{"id":105725,"date":"2022-09-14T16:17:17","date_gmt":"2022-09-14T21:17:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=105725"},"modified":"2025-07-25T10:28:05","modified_gmt":"2025-07-25T15:28:05","slug":"guia-de-barrio-la-porciuncula-bogota","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-barrio-la-porciuncula-bogota","title":{"rendered":"Gu\u00eda de barrio: La Porci\u00fancula"},"content":{"rendered":"\t\t
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La Porci\u00fancula, un barrio de tradici\u00f3n en el centro financiero de Bogot\u00e1<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Si est\u00e1s planeando vivir o realizar una inversi\u00f3n en finca ra\u00edz en La Porci\u00fancula, en <\/span>Ciencuadras<\/b> tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, \u00a1Con\u00f3celas!<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Cifras de inmuebles en La Porci\u00fancula<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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– Apartamentos en venta <\/span>26 inmuebles<\/b><\/a><\/p>

– Apartamentos en arriendo <\/span>146 inmuebles<\/b><\/a><\/p>

– Casas en venta <\/span>5 inmuebles<\/b><\/a><\/p>

– Casas en arriendo <\/span>5 inmuebles<\/b><\/a><\/p>

– Oficinas en venta <\/span>39 inmuebles<\/b><\/a><\/p>

– Oficinas en arriendo <\/span>104 inmuebles<\/b><\/a><\/p>

– Locales en venta <\/span>7 inmuebles<\/b><\/a><\/p>

– Locales en arriendo <\/span>27 inmuebles<\/b><\/a><\/p>

– 15 colegios<\/span><\/p>

– 1 parque<\/span><\/p>

– 66 paraderos del SITP<\/span>
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<\/span>*Cifras obtenidas de <\/span>bogota.gov.co<\/b><\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Propiedades disponibles en La Porci\u00fancula<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en Arriendo<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en Venta<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tProyectos Nuevos<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Un barrio cl\u00e1sico y con estilo ingl\u00e9s<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La Porci\u00fancula es uno de los barrios m\u00e1s tradicionales de la localidad de Chapinero y de Bogot\u00e1. El sector inici\u00f3 su urbanizaci\u00f3n a partir de la construcci\u00f3n de la avenida Chile, la fundaci\u00f3n del Gimnasio Moderno<\/strong> alrededor de 1914, la iglesia de la misi\u00f3n Franciscana y el Instituto Pedag\u00f3gico Nacional, actualmente la Universidad Pedag\u00f3gica.<\/span><\/p>

Entre los a\u00f1os 1970 y 1980 el sector se desarrolla comercialmente hasta lo que es actualmente, un punto de influencia en el coraz\u00f3n financiero de Bogot\u00e1<\/strong> y una de las zonas con mayor influencia para la educaci\u00f3n superior.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Ubicaci\u00f3n<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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El barrio la Porci\u00fancula est\u00e1 ubicado de norte a sur entre la calle 76 y la Avenida Chile<\/strong>, y de oriente a occidente entre la carrera 7ma y la Avenida Caracas.<\/span><\/p>

La Porci\u00fancula tiene una de las mejores ubicaciones de Bogot\u00e1, situ\u00e1ndose en el coraz\u00f3n financiero de la capital colombiana y limitando con importantes sectores como<\/span>\u00a0<\/span>El Lago<\/b><\/a>,<\/b>\u00a0<\/span>Los Rosares<\/b><\/a>,<\/b>\u00a0<\/span>El Nogal<\/b><\/a>\u00a0y\u00a0<\/b>Quinta Camacho<\/b><\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Atractivo inmobiliario en La Porci\u00fancula<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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La Porci\u00fancula es uno de los barrios m\u00e1s importantes de Bogot\u00e1; es uno de los m\u00e1s visitados por poblaci\u00f3n flotante que trabaja y estudia en la zona.<\/span><\/p>

Gracias a esto la oferta inmobiliaria residencial y comercial tienen alto impacto, con gran variedad de inmuebles y un paisaje arquitect\u00f3nico que mezcla el estilo ingl\u00e9s con la modernidad de las construcciones m\u00e1s recientes.<\/span><\/p>

El sector tiene un valor catastral de <\/span>*3.2 billones de pesos, un total de *6590 predios y *717.145 m\u00b2 de \u00e1rea construida<\/b>.<\/span><\/p>

A nivel residencial el metro<\/span>\u00a0cuadrado en la Porci\u00fancula\u00a0<\/b>oscila entre <\/span>$5 y $11 millones de pesos<\/b>. Los valores var\u00edan de acuerdo con la antig\u00fcedad y el tipo de inmueble. Aunque la oferta para vivienda familiar es amplia, otra de las din\u00e1micas interesantes del sector es la venta y el arriendo de oficinas.<\/span><\/p>

Los inmuebles ubicados en la Porci\u00fancula pertenecen a los <\/span>estratos 3, 4 y 5<\/b>. Durante la \u00faltima d\u00e9cada el sector tuvo una valorizaci\u00f3n catastral promedio de <\/span>12.6%<\/b><\/a>.<\/b><\/p>

Si est\u00e1s pensando en\u00a0<\/span>comprar apartamento en la Porci\u00fancula<\/b><\/a>\u00a0los precios oscilan entre $300 y $2000 millones de pesos. Por su parte, a nivel residencial los\u00a0<\/span>inmuebles en arriendo en la Porci\u00fancula<\/b><\/a>\u00a0tienen valores que van desde los $1.6\u00a0hasta los $10 millones de pesos.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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