San Martín, un barrio en auge inmobiliario
San Martín en cifras
$520.635.625
Precio promedio venta
$8.404.561
Precio promedio m2
3
Estrato
San Martín es actualmente uno de los barrios más modernos y desarrollados de Bogotá. La dinámica inmobiliaria en el sector combina los ámbitos comerciales, empresariales y residenciales; en la zona se ubican importantes entidades financieras, aseguradoras y exclusivos edificios de apartamentos.
El sector tiene un valor catastral de *0.9 billones de pesos, un total de *1422 predios y más de *303.000 mts² de área construida.
*Cifras obtenidas de IDECA
El metro cuadrado en San Martín a nivel residencial tiene un valor promedio de $8 millones de pesos. En la zona la oferta inmobiliaria predominante es la venta y arriendo de apartamentos con áreas desde 25 m².
Los inmuebles ubicados en San Martín pertenecen en su totalidad al estrato 3. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 19,2%.
Si estás buscando apartamentos en venta en San Martín los precios oscilan entre los $250 y los $800 millones de pesos, por otro lado, si la opción está enfocada hacia el alquiler, a nivel residencial los inmuebles en arriendo en San Martín tienen valores entre $1.5 y $4 millones de pesos.
¿Por qué elegir San Martín?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en San Martín:
Espacios verdes
Los parques cercanos a San Martín son uno de sus mayores atractivos. Lugares como La Independencia, el Centenario y el Parque Nacional destacan por su valor histórico y sus amplias zonas verdes, ideales para el esparcimiento y la actividad deportiva.
Oferta comercial
Gracias a la importancia del entorno empresarial dentro del barrio, el sector cuenta con restaurantes, papelerías, negocios de venta de bienes y servicios y el gran Centro Comercial San Martín
Vías de acceso
San Martín es un sector de fácil acceso, a él se puede llegar a través de la calle 26, la Avenida Caracas, las carreras 10ma, 7ma y 5ta, y la Avenida Circunvalar.
Educación
En materia de educación, el barrio cuenta con 11 instituciones educativas, entre las que destacan el Colegio Externado Nacional (IED), el Colegio San Bartolomé La Merced. Además, su ubicación permite el acceso a reconocidas universidades como la Javeriana y la Distrital.
Ubicación privilegiada
El barrio San Martín está ubicado en la localidad de Santafe, de norte a sur entre las calles 33 y 28 y de oriente a occidente entre las carreras 5ta y 7ma.
El sector limita con importantes barrios del centro de Bogotá, como la Perseverancia, el Bosque Izquierdo, la Macarena, San Diego y La Merced.
Inmuebles en San Martín
¡Descubre más!
Datos que debes conocer
Un barrio tradicional con amplios sectores empresariales
San Martín está ubicado en una de las zonas más tradicionales de Bogotá. A mediados del siglo XX, luego del Bogotazo, el barrio empezó a tomar forma y poco a poco se fue desarrollando hasta lo que se conoce hoy; un sector de gran impacto empresarial, comercial y residencial.
San Martín es uno de los puntos más importantes actualmente en Bogotá; su ubicación, en pleno Centro Internacional, hace del sector un punto de gran relevancia empresarial, comercial y financiera.
Transporte en San Martín
San Martín tiene amplias opciones de acceso al transporte público; el Sistema Transmilenio circula por 3 de las vías que rodean el barrio (Calle 26, carrera 10ma, Avenida Caracas).
Al interior del sector se encuentran 50 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre las carreras 7ma y 5ta.
En San Martín, Ciencuadras cuadra todo
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