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Cifras obtenidas de bogota.gov.co
La Granja es uno de los barrios más tradicionales y conocidos de la localidad de Engativá.
Su urbanización inicia a mediados del siglo XX como un barrio propio de la expansión bogotana, con la finalidad de brindar espacios de vivienda para clases obreras y migrantes de otras ciudades.
El barrio la Granja está ubicado de norte a sur entre las calles 76 y 80, y de oriente a occidente entre las carreras 76 y la Avenida Ciudad de Cali.
El sector limita con importantes barrios de la zona como Santa María del Lago, el Tabora, la Soledad Norte y Santa Helenita.
Durante todo el siglo XX y principios del XXI en la Granja predominó un ambiente inmobiliario con casas de 2 y 3 plantas, con construcciones carentes de homogeneidad. Actualmente el sector, gracias a su ubicación y límite con la calle 80, se ha convertido en una zona atractiva para constructores independientes que han renovado el paisaje arquitectónico con edificios de apartamentos de 4 y 5 pisos.
El sector tiene un valor catastral de *0,7 billones de pesos, un total de *1989 predios y más de *402.000 mts² de área construida.
A nivel residencial, el metro cuadrado en la Granja oscila entre $3 y $6 millones de pesos. (La cifra puede variar de acuerdo a la antigüedad y el tipo de inmueble). Actualmente la oferta inmobiliaria está encabezada por apartamentos de 60 m² y apartaestudios.
Los inmuebles ubicados en el barrio la Granja pertenecen en su totalidad al estrato 3. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 10,4%.
Si entre tus planes está comprar apartamento en la Granja el valor promedio es de $250 millones de pesos. Si la opción principal es el alquiler de un inmueble, los apartamentos en arriendo en la Granja tienen un precio promedio de $1.2 millones de pesos.
Excelente ubicación, tradición y un ambiente inmobiliario en desarrollo. Estos son algunos de los beneficios de vivir en la Granja:
La Granja cuenta con múltiples y variadas opciones de transporte público; el sector se encuentra a pocos metros de la calle 80, vía por la cual circula el Sistema Transmilenio, al cual los habitantes del sector tienen acceso a través de las estaciones La Granja y Avenida Ciudad de Cali.
El barrio cuenta en su interior con 40 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre la calle 76 y la carrera 76.
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en el barrio la Granja, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en el sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio soñado. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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