Guía de barrio Belén Las Violetas, un oasis de tradición y urbanidad paisa
Belén Las Violetas en cifras
$530.606.557
Precio promedio de venta
$5.359.604
Precio promedio m2
3
Estrato
El mercado inmobiliario en Belén Las Violetas es atractivo por su ambiente residencial, precios competitivos y buena conectividad. Predominan casas unifamiliares amplias y tradicionales, junto a apartamentos en edificios medianos más modernos.
Los precios de venta oscilan entre $300 y $600 millones COP para casas, y entre $200 y $450 millones COP para apartamentos. Los arriendos van de $1.000.000 a $2.500.000 COP mensuales.
El barrio mantiene una valorización estable gracias a la demanda constante en la Comuna 16. Atrae principalmente a familias jóvenes y consolidadas, así como a profesionales que buscan tranquilidad y cercanía a servicios.
¿Por qué elegir Belén Las Violetas ?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Belén Las Violetas:
Espacios verdes
Cercanía a zonas verdes y espacios para la recreación al aire libre.
Oferta comercial
Cuentas con supermercados, comercios locales, centros de salud y opciones de entretenimiento a poca distancia.
Vías de acceso
Fácil acceso al Metro, Teleférico y múltiples rutas de autobús que te conectan con toda la ciudad.
Educación
La presencia de instituciones educativas en el barrio y sus cercanías es una gran ventaja para las familias.
Ubicación privilegiada
Belén Las Violetas está ubicado en la zona suroccidental de Medellín, dentro de la Comuna 16. Limita al norte con Laureles, al oriente con Guayabal y al sur y occidente con Altavista, lo que le brinda cercanía a zonas verdes.
Vías como la Carrera 89 y la Calle 30 aseguran buena conectividad. Su ubicación estratégica facilita el acceso a zonas comerciales, educativas y de salud en Belén y a sectores como Laureles y Guayabal.
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Datos que debes conocer
Historia de Belén Las Violetas
Belén Las Violetas, en la Comuna 16 de Medellín, pasó de ser una zona rural a consolidarse como un barrio residencial y bien conectado. Su desarrollo comenzó a mediados del siglo XX con una expansión planificada, calles organizadas y mejor acceso a servicios.
La llegada de instituciones educativas y el fortalecimiento del transporte público impulsaron su crecimiento, manteniendo una identidad comunitaria y una alta calidad de vida.
Este es un sector que irradia autenticidad y calidez, ubicado en la estratégica Comuna 16. Este barrio es mucho más que un conjunto de viviendas; es una comunidad vibrante donde las calles arboladas invitan a la calma y la cercanía a todo lo que necesitas simplifica tu día a día.
¿Qué opina Chat GPT sobre Belén Las Violetas?
Belén Las Violetas se reconoce como un barrio con una fuerte identidad comunitaria, donde la gente se organiza y participa activamente en la vida social. Dispone de espacios deportivos, como canchas y un gimnasio al aire libre, que fortalecen la convivencia y el bienestar de sus habitantes. Su ubicación ofrece buena conexión de transporte, lo que facilita la movilidad hacia otros sectores de Medellín. A pesar de los retos propios de la zona, la calidez de su gente, el sentido de pertenencia y su espíritu resiliente hacen de Belén Las Violetas un lugar con gran potencial dentro de la ciudad.
Transporte en Belén Las Violetas
Cuenta con acceso cercano a la Línea B del Metro y a la Línea J del Metrocable, que facilitan el desplazamiento por Medellín. También circulan varias rutas de bus (como la 300 y 301), y hay constante disponibilidad de taxis y otros medios de transporte. Además, la zona ofrece buenas condiciones para el uso de bicicleta gracias a la infraestructura ciclista en crecimiento.
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