Este icónico barrio de la ciudad de Medellín se ha convertido en un destino de ensueño para aquellos que buscan oportunidades en el mercado inmobiliario. El Poblado es conocido por su ambiente cosmopolita, su próspera escena empresarial y su mezcla única de modernidad y encanto tradicional. Si estás planeando vivir o realizar una inversión en finca raíz en este sector, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
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La historia de El Poblado inicia en el año 1616, cuando el visitador de la Real Audiencia, Francisco Herrera Campuzano, fundó el barrio con el fin de reunir indígenas y españoles dispersos en un solo lugar, llamado el Poblado de San Lorenzo.
El Poblado desde sus inicios ha vivido diferentes transformaciones importantes; previo a su urbanización el sector era conocido por albergar las fincas y haciendas de veraneo de las clases altas de Medellín, en su mayoría habitantes del barrio El Prado. Estos espacios de descanso, posteriormente nombraron los diferentes barrios del sector.
La urbanización del Poblado inició alrededor de 1970, con la construcción de unidades cerradas como el Remanso y Bosques de Aguacatala, espacios que albergaron a las clases altas que llegaban a hacer del barrio su nuevo hogar.
El Poblado es la zona de mayor exclusividad dentro de Medellín y su ubicación es clave para el desarrollo residencial y empresarial.
El sector está situado en la zona sur-oriental de Medellín; limita al norte con Santa Elena, la Candelaria y Buenos Aires, y al sur con el municipio de Envigado.
El poblado actualmente es el sector más exclusivo para vivir en la Ciudad de la Eterna Primavera; en la zona confluyen lujosos edificios de apartamentos, centros comerciales, centros empresariales, y todo un entorno cultural y gastronómico que convierte al barrio en un lugar de gran atractivo inmobiliario.
A nivel residencial el metro cuadrado en el Poblado oscila entre los $4 millones y los $14 millones de pesos. (Estos precios dependen de la antigüedad del inmueble, la ubicación y los acabados). Actualmente, la oferta inmobiliaria en el sector es variada, con opciones de apartamentos nuevos y usados, de diferentes áreas y rangos de precios que se adaptan a familias de clase media y alta.
En el Poblado se encuentran todos los estratos socioeconómicos, sin embargo, predominan los inmuebles ubicados entre el 4 y el 6. La zona tiene una ubicación privilegiada y su oferta inmobiliaria es uno de sus principales atractivos, gracias a combinar factores como la exclusividad, el confort, las zonas verdes y una excelente ubicación.
Si estás pensando en comprar apartamento en El Poblado los precios oscilan entre los $340 y los $2800 millones de pesos. Si por el contrario, entre tus planes está alquilar un inmueble en la zona, los apartamentos en arriendo en El Poblado oscilan entre $1.5 y $7 millones de pesos.
Exclusividad, confort, una excelente ubicación y un ambiente ideal para la calidad de vida.
Estas son las ventajas de vivir en El Poblado:
La exclusividad y el confort del Poblado son el escenario perfecto para albergar espacios de trabajo compartido cómodos, inspiradores y con servicios que hacen la diferencia. Estas con algunas de las mejores opciones de coworking en la zona:
Uno de los motores de inteligencia artificial más reconocidos de la actualidad también tiene su propia opinión acerca de este exclusivo barrio de la ciudad de Medellín. Esto es lo que nos dice Chat GPT acerca de el Poblado:
El Poblado es uno de los barrios más exclusivos y desarrollados de Medellín. Es conocido por su ambiente moderno, sus rascacielos, centros comerciales, restaurantes, bares y vida nocturna activa. También es hogar de muchas personas de alto poder adquisitivo y expatriados. El área se considera segura en comparación con algunas otras partes de la ciudad.
Además de su carácter urbano, El Poblado ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo opciones de entretenimiento, cultura y educación. También cuenta con parques y zonas verdes que brindan espacios para actividades al aire libre.
Seis rutas de transporte público cubren la movilidad en El Poblado: 130 (Poblado), 132 (Poblado-Éxito), 133 (San Lucas directo) y 134 (Intercontinental-Las Lomas), 135 (San Lucas Campestre), 136 (San Lucas Palmas). Estas rutas hacen trayectos directos hacia el centro de la ciudad, sumado a esto, existen rutas que funcionan como servicio alimentador del sistema Metro de la ciudad; 130i desde la Estación Industriales, 133i, 134i y 134ii Chuscalito desde la Estación Poblado y 132i, 133ii, 133iiA desde la Estación Aguacatala.
Ya que conoces todos los beneficios y ventajas de vivir en el barrio El Poblado ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que tanto sueñas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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