Si estás planeando vivir o realizar una inversión en finca raíz en Santa Bibiana, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
*Cifras obtenidas de bogota.gov.co
Ubicado al nororiente de Bogotá, en la localidad de Usaquén se encuentra Santa Bibiana, un exclusivo barrio que mezcla modernidad, comercio y calidad de vida en un mismo sector.
Santa Bibiana está ubicado de norte a sur entre las calles 106
y 100, y de oriente a occidente entre la carrera 15 y la Autopista Norte.
El sector tiene una excelente ubicación, está rodeado por vías principales y limita con importantes barrios de la zona, como San Patricio, Santa Bárbara Occidental y Chicó Norte.
Santa Bibiana es un barrio con un atractivo inmobiliario mixto, que combina opciones residenciales y comerciales. La arquitectura del sector es moderna y está integrada con tranquilas calles y amplias zonas verdes; el sector tiene un valor catastral de *4,9 billones de pesos, un total de *12.935 predios y más de *1 millón de m² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
A nivel residencial el metro cuadrado en Santa Bibiana tiene valores que van desde los $4.5 hasta los $7.8 millones de pesos. (Estos precios varían según la antigüedad del inmueble). Actualmente, la oferta inmobiliaria que predomina en el sector es la venta de apartamentos usados con modernos acabados y áreas por encima de los 100 m².
Los inmuebles ubicados en Santa Bibiana pertenecen al estrato 6, el más alto de Bogotá. El sector tiene interesantes opciones a nivel residencial, tanto para compra como para alquiler de inmuebles. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 12,1%.
Si estás pensando en comprar apartamento en Santa Bibiana los precios están entre los $260 y los $2800 millones de pesos. Si entre tus planes está alquilar un inmueble en la zona, los apartamentos en arriendo en Santa Bibiana tienen valores que oscilan entre $1.6 y $14 millones de pesos.
Confort, buena ubicación, amplias zonas verdes y cercanía a importantes zonas comerciales, estas son algunas de las ventajas de Santa Bibiana.
Estas son las ventajas de vivir el Santa Bibiana:
Santa Bibiana cuenta con diversas opciones de transporte hacia todas las zonas Bogotá; por la Autopista Norte se moviliza el Sistema Transmilenio, el cual es la principal fuente de movilidad dentro de la capital colombiana. Sumado a esto, en el sector se encuentran 43 paraderos del SITP ubicados principalmente sobre la calle 100 y las carreras 15 y 19.
Ya que conoces todos los atractivos, beneficios y ventajas de vivir en Santa Bibiana ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que tanto sueñas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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