Guía de barrio Toberín Bogotá

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Toberín en cifras

 

 

*Datos obtenidos de bogota.gov.co

Propiedades en Toberín

Toberín, un barrio en desarrollo al norte de Bogotá

Ubicación

Toberín se encuentra ubicado de norte a sur entre las calles 170 y 165, y de oriente a occidente entre la carrera 15 y la Autopista Norte.

El barrio cuenta con una excelente localización al norte de la ciudad; se encuentra cerca al Portal del Norte, al Centro

Comercial Santafé y está rodeado por importantes vías para la movilización hacia el centro y sur de la capital.

Toberín es uno de los sectores con mayor demanda de vivienda residencial de clase media en el norte de Bogotá. Su ubicación y los precios accesibles, hacen de este lugar un punto atractivo para vivir en familia.

Mercado inmobiliario en Toberín

En el ámbito residencial, Toberín cuenta con una amplia variedad apartamentos familiares en conjuntos cerrados, además, la zona funciona como epicentro de empresas del sector textil, y bodegas de almacenamiento.

En los últimos años, Toberín se ha desarrollado gradualmente en materia residencial, y, aunque todavía falta, el futuro es prometedor en este aspecto, ya que este es un punto que cada vez llama más la atención de constructoras para la edificación de nuevos edificios de apartamentos. El sector tiene un valor catastral de *1,9 billones de pesos, un total de *5024 predios y *680.855 m² de área construida.

*Cifras obtenidas de mapas.bogota.gov.co

El metro cuadrado en Toberín tiene un valor promedio de $3.5 millones de pesos, con una predominante oferta de apartamentos de 2 y 3 habitaciones y áreas entre 40 m² y 70 m².

La mayoría de inmuebles en el sector pertenecen al estrato 3, sin embargo, hay zonas en las que se encuentran en un pequeño porcentaje los estratos 4 y 2.

Toberín es un barrio con un crecimiento potencial, durante la última década tuvo una valorización catastral promedio del 2%.

Si entre tus planes está comprar apartamento en Toberín los precios se encuentran entre los $190 y los $350 millones de pesos, mientras que los arriendos en Toberín a nivel residencial se ubican entre $1 y $1.7 millones de pesos.

Datos de interés

El sector está ubicado cerca de los puntos más interesantes del norte de la ciudad.

Estas son las ventajas de vivir en Toberín:

  • Toberín cuenta con zonas verdes ubicadas en 3 parques que cuentan con canchas para practicar deportes y espacios ideales para el esparcimiento en familia.
  • El sector tiene una actividad económica dinámica en la que las tiendas y negocios de venta de bienes de uso diario prevalecen.
  • Es un barrio de fácil acceso, se encuentra a pocos metros de la Autopista Norte, una de las principales vías de Bogotá
  • En materia educativa, Toberín cuenta con 9 colegios que cubren la demanda institucional en primera infancia, primaria y bachillerato.
  • Para el entretenimiento, el sector está ubicado a pocos minutos del Centro Comercial Santafe, un amplio espacio con todo tipo de ofertas gastronómicas y la presencia de importantes marcas de vestuario y artículos para el hogar.

La oferta de transporte en Toberín es amplia, predominando la movilidad de buses del SITP por las calles 163, 165 y 170, vías en las que se encuentran la mayor parte de los 41 paraderos del sistema.

Transmilenio es otra de las opciones de movilidad más usadas por los habitantes del sector; por medio de este sistema de transporte, a diario miles de personas se movilizan de Toberín al centro y sur de la ciudad.

Después de conocer todos los atractivos y ventajas de vivir en Toberín, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en el sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que tanto sueñas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!

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