La Estanzuela, un barrio para vivir e invertir
La Estanzuela en cifras
$271.792.000
Precio promedio venta
$7.131.556
Precio promedio m2
2
Estrato
La Estanzuela es un barrio de mediados del siglo XX, que, a raíz de la transformación del centro y la expansión de Bogotá, cambió su carácter residencial hacia el ámbito comercial. Los talleres de autopartes y de mecánica automotriz llegaron a la zona e instauraron la dinámica económica del sector.
El sector tiene un valor catastral de *0.2 billones de pesos, un total de *361 predios y más de *320.000 mts² de área construida.
El metro cuadrado en la Estanzuela oscila entre $1 y $8 millones de pesos, (los valores varían de acuerdo al tipo de inmueble y su uso). La oferta inmobiliaria en el sector está dominada por la venta y arriendo de inmuebles comerciales como locales y bodegas.
Los inmuebles ubicados en el barrio la Estanzuela pertenecen en su totalidad al estrato 3. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 14,7%.
Si entre tus planes está comprar un inmueble en la Estanzuela los precios oscilan entre los $110 y los $360 millones de pesos, por otro lado, si la opción está enfocada hacia el alquiler, los inmuebles en arriendo en la Estanzuela tienen un valores entre $1 y $6 millones de pesos.
¿Por qué elegir La Estanzuela?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en La Estanzuela:
Espacios verdes
Cuenta con dos espacios de zonas verdes ideales para la práctica deportiva y el esparcimiento, entre los cuales se destaca el Parque María Eugenia Rojas, un lugar dotado con parque infantil, canchas múltiples y senderos arborizados.
Oferta comercial
La Estanzuela se destaca por su oferta de repuestos, autopartes y talleres, además de su cercanía a San Andresito de San José, reconocido por su variado comercio de ropa, calzado y perfumería.
Vías de acceso
La Estanzuela es un barrio de fácil acceso; al sector se puede llegar a través de la Avenida Caracas, la calle 6ta, la carrera 24 y la calle 13.
Educación
En materia de educación, el sector cuenta con 4 instituciones educativas de primera infancia, primaria y bachillerato, entre las cuales se destacan el Colegio Gran Bretaña y el Colegio Real de Cundinamarca.
Ubicación privilegiada
El barrio La Estanzuela, ubicado en la localidad de los Mártires, está ubicado de norte a sur entre las calles 8va y 6ta, y de oriente a occidente entre la Avenida Caracas y la carrera 21.
El barrio limita con reconocidos sectores de la zona como el Voto Nacional, Ricaurte y Eduardo Santos
Inmuebles en La Estanzuela
¡Descubre más!
Datos que debes conocer
La Estanzuela, el barrio de la mecánica automotriz
En 1960 surgió la Estanzuela como un complejo residencial que, con el paso de los años, se fue transformando hasta adquirir el carácter comercial. La Estanzuela, un barrio que fusiona historia, comodidad y crecimiento en el corazón de Bogotá. Desde su origen, La Estanzuela ha experimentado una importante transformación, especialmente reconocida por su enfoque en la mecánica automotriz.
Situado en la localidad número 14 del Distrito Capital de Bogotá, Los Mártires, este pintoresco vecindario ofrece una mezcla perfecta de tranquilidad y accesibilidad a las principales zonas comerciales y financieras de la ciudad. Con parques pintorescos, una variedad de servicios a tu alcance y una red de transporte público bien desarrollada.
Un barrio con alto potencial de crecimiento, pese a los desafíos que enfrenta y que seguramente de la mano del Estado, seguirá demostrando la capacidad de una comunidad dinámica y emprendedora, porque La Estanzuela está en constante movimiento.
Los mejores lugares para hacer coworking en La Estanzuela:
- Táctica Ricaurte: tu coworking en Los Mártires: un espacio de coworking que va más allá de las expectativas. Basado en tendencias mundiales de bienestar, aquí encontrarás no solo un ambiente de trabajo, sino también opciones de alimentación saludable y áreas de recreación. Está ubicado en carrera 27 n.° 11-54, piso 3.
- WeWork Espacio de Oficinas & Coworking: Espacios de coworking que se adaptan a ti, a tu negocio y a tu comunidad. Con ambientes que están diseñados para fomentar la motivación y la productividad, con estructuras versátiles que se ajustan a modelos de trabajo híbridos, remotos y presenciales.
- En Mallplaza NQS, la innovación y la comodidad se unen. Los espacios de coworking están diseñados para mejorar la experiencia laboral, ofreciendo no solo un lugar para trabajar, sino también acceso a servicios y procesos que impulsan el crecimiento y la colaboración. Ubicado en el Centro Comercial Mallplaza.
¿Qué dice Chat GPT del barrio La Estanzuela?
La Estanzuela en Bogotá es un barrio prometedor y en constante evolución. Su fusión de tranquilidad con la cercanía a importantes centros comerciales y financieros lo posiciona como una opción atractiva para vivir. Además, su proyecto de renovación urbana, enfocado en mejorar la calidad de vida y promover el desarrollo económico y social, augura un futuro brillante para este barrio en crecimiento.
Transporte en La Estanzuela
El barrio La Estanzuela cuenta con una amplia oferta de transporte público; al interior del sector se ubican 31 paraderos del Sistema Integrado de Transporte Público, situados principalmente sobre la calle 6ta.
El sector limita con la Avenida Caracas, vía por la cual circula el Sistema Transmilenio, al cual los habitantes del barrio tienen acceso a través de la estación Tercer Milenio.
En La Estanzuela, Ciencuadras cuadra todo
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en La Estanzuela, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este barrio? En Ciencuadras contamos con la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que buscas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
| ¿Qué tan útil le pareció este contenido? | |||||
|
