Guía de barrio Ciudad Jardín Bogotá
Ciudad Jardín en cifras
$360.823.529
Precio promedio venta
$5.738.497
Precio promedio m2
2
Estrato
Ciudad Jardín es un barrio residencial que se ha transformado con el tiempo, desarrollándose de manera comercial; actualmente vive un crecimiento vertical gracias a la modernización de su arquitectura con torres de apartamentos de más de 5 pisos. El sector tiene un valor catastral de *0,9 billones de pesos, un total de *2785 predios y poco más de *579.000 m² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
Debido a su carácter residencial, Ciudad Jardín tiene una fuerte dinámica inmobiliaria de compra y arriendo de inmuebles, actualmente encabezada por los modernos apartamentos que se están construyendo en el sector.
A nivel residencial, el metro cuadrado en Ciudad Jardín tiene un valor promedio de $4 millones de pesos con una predominante oferta de apartamentos de 65 m², con 2 y 3 habitaciones.
Ubicado en el estrato 3, el sector ha tenido una valorización significativa durante la última década con un crecimiento promedio del 13,3%, una cifra que enmarca el gran desarrollo del sector.
Si entre tus planes está comprar un apartamento en Ciudad Jardín, los valores se encuentran entre los $200 y los $320 millones de pesos, mientras que los casas en venta en Ciudad Montes tienen un valor promedio de $750 millones de pesos.
¿Por qué elegir Ciudad Jardín?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Ciudad Jardín:
Espacios verdes
El sector cuenta con zonas verdes ideales para el esparcimiento y la práctica de deportes; el Parque de Ciudad Jardín es el punto más relevante del barrio, recientemente fue remodelado, y ahora cuenta con gimnasios al aire libre y canchas múltiples.
Oferta comercial
La oferta comercialdel barrio es amplia; varias de las casas con las que inició el barrio hoy son locales comerciales que albergan tiendas de venta de productos para el día a día.
Vías de acceso
Ciudad Jardín es un sector de fácil acceso; está ubicado a pocos metros de la Avenida Caracas, la Avenida Primero de Mayo y la carrera 10m, vías que cuentan con una amplia oferta de transporte público.
Educación
La oferta educativa pública y privada en Ciudad Jardín está a cargo de 34 instituciones, entre las que se desta
Ubicación privilegiada
Ciudad Jardín está ubicado al sur oriente de Bogotá, en la Localidad de Antonio Nariño. De norte a sur se sitúa entre el Río Fucha y la Avenida Primero de Mayo, y de oriente a occidente entre la carrera 10ma y la Avenida Caracas.
Gracias a su ubicación estratégica y cercanía con el centro de Bogotá, es uno de los puntos más apetecidos de la zona para vivir.
Inmuebles en Ciudad Jardín
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Datos que debes conocer
Ciudad Jardín, el barrio tradicional con aires de modernidad
Ubicado en la Localidad de Antonio Nariño, Ciudad Jardín nace en la década de 1940 gracias a los esfuerzos de la Cooperativa Ciudad Jardín, sociedad que adquirió los terrenos en donde hoy florece el barrio para posteriormente iniciar su urbanización.
Ciudad Jardín nace como un modelo de barrio importado de Europa gracias a la visión de Mario Calderón, un personaje relevante de la época. La idea fue hacer un barrio con jardines amplios en cada casa, espaciosas calzadas para el tránsito y zonas verdes con frondosos árboles.
Transporte
Ciudad jardín es un barrio privilegiado en materia de transporte; cuenta con una completa red de vías que facilitan la movilidad de sus habitantes hacia cualquier punto de la ciudad. La oferta está en su mayoría sobre la Avenida Caracas y la carrera 10ma, dos vías principales por las que circula el Sistema Transmilenio.
El barrio, en su interior, tiene 47 paraderos del SITP con una amplia variedad de rutas para movilizarse en Bogotá durante la mayoría de horas del día.
En Ciudad Jardín, Ciencuadras cuadra todo
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