Guía de barrio: Montevideo
Montevideo en Cifras
$528.813.842
Precio promedio venta
$7.309.286
Precio promedio m2
2
Estrato
Montevideo es un barrio de larga tradición industrial, su dinámica inmobiliaria está principalmente liderada por la compra y venta de bodegas usadas.
Diferentes parques industriales y fábricas de artículos y alimentos tienen presencia en la zona, así como entidades de gran importancia en la industria como el INVIMA.
A nivel residencial, el metro cuadrado en Montevideo tiene un valor promedio de $6.5 millones de pesos. Actualmente la oferta inmobiliaria no comercial está encabezada por la venta de apartamentos nuevos con áreas entre 50 y 75 m².
Los inmuebles ubicados en la parte residencial de Montevideo pertenecen al estrato 3; esta zona del barrio aún es pequeña, pero conforme a su crecimiento se espera una revisión de la estratificación de vivienda en el sector.
Si entre tus planes está comprar apartamento en Montevideo los precios oscilan entre $380 y $530 millones de pesos. En el ámbito industrial las bodegas en arriendo en Montevideo tienen valores entre $10 y $45 millones de pesos.
¿Por qué elegir Montevideo?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Montevideo:
Espacios verdes
Cuenta con parques y áreas verdes de uso comunitario, senderos peatonales y espacios recreativos que ofrecen un ambiente tranquilo y familiar dentro del entorno urbano.
Oferta comercial
Es amplia gracias a la presencia de empresas de varios sectores; hay concesionarios, fábricas textiles, almacenes deportivos y oferta gastronómica que atiende el alto flujo de población flotante en la zona.
Vías de acceso
El barrio está rodeado por importantes vías principales como la Avenida Boyacá. la carrera 68 y la calle 13. Gracias a esto la oferta de transporte es amplia desde y hacia todas las zonas de Bogotá.
Educación
En este sector y sus alrededores operan colegios de diferentes niveles educativos, tanto oficiales como privados, lo que facilita acceso cercano a opciones formales de educación para familias del barrio.
Ubicación privilegiada
El barrio Montevideo está ubicado de norte a sur entre la Avenida calle 13 y la calle 22, y de oriente a occidente entre la las carreras 68 y 69B
El sector está rodeado por importantes barrios de la zona como La Felicidad, Villa Alsacia y Ciudad Salitre.
Inmuebles en Montevideo
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Datos que debes conocer
Montevideo, un barrio industrial que se renueva
Montevideo, ubicado en la localidad de Fontibón, es un barrio tradicionalmente industrial con un paisaje arquitectónico dominado por bodegas y complejos de fábricas.
Actualmente el sector vive una renovación en su dinámica inmobiliaria gracias a la construcción de torres de apartamentos residenciales por parte de reconocidas empresas como Constructora Bolívar.
Transporte
La principal oferta de transporte público en Montevideo está encabezada por el SITP (Sistema Integrado de Transporte Público); al interior del sector se encuentran 41 paraderos, ubicados principalmente sobre la carrera 68.
Ciencuadras cuadra todo en Montevideo
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