Guía de barrio La América: Medellín
La América en cifras
$457.343.750
Precio promedio venta
$5.288.270
Precio promedio m2
3
Estrato
En general, el barrio La América está conformado en su mayoría por casas grandes, que aún se conservan a pesar de sus años y que se han convertido en su principal atractivo. Sin embargo, con los años y gracias a sus suelos estables se han construido apartamentos para urbanizar.
La América y sus barrios se caracterizan por contar con una gran arborización y paisajismo, estando entre los mejores sectores de la ciudad y con zonas bien mantenidas.
El costo de vivienda, en cuanto a arriendos, oscila entre los $700.000 y los $3.000.000, aunque también se pueden encontrar apartaestudios desde los $500.000. En cuanto al costo de la vivienda usada, puede variar empezando desde precios aproximados a los $750.000.000.
¿Por qué elegir La América?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en La América:
Espacios verdes
Cuenta con parques barriales y zonas verdes para la recreación, además de su cercanía a espacios como el Segundo Parque de Laureles y escenarios deportivos del occidente de la ciudad.
Oferta comercial
Dispone de comercio variado con tiendas, supermercados, restaurantes y servicios ubicados principalmente sobre la avenida San Juan y la carrera 80, lo que dinamiza la actividad económica del sector.
Vías de acceso
Presenta excelente conectividad gracias a la avenida San Juan (calle 44), la carrera 80 y la cercanía a la estación Floresta del Metro, facilitando el acceso al centro y otros sectores de Medellín.
Educación
Cuenta con colegios públicos y privados, además de instituciones educativas y centros de formación cercanos que cubren diferentes niveles académicos.
Ubicación privilegiada
La América limita con los barrios San Javier (Comuna 13) por el norte, Laureles y Estadio (Comuna 11) por el oriente y por el sur. Se encuentra localizada en la Zona Centro Occidental de la ciudad y fácilmente accesible gracias a que está atravesada por las calles de San Juan y la Carrera 80, dos de las vías principales de Medellín.
Inmuebles en La América
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Datos que debes conocer
Historia
La historia cuenta que La América, barrio de casonas viejas, de tapia y tejas de barro, le debe su nombre a los cuatrocientos años del descubrimiento de América. Anteriormente, se le conoció con el nombre de La Granja y sus primeras casas datan del año 1675.
Este barrio que adoptó el nombre de La América en 1868 fue también corregimiento de Medellín, tal vez por eso es que por tanto tiempo conservó, todavía, sus casas de zócalos y ventanas de madera, como negándose a estar inmersa en la modernidad que hoy la cobija, con más edificaciones, que le permiten ostentar esa combinación perfecta entre las casas solariegas de zaguanes y edificios.
Es entonces cuando en el año de 1898 no solo inició su proceso de urbanización, sino también a la construcción de su iglesia, tradición y punto de encuentro, Nuestra Señora de los Dolores.
La América, Comuna 12 de Medellín, es reconocida también en su historia por la inauguración de la línea del tranvía a La América, la calle San Juan y las calles Velásquez (carrera 84), Emiliano Sierra carrera 85) y Ulpiano Echeverri (carrera 90).
Este barrio, uno de los más tradicionales y bonitos de la ciudad, está conformado por 13 barrios más, entre los que se destacan: Ferrini, Calasanz, La Floresta, Santa Mónica, Santa Teresita y Calasanz Parte Alta.
Su censo poblacional se calcula en cerca de 95.523 personas y el estrato predominante es 3, 4 y 5; con estratos 1 y 2, especialmente en el sitio donde se encontraba la cantera de arenilla de la empresa Baldibloques.
Transporte
Es un barrio dotado de una completa y adecuada infraestructura vial. Se caracteriza por un sistema arterial en dirección oriente-occidente articulado por las calles San Juan y Colombia y en sentido norte-sur por la Carrera 80-81.
Algunas rutas de transporte público: Barrio Cristóbal, Éxito-Corazón, La Floresta-Estadio, Belencito-Corazón, San Javier Derecho, San Javier Niza, (todas de la empresa Conducciones La América), Santa Mónica, Simón Bolívar – Unicentro, San Javier-La Loma (Tax Maya S.A.S), La Floresta-Calasanz, Calasanz-Boston (Coonatra), Blanquizal (Cootrablanquizal), entre otras rutas.
Sobre la quebrada La Hueso se extiende la Línea B del Metro, este sistema de transporte masivo, acerca a sus habitantes con las estaciones Santa Lucía y La Floresta, esta última compartida con la Comuna n.º 11 Laureles – Estadio.
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