Gratamira es uno de los barrios más tranquilos, lujosos y residenciales de la localidad de Suba. El sector ya tiene poco más de 40 años de urbanización y se destaca por mantener un ambiente ideal para la vida en familia y la inversión en finca raíz. Si estás planeando vivir o realizar una inversión en finca raíz en Gratamira, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
– Apartamentos usados en venta 3 inmuebles
– Apartamentos en arriendo 2 inmuebles
*5 colegios
*11 parques
*23 paraderos del SITP
*Cifras tomadas de bogota.gov.co
Gratamira, ubicado en la Localidad de Suba, surgió a partir de la década de los 80 en el siglo XX. El sector inició su urbanización con casas de lujo construidas por Pedro Gómez.
El barrio siempre se ha caracterizado por su paisaje verde y entorno natural, con el paso del tiempo lujosos edificios de apartamentos han sido construidos, convirtiendo el sector en uno de los más exclusivos de la localidad de Suba.
Gratamira se ubica de norte a sur entre las calles 138 y 134 y de oriente a occidente entre la Avenida Suba y la Avenida Boyacá.
El barrio limita con reconocidos sectores del norte de la capital colombiana como Colina Campestre, Iberia, Ciudad Jardín Norte, Niza y las Villas.
Gratamira siempre se ha caracterizado por ofrecer vivienda de calidad; inicialmente la urbanización del barrio tuvo como protagonistas las casas, para luego darle paso a apartamentos de más de 100 m² de área privada, ubicados en edificios con zonas sociales de calidad.
El sector tiene un valor catastral de *2 billones de pesos, un total de *10267 predios y más de *500.000 mts² de área construida.
A nivel residencial, el metro cuadrado en Gratamira tiene un valor promedio de $5 millones de pesos. De acuerdo a las características, calidad de los inmuebles de la zona y precio, el sector es de gran atractivo para quienes buscan apartamentos de lujo a excelentes precios.
Los inmuebles ubicados en el barrio Gratamira pertenecen en su totalidad al estrato 5. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 10,2%.
Si entre tus planes está comprar apartamento en Gratamira los precios oscilan entre los $200 y los $1600 millones de pesos, por otro lado, si la opción está enfocada hacia el alquiler, los apartamentos en arriendo en Gratamira tienen valores entre $1 y $8 millones de pesos.
Exclusividad, confort, calidad de vida y uno de los mejores entornos naturales de la capital colombiana. Estas son las ventajas y beneficios de vivir en el barrio Gratamira:
Gratamira es un barrio exclusivo con un ambiente residencial, rodeado por sectores de gran influencia comercial y empresarial. Debido a esto, la zona se ha convertido en un foco de desarrollo para modelos de espacios de trabajo compartido. Estas son las mejores opciones para hacer coworking en el Gratamira:
Uno de los motores de inteligencia artificial más reconocidos de la actualidad también tiene su propia opinión acerca de uno de los barrios más exclusivos de la localidad de Suba. Esto dice Chat GPT sobre Gratamira:
Gratamira, situado en la localidad de Suba, se ha consolidado como un distrito residencial de prestigio que combina la tranquilidad de un entorno suburbano con la conveniencia de estar estratégicamente ubicado en el norte de la capital colombiana. Este barrio se caracteriza por su arquitectura elegante y bien planificada, ofreciendo una mezcla equilibrada de viviendas unifamiliares y edificaciones de múltiples pisos. Sus calles arboladas y espacios verdes crean un ambiente acogedor, mientras que la presencia de servicios esenciales, centros educativos de calidad y diversas opciones comerciales contribuyen a su atractivo.
La presencia de parques locales y áreas recreativas ofrece a los residentes oportunidades para disfrutar del aire libre y fomenta una sensación de comunidad. Además, la accesibilidad a importantes vías, como la Avenida Boyacá, brinda una conexión conveniente con otras zonas de Bogotá, facilitando los desplazamientos diarios y el acceso a una amplia gama de servicios culturales y de entretenimiento.
El desarrollo sostenible y la planificación urbana cuidadosa han sido elementos clave en el crecimiento de Gratamira, lo que se refleja en la calidad de vida que ofrece a sus residentes.
Gratamira cuenta con múltiples opciones de transporte público; el sector se encuentra a pocos metros de la Avenida Suba, vía por la cual circula el Sistema Transmilenio, al cual sus habitantes tienen acceso a través de la Estación Gratamira.
Además, en el sector se encuentran 23 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre la Avenida Boyacá y las calles 134 y 138.
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en el barrio Gratamira, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en el sector? En Ciencuadras tenemos la mejor, más amplia y variada oferta para que encuentres ese espacio que buscas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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