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En 1960 surgió la Estanzuela como un complejo residencial que, con el paso de los años, se fue transformando hasta adquirir el carácter comercial, enfocado a la mecánica automotriz, de la actualidad.
El barrio la Estanzuela, ubicado en la localidad de los Mártires, está ubicado de norte a sur entre las calles 8va y 6ta, y de oriente a occidente entre la Avenida Caracas y la carrera 21.
El barrio limita con reconocidos sectores de la zona como el Voto Nacional, Ricaurte y Eduardo Santos.
La Estanzuela es un barrio de mediados del siglo XX, que, a raíz de la transformación del centro y la expansión de Bogotá, cambió su carácter residencial hacia el ámbito comercial. Los talleres de autopartes y de mecánica automotriz llegaron a la zona e instauraron la dinámica económica del sector.
El sector tiene un valor catastral de *0.2 billones de pesos, un total de *361 predios y más de *320.000 mts² de área construida.
El metro cuadrado en la Estanzuela oscila entre $1 y $8 millones de pesos, (los valores varían de acuerdo al tipo de inmueble y su uso). La oferta inmobiliaria en el sector está dominada por la venta y arriendo de inmuebles comerciales como locales y bodegas.
Los inmuebles ubicados en el barrio la Estanzuela pertenecen en su totalidad al estrato 3. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 14,7%.
Si entre tus planes está comprar un inmueble en la Estanzuela los precios oscilan entre los $110 y los $360 millones de pesos, por otro lado, si la opción está enfocada hacia el alquiler, los inmuebles en arriendo en la Estanzuela tienen un valores entre $1 y $6 millones de pesos.
Estas son las ventajas de vivir en La Estanzuela.
El barrio la Estanzuela cuenta con una amplia oferta de transporte público; al interior del sector se ubican 31 paraderos del Sistema Integrado de Transporte Público, situados principalmente sobre la calle 6ta.
El sector limita con la Avenida Caracas, vía por la cual circula el Sistema Transmilenio, al cual los habitantes del barrio tienen acceso a través de la estación Tercer Milenio.
Después de conocer todas las ventajas, beneficios y atractivos de vivir en el barrio la Estanzuela, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en el sector? En Ciencuadras tenemos la mejor, más amplia y variada oferta para que encuentres ese espacio que buscas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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