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*Datos tomados de bogota.gov.co
Ricaurte, el epicentro de las artes gráficas de Bogotá y uno de los barrios más conocidos de la capital colombiana.
Ubicado en la localidad de Los Mártires se encuentra Ricaurte, un barrio de gran popularidad en el día a día de los habitantes de Bogotá.
El sector tiene su origen a principios del siglo XX como una zona residencial, y en sus inicios albergó familias de clase obrera y trabajadora, que poco a poco fueron dejando el barrio para que este tomase un carácter más industrial y comercial.
Después de quedar reducido a la industria, y casi estar en el
abandono, el Ricaurte tuvo un resurgimiento a finales del siglo XX, cuando en 1999 empezaron a llegar comerciantes de artes gráficas que venían desplazados del barrio Santa Inés debido a la renovación del centro de Bogotá.
El barrio Ricaurte está ubicado de norte a sur entre las calles 13 y 6ta, y de oriente a occidente entre las carreras 24 y 30.
El sector tiene una ubicación privilegiada, está situado cerca al centro de Bogotá y limita con importantes barrios como Paloquemao, Veraguas y la zona de San Andresito de San José.
Pese a ser un sector de gran reconocimiento comercial, el Ricaurte está viviendo un resurgimiento inmobiliario residencial, con un auge en la construcción de nuevos edificios de modernos apartamentos.
El sector a diario goza de una dinámica inmobiliaria atractiva a nivel comercial, con una gran demanda de locales y bodegas, sin embargo, gracias a su privilegiada ubicación, en los últimos años se ha convertido en un punto de gran interés para constructoras que ofrecen edificaciones de apartamentos diseñados para los nuevos modelos de familia que predominan en la capital colombiana.
El sector tiene un valor catastral de *1.8 billones de pesos, un total de *3141 predios y más de *712.000 mts² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
El metro cuadrado en Ricaurte tiene un valor promedio de $5.5 millones de pesos, con una imperante oferta de apartamentos de no más de 5 años de antigüedad con áreas entre 30 y 80 mts².
Los inmuebles ubicados en el Ricaurte pertenecen al estrato 3. El sector, durante los últimos 10 años, tuvo una valorización promedio del 17.6%.
Si entre tus planes está comprar un apartamento en Ricaurte los precios oscilan entre los $350 y los $500 millones de pesos, por otro lado, si el interés está más enfocado hacia el atractivo comercial del barrio, los locales en arriendo en Ricaurte tienen precios que oscilan entre $1 y $5 millones de pesos.
El sector de las artes gráficas y uno de los barrios mejor ubicados dentro de la capital colombiana.
Estas son las ventajas de vivir en Ricaurte:
El transporte en Ricaurte es uno de los mayores atractivos y focos de desarrollo del sector; el Sistema Transmilenio, principal fuente de movilidad en Bogotá, tiene acceso al barrio por la carrera 30 y la calle 13. La estación, que lleva el mismo nombre del barrio, es una de las más importantes del sistema, y miles de personas a diario la recorren con el fin de tomar la ruta adecuada hacia su destino.
El barrio en su interior cuenta con 35 paraderos del SITP ubicados principalmente sobre las carreras 24 y 27.
Después de conocer todas las ventajas de vivir en Ricaurte, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que tanto sueñas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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