Simón Bolívar, una barrio inspirado en el Libertador
Simón Bolívar en cifras
$285.375.000
Precio promedio venta
$6.235.767
Precio promedio m2
2
Estrato
El barrio Simón Bolívar combina el ambiente residencial con el comercial, siendo el segundo un factor importante de la dinámica inmobiliaria del sector, ya que ha permitido que las viviendas, en el primer piso, puedan ser usadas como locales comerciales o restaurantes.
El sector tiene un valor catastral de *0.4 billones de pesos, un total de *1522 predios y más de *251.000 m² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
A nivel residencial el metro cuadrado en el barrio Simón Bolívar oscila entre $2 y $5 millones de pesos, valores que varían principalmente por la antigüedad y el tipo de inmueble. Actualmente en la oferta inmobiliaria predomina la venta de apartamentos usados con áreas de más de 40 m².
Los inmuebles ubicados en el barrio las Américas pertenecen en su totalidad al estrato 3. El sector cuenta con una ubicación central y durante la última década tuvo un crecimiento promedio del 14% anual en el valor catastral.
Si estás pensando en comprar apartamento en el Simón Bolívar los precios oscilan entre los $200 y los $330 millones de pesos. Si, por el contrario, entre tus planes está alquilar un inmueble en la zona, los arriendos en el Simón Bolívar a nivel residencial oscilan entre $1y $3 millones de pesos.
¿Por qué elegir Simón Bolívar?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Simón Bolívar:
Espacios verdes
El barrio Simón Bolívar cuenta con 2 espacios de esparcimiento y recreación que sirven para el encuentro de los habitantes del barrio y el disfrute de la población flotante que visita el sector. Estos parques cuentan con canchas múltiples y algunas zonas verdes.
Oferta comercial
Ubicado entre las carreras 64 y 65, el sector cuenta con una amplia oferta de comercios, restaurantes y locales de víveres, además de su cercanía al Centro Comercial Metrópolis, un importante punto de comercio y entretenimiento en Bogotá.
Vías de acceso
El Simón Bolívar es un barrio de fácil acceso, está rodeado por 2 troncales (la calle 80 y la Avenida NQS) y por importantes vías como la carrera 68 y la calle 72.
Educación
En materia de educación, el sector cuenta con 13 instituciones educativas para la primera infancia, primaria y bachillerato, entre las que se destacan el Colegio Tomás Carrasquilla (IED) y el Colegio San Damian SSCC
Ubicación privilegiada
El barrio Simón Bolívar, ubicado en la localidad de Barrios Unidos, está situado, de manera triangular, de norte a sur entre las calles 80 y 75b, y de oriente a occidente entre las carreras 60 y 65.
El sector limita con importantes barrios de la zona como Metrópolis, San Fernando y las Ferias.
Inmuebles en Simón Bolívar
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Datos que debes conocer
Simón Bolívar, un barrio en honor al Libertador
La historia del barrio Simón Bolívar inicia alrededor de 1953, un 24 de julio, el mismo día en que nació el Libertador que le dió el nombre al sector.
Como gran parte de los sectores de la localidad de Barrios Unidos, Simón Bolívar inició como un barrio residencial de casas autogestionadas, de 1 y 2 plantas.
Transporte en Simón Bolívar
El barrio cuenta con una amplia oferta de transporte encabezada por el Sistema Integral de Transporte Público, principalmente por la carrera 68, en donde se sitúan la mayoría de los 52 paraderos que tiene el barrio.
También, los habitantes del sector pueden acceder al sistema Transmilenio de manera rápida a través de las Estación Carrera 47, ubicada sobre la calle 80.
En Simón Bolívar, Ciencuadras cuadra todo
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