Ricaurte, el barrio de las artes gráficas.
Ricaurte en cifras
$225.966.487
Precio promedio venta
$6.753.381
Precio promedio m2
3
Estrato
Pese a ser un sector de gran reconocimiento comercial, el Ricaurte está viviendo un resurgimiento inmobiliario residencial, con un auge en la construcción de nuevos edificios de modernos apartamentos.
El sector a diario goza de una dinámica inmobiliaria atractiva a nivel comercial, con una gran demanda de locales y bodegas, sin embargo, gracias a su privilegiada ubicación, en los últimos años se ha convertido en un punto de gran interés para constructoras que ofrecen edificaciones de apartamentos diseñados para los nuevos modelos de familia que predominan en la capital colombiana.
El sector tiene un valor catastral de *1.8 billones de pesos, un total de *3141 predios y más de *712.000 mts² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
El metro cuadrado en Ricaurte tiene un valor promedio de $5.5 millones de pesos, con una imperante oferta de apartamentos de no más de 5 años de antigüedad con áreas entre 30 y 80 mts².
Los inmuebles ubicados en el Ricaurte pertenecen al estrato 3. El sector, durante los últimos 10 años, tuvo una valorización promedio del 17.6%.
Si entre tus planes está comprar un apartamento en Ricaurte los precios oscilan entre los $350 y los $500 millones de pesos, por otro lado, si el interés está más enfocado hacia el atractivo comercial del barrio, los locales en arriendo en Ricaurte tienen precios que oscilan entre $1 y $5 millones de pesos.
¿Por qué elegir Ricaurte?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Ricaurte:
Espacios verdes
Pese a ser un barrio con un gran comercio, el sector tiene 2 importantes espacios de zonas verdes; el Parque del Ricaurte y el Parque Barrio la Pepita, son epicentro de la práctica deportiva y el esparcimiento familiar.
Oferta comercial
Uno de los principales atractivos del Ricaurte es su comercio, el cual está basado en su mayoría en negocios dedicados a las artes gráficas.
Vías de acceso
El barrio está estratégicamente ubicado y conectado por importantes vías como las calles 13 y 6ª, y las carreras 24 y 30, lo que facilita la movilidad hacia diferentes zonas de Bogotá.
Educación
En materia educativa, el barrio Ricaurte cuenta con 12 instituciones, entre ellas el Colegio San José y el Colegio Nuestra Señora de las Lajas, reconocidas por su trayectoria y compromiso con la formación integral de niños y jóvenes de la zona.
Ubicación privilegiada
El barrio Ricaurte está ubicado de norte a sur entre las calles 13 y 6ta, y de oriente a occidente entre las carreras 24 y 30.
El sector tiene una ubicación privilegiada, está situado cerca al centro de Bogotá y limita con importantes barrios como Paloquemao, Veraguas y la zona de San Andresito de San José.
Inmuebles en Ricaurte
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Datos que debes conocer
Los mejores lugares para hacer coworking en Ricaurte
Ricaurte es un sector reconocido por su ambiente comercial especializado en artes gráficas. Gracias a esta popularidad, recibe a diario miles de personas que van a la zona a realizar diferentes actividades comerciales. Estas son las mejores opciones para hacer coworking en el Ricaurte:
- Táctica Colsubsidio Ricaurte: en el corazón del barrio Ricaurte está una de las mejores opciones para hacer coworking en la localidad de los Mártires. Basado en tendencias mundiales, este lugar ofrece, además de espacios para trabajar, opciones de alimentación saludable y recreación. Dentro de los servicios que se encuentran en Táctica se destacan el internet de alta velocidad, equipos de impresión, salas de reuniones, cafetería y lockers. Cabe resaltar que este concepto de coworkings se está desarrollando en toda la ciudad de la mano de la caja de compensación Colsubsidio.
- BDC Coworking; ubicado a pocos minutos del barrio Ricaurte, se encuentra BDC, un espacio de coworking estratégicamente ubicado cerca a universidades e instituciones gubernamentales. Este coworking ofrece espacios que hacen a sus visitantes sentirse como en casa. En el lugar se pueden encontrar puestos de trabajo por días, salas de juntas, oficinas flexibles, oficinas privadas y oficinas virtuales. BDC destaca por sus extraordinarias instalaciones con todas las comodidades para disfrutar de jornadas de trabajo largas. Además en el lugar se ofrecen servicios complementarios enfocados hacia las consultorías tributarias y contables.
- MallPlaza: el centro comercial más importante de la zona, ubicado a pocos minutos al norte de Ricaurte, cuenta con una excelente opción de coworking, totalmente gratuito. En el piso 1 de Mallplaza se puede disfrutar de una zona diseñada para disfrutar de jornadas de trabajo amenas y cómodas, en escritorios compartidos, mesas para 4 personas y salas de estar. En el lugar se puede acceder a internet de alta velocidad y tomas de corriente, además de contar alrededor con ofertas gastronómicas.
Transporte en Ricaurte
El transporte en Ricaurte es uno de los mayores atractivos y focos de desarrollo del sector; el Sistema Transmilenio, principal fuente de movilidad en Bogotá, tiene acceso al barrio por la carrera 30 y la calle 13. La estación, que lleva el mismo nombre del barrio, es una de las más importantes del sistema, y miles de personas a diario la recorren con el fin de tomar la ruta adecuada hacia su destino.
El barrio en su interior cuenta con 35 paraderos del SITP ubicados principalmente sobre las carreras 24 y 27.
¿Qué opina Chat GPT sobre Ricaurte?
Se caracteriza por su ubicación central y su fácil acceso a importantes vías como la Avenida Caracas y la Avenida 30. Es una zona tradicional con gran actividad comercial, especialmente en repuestos, autopartes y servicios técnicos. Aunque su entorno es principalmente industrial y comercial, su cercanía al centro de la ciudad lo convierte en un punto estratégico para el trabajo y los negocios. Ricaurte refleja el movimiento y la dinámica urbana típica de las zonas tradicionales bogotanas.
En Ricaurte, Ciencuadras cuadra todo
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