Conoce el incremento en el valor de tu arriendo para este 2019

Con el inicio de un nuevo año llegan incrementos económicos 📈 que hay que presupuestar, en especial, si estás pensando en ahorrar 💰.

Particularmente, hay un aumento que debes considerar si vives en arriendo o recibes el alquiler de un inmueble 🏘️. Se trata del incremento en el canon de arrendamiento para este año, que podrá ser de hasta el 3,18%.

Esto quiere decir que si pagas 1’200.000 de arriendo, tu nuevo canon será: 1’238.160. Para calcular el valor exacto en tu caso, solo multiplica el monto de tu arriendo actual por 1,0318. ¡Sencillo! Así sabrás lo que se viene 💲…

Ten presente que el alza en los precios de arriendo depende del aumento en la inflación causada durante el año anterior 🗓️.

Eso no es todo, 📢 hay algunos aspectos a considerar sobre el aumento en el arriendo:

La ley 820 de 2003, ley de arrendamiento de vivienda urbana estipula que:

• Deberes y derechos del arrendador.
• El canon de arriendo no se incrementa automáticamente en enero, sino cuando el contrato cumple 12 meses 🗓️ de haberse firmado o del último incremento.
• El aumento definido es legal siempre y cuando éste no supere el 1% del valor comercial del inmueble 🏙️ o de la parte que se encuentre arrendada.

• El arrendador es libre de aplicar el alza o de abstenerse de hacerlo si prefiere mantener el contrato por más tiempo 🕘.
• Este reajuste no aplica para contratos de arrendamiento de inmuebles 🏘️ para uso comercial.

Asesórate muy bien 👩🏻‍💻. Si eres el propietario(a) de una vivienda, deja el proceso en manos de una inmobiliaria reconocida.

Esta empresa se encarga de elaborar un contrato con todas las condiciones legales 👩🏻‍💼, que resguarde los derechos de ambas partes y te ayuda a evitar inconvenientes a futuro sobre el valor del arriendo.

🔗 ¿Por qué arrendar por medio de una inmobiliaria?

🔗 Documentos para arrendar un inmueble

Ah, y recuerda que en Ciencuadras tenemos espacios que llenan tu vida.

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