Guía de barrio Restrepo Bogotá
Restrepo en cifras
$353.333.333
Precio promedio venta
$4.460.051
Precio promedio m2
2
Estrato
En El Restrepo la oferta comercial es protagonista en la dinámica inmobiliaria, ofreciendo una amplia variedad de locales para todo tipo de negocios. Este mismo atractivo ha permitido que las opciones residenciales en el sector tengan una buena valorización.
El Restrepo tiene un valor catastral de *1.1 billones de pesos, un total de *2501 predios y *595.422 m² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co/censo
El metro cuadrado en El Restrepo a nivel residencial tiene un valor promedio de $4 millones de pesos, con una imperante oferta de apartamentos de no más de 5 años de antigüedad.
El Restrepo es un sector ubicado en el estrato 3, y, aunque tienen una interesante oferta residencial con torres de apartamentos de 5 pisos de altura, cuenta con una gran dinámica comercial que favorece la valorización y el desarrollo del barrio; en la última década tuvo un crecimiento promedio del 0.8%.
Si entre tus planes está comprar apartamento en El Restrepo los precios oscilan entre los $170 y los $360 millones de pesos. Por otro lado, los arriendos en El Restrepo a nivel residencial tienen un valor promedio de $1.2 millones de pesos.
¿Por qué elegir Restrepo?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Restrepo:
Espacios verdes
Cuenta con zonas renovadas como el Parque La Valvanera y áreas verdes alrededor de la Plaza de Mercado, que ofrecen espacios de recreación, descanso y actividades comunitarias.
Oferta comercial
Es reconocido por su plaza de mercado, comercio variado, tiendas tradicionales y servicios de todo tipo, lo que lo convierte en uno de los sectores comerciales más activos del sur de Bogotá.
Vías de acceso
La Avenida Caracas y la Avenida Primero de Mayo son dos de las vías que garantizan la movilidad en el sector.
Educación
En materia educativa, El Restrepo cuenta con 30 sedes de colegio, y en el marco de la educación superior, con una de las sedes de la Universidad Nacional Abierta y a Distancia.
Ubicación privilegiada
El Restrepo está ubicado de norte a sur entre las calles 11 sur y la Avenida Primero de Mayo, y de oriente a occidente entre la Avenida Caracas y la carrera 24.
El barrio es uno de los puntos más atractivos al sur de la ciudad por su reconocida oferta comercial, que lo hace un punto estratégico visitado a diario por miles de personas.
Inmuebles en Restrepo
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Datos que debes conocer
El Restrepo, un referente comercial al sur de Bogotá
A mediados de la década de 1930, nace El Restrepo, un barrio obrero producto de la expansión de Bogotá hacia el sur, lugar en donde se asentaron poblaciones trabajadoras, contrario a lo que sucedía hacia el norte.
El barrio, que lleva su nombre en honor a Carlos E. Restrepo, presidente de Colombia entre 1910 y 1914, está ubicado en la Localidad de Antonio Nariño, y desde mediados del siglo XX inició su proceso de desarrollo comercial con hechos diferenciales como la construcción de su propia plaza de mercado, que terminó siendo el punto de abastecimiento por excelencia del sur de la ciudad, y la posterior consolidación como epicentro zapatero de la ciudad.
Transporte
El Restrepo tiene una excelente oferta de transporte, destacándose la Estación Restrepo de TransMilenio sobre la Avenida Caracas, que conecta rápidamente con el norte, sur y centro de la ciudad. Además, circulan numerosas rutas de SITP y buses zonales por vías como la Avenida Primero de Mayo y la Caracas, lo que facilita la movilidad interna y el acceso a otras localidades de Bogotá.
En Restrepo, Ciencuadras cuadra todo
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