Gran Granda es uno de los barrios nuevos de Bogotá. El sector tiene un desarrollo inmobiliario interesante que atrae a las grandes constructoras a edificar en la zona. Si estás planeando vivir o invertir en Gran Granada, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
– Apartamentos nuevos en venta 20 inmuebles
– Apartamentos usados en venta 12 inmuebles
– Apartamentos en arriendo 36 inmuebles
*16 colegios
*5 parques
*67 paraderos del SITP
Cifras obtenidas de bogota.gov.co
Ubicado en la Localidad de Engativá, al occidente de Bogotá, se encuentra Gran Granda, uno de los nuevos barrios de Bogotá con mayor proyección y valorización.
Gran Granada se caracteriza por su desarrollo urbanístico y por ser foco de atención de las principales constructoras del país para edificar proyectos nuevos de vivienda.
Gran Granada se sitúa entre la calle 80 y el humedal Jaboque y de oriente a occidente entre la carrera 114 hasta el límite del Río Bogotá.
El sector es uno de los puntos de mayor relevancia al noroccidente de Bogotá, gracias a su carácter residencial de gran proyección e impacto.
Gran Granda es uno de los sectores con mayor atractivo inmobiliario en la localidad de Engativá; en la zona se mezclan conjuntos residenciales de apartamentos de estrato 3 y 4, conformando una gran ciudadela que cuenta con amplios senderos y calles.
El sector tiene un valor catastral de *0.3 billones de pesos, un total de *1733 predios y *127.109 mts² de área construida.
*Cifras obtenidas de mapas.bogota.gov.co
El metro cuadrado en Gran Granada tiene un valor promedio de $4.5 millones de pesos, con una oferta principal de apartamentos nuevos y usados en conjuntos residenciales, los últimos de no más de 10 años de antigüedad con áreas entre 50 m² y 100 m².
Con el tiempo, Gran Granada se ha desarrollado urbanísticamente a una gran velocidad, siendo uno de los lugares más buscados por las constructoras para desarrollar sus proyectos de vivienda. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 9.8%.
Si entre tus planes está comprar apartamento en Gran Granda los precios se encuentran entre los $200 y los $500 millones de pesos. Por otro lado, los arriendos en Gran Granada a nivel residencial tienen un valor promedio de $1.3 millones de pesos.
Tranquilidad, calidad de vida y poca contaminación auditiva, estas son algunas de las características que disfrutan los habitantes de la zona.
Estas son las ventajas de vivir en Gran Granada:
Gran Granda es un punto de apertura de Bogotá hacia el occidente,y su gran crecimiento ha hecho que los espacios de coworking cada vez hagan más presencia en la zona. Estas son las mejores opciones para hacer trabajo colaborativo en el sector:
Uno de los motores de inteligencia artificial más populares del momento también tiene una opinión sobre este joven barrio bogotano. Esto dice Chat GPT acerca de Gran Granada:
Gran Granada es un barrio de Bogotá que nació de una granja y un humedal y que hoy es un lugar de proyección con proyectos de vivienda y comercio. Tiene su encanto natural con el río Bogotá y el parque La Florida donde se puede respirar, caminar y disfrutar de la naturaleza y la vida. El sector tiene un encanto especial que combina lo urbano y lo rural y que ofrece tranquilidad y calidad a sus habitantes y visitantes.
En Gran Granada la oferta de transporte está encabezada por el SITP; el sector cuenta en su interior con 67 paraderos ubicados principalmente sobre la calle 77b y la carrera 113. Además, el barrio se ubica cerca al portal de la 80, epicentro del sistema Transmilenio en la zona.
Después de conocer todas las ventajas de vivir en Gran Granada, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que tanto sueñas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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