Quinta Paredes: entre casas tradicionales, hoteles y oportunidades reales
Quinta Paredes en cifras
$654.238.183
Precio promedio venta
$8.357.714
Precio promedio m2
3
Estrato
Quinta Paredes es un barrio, en su mayoría, con un paisaje arquitectónico homogéneo, en el que predominan las casas unifamiliares de 2 plantas y antejardín. Sobre la calle 26 el ambiente inmobiliario tiene el gran contraste con edificios de más de 7 pisos con apartamentos modernos de excelentes acabados.
Otro de los grandes atractivos de la zona es el gran número de hoteles que se ubican allí, esto debido a la cercanía a Corferias y al Aeropuerto Internacional El Dorado. Por lo general estos hospedajes han sido construidos en inmuebles adaptados.
El sector tiene un valor catastral de *0,3 billones de pesos y más de *192.000 mts² de área construida.
A nivel residencial, el metro cuadrado en Quinta Paredes tiene un valor promedio de $6 millones de pesos. En el sector la oferta inmobiliaria predominante es la venta de apartamentos usados con áreas promedio de 70 m².
Los inmuebles ubicados en el barrio Quinta Paredes pertenecen a los estratos 3 y 4. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 23,7%.
Si entre tus planes está comprar apartamento en Quinta Paredes los precios oscilan entre los $260 y los $1050 millones de pesos, por otro lado, si la opción está enfocada hacia el alquiler los inmuebles en arriendo en Quinta Paredes a nivel residencial tienen valores entre $1 y $5 millones de pesos.
¿Por qué elegir Quinta Paredes?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Quinta Paredes:
Espacios verdes
El sector cuenta con 2 espacios equipados e ideales para el esparcimiento familiar y la diversión infantil; el Parque de Quinta Paredes es el más destacado de la zona.
Oferta comercial
El barrio Quinta Paredes mezcla los ambientes residencial y comercial; a raíz de su cercanía con Corferias, el sector cuenta con una amplia oferta hotelera, gastronómica y negocios de bienes y servicios empresariales, de salud y bienestar.
Vías de acceso
Quinta paredes tiene una excelente ubicación; el barrio está situado entre la calle 26 y la Avenida La Esperanza, dos corredores viales principales que conectan el oriente y el occidente de la capital colombiana.
Educación
Quinta Paredes tiene 7 instituciones, entre las que se destacan el Colegio Educativo Pinardi y el Gimnasio William Mackinley. Además, el barrio se encuentra a pocos minutos del Campus de la Universidad Nacional de Colombia
Ubicación privilegiada
Quinta Paredes, ubicado en la localidad de Teusaquillo, está situado de norte a sur entre las calles 26 y 22, y de oriente a occidente entre las carreras 40 y 50.
El sector limita con Ciudad Salitre, Centro Nariño, el Recuerdo y el Campus de la Universidad Nacional de Colombia.
Inmuebles en Quinta Paredes
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Datos que debes conocer
Transporte
Quinta Paredes cuenta con amplias opciones de transporte público; por la calle 26 circula el sistema Transmilenio, al cual los habitantes del barrio tienen acceso a través de la estación que lleva el mismo nombre de este.
Al interior del barrio se encuentran 8 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre la Avenida de la Esperanza
En Quinta Paredes, Ciencuadras cuadra todo
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