{"id":116917,"date":"2023-07-13T11:35:42","date_gmt":"2023-07-13T16:35:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=116917"},"modified":"2023-07-26T16:09:52","modified_gmt":"2023-07-26T21:09:52","slug":"guia-de-ciudades-cali","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-ciudades-cali","title":{"rendered":"Gu\u00eda de ciudades Cali"},"content":{"rendered":"\t\t
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Cali: \u201cLa Sucursal del Cielo\u201d y \u201cLa Capital Mundial de la Salsa\u201d<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\u00a1La Sultana del Valle lo tiene todo! Cali enamora con su cultura, vegetaci\u00f3n, historia y, por supuesto, con mucha salsa. \ud83d\udc83\ud83c\udffd\u00a0<\/span><\/p>

Es una de las principales ciudades del pa\u00eds y tiene una amplia oferta laboral. Adem\u00e1s, los precios de arriendo son m\u00e1s econ\u00f3micos que en otras capitales y se est\u00e1n construyendo muchos proyectos de vivienda con zonas verdes y espacios grandes. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Cifras de inmuebles en Cali<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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– Proyectos nuevos<\/span> 29 inmuebles<\/span><\/a><\/p>

– Inmuebles en remate<\/span> 41 inmuebles<\/span><\/a><\/p>

– Apartamentos en venta<\/span> 1900 inmuebles<\/span><\/a><\/p>

– Casas en venta<\/span> 860 inmuebles<\/span><\/a><\/p>

– Apartaestudios en venta<\/span> 33 inmuebles<\/span><\/a><\/p>

– Oficinas en venta<\/span> 100 inmuebles<\/span><\/a><\/p>

– Locales en venta<\/span> 148 inmuebles<\/span><\/a><\/p>

– Consultorios en venta<\/span> 2 inmuebles<\/span><\/a><\/p>

– Bodegas en venta<\/span> 44 inmuebles<\/span><\/a><\/p>

– Apartamentos en arriendo<\/span> 800 inmuebles<\/span><\/a><\/p>

– Casas en arriendo<\/span> 222 inmuebles<\/span><\/a><\/p>

– Apartaestudios en arriendo<\/span> 157 inmuebles<\/span><\/a><\/p>

– Oficinas en arriendo<\/span> 167 inmuebles<\/span><\/a><\/p>

– Locales en arriendo<\/span> 363 inmuebles<\/span><\/a><\/p>

– Consultorios en arriendo<\/span> 19 inmuebles<\/span><\/a><\/p>

– Bodegas en arriendo<\/span> 31 inmuebles<\/span><\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Propiedades disponibles en Cali<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en Arriendo<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en Venta<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cali: as\u00ed es la sultana del valle<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Historia de la capital del Valle del Cauca<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cuenta la historia que el espa\u00f1ol Sebasti\u00e1n de Belalc\u00e1zar vino a Am\u00e9rica en 1498, en el tercer viaje que realiz\u00f3 Crist\u00f3bal Col\u00f3n. La<\/span> Secretar\u00eda de Cultura de Cali<\/b> explica que el 25 de julio de 1536, Belalc\u00e1zar fund\u00f3 Santiago de Cali al norte de la posici\u00f3n actual, cerca de Vijes y Riofr\u00edo.<\/span><\/p>

Pasado el tiempo, el capit\u00e1n Miguel Mu\u00f1oz reubica la ciudad en el lugar actual, donde el capell\u00e1n Fray Santos de A\u00f1asco celebr\u00f3 una misa en el espacio que hoy ocupa la iglesia o Complejo Religioso La Merced.<\/span><\/p>

Hacia el a\u00f1o de 1930, Cali empez\u00f3 a convertirse en uno de los principales centros econ\u00f3micos e industriales del pa\u00eds y actualmente es conocida por ser la \u2018\u2019Capital mundial de la Salsa\u2019\u2019 y como muchos la han llamado, \u2018\u2019La Sucursal del Cielo\u2019\u2019<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Ubicaci\u00f3n y municipios aleda\u00f1os<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\ud83d\udccdEl departamento del Valle del Cauca est\u00e1 ubicado en el suroccidente del pa\u00eds y tiene costas sobre el Oc\u00e9ano Pacifico, con una extensi\u00f3n de 200 kil\u00f3metros.\u00a0<\/span><\/p>

Santiago de Cali es su capital y seg\u00fan datos de la enciclopedia <\/span>EcuRed<\/b>, esta ciudad<\/span> limita al norte con Yumbo y la Cumbre<\/b><\/a>; al nororiente con Palmira y al oriente con Candelaria. Al<\/span> sur<\/span><\/a> se encuentra el municipio de Jamund\u00ed, el \u00e1rea rural de Buenaventura al suroccidente y Dagua al noroccidente.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Barrios principales<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La capital del Valle del Cauca cuenta con 249 barrios y 22 comunas.<\/b> De acuerdo con datos de <\/span>Ciencuadras<\/b>, los sectores m\u00e1s exclusivos de Cali registraron la mayor cantidad de inmuebles en arriendo y venta durante 2019. Se trata de barrios como:<\/span> Valle de Lili, Ciudad Jard\u00edn, Mel\u00e9ndez, Parcelaciones Pance y Prados del Norte<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>

\u00bfQu\u00e9 hace tan atractivos a estos sectores? Su ubicaci\u00f3n privilegiada en la ciudad, cerca de comercios y ambientes agradables de Cali.<\/span><\/p>

Adem\u00e1s, se encuentran barrios patrimoniales como <\/span>San Antonio<\/b>, <\/span>que tiene casas coloniales y republicanas<\/b>, de adobe y teja de barro. All\u00ed se encuentran caf\u00e9s, galer\u00edas, hoteles, teatros, talleres de artesanos.<\/span><\/p>

Estos son algunos de los mejores barrios para vivir en \u2018\u2019La Sucursal del Cielo\u2019\u2019:<\/span><\/p>

– <\/span>Pance<\/b>: uno de los sectores m\u00e1s exclusivos de la capital del Valle del Cauca, as\u00ed es Pance, un barrio ubicado en la Comuna 22. El sector es uno de los m\u00e1s influyentes en Cali, en \u00e9l confluyen varios atractivos, como ubicarse cerca de las universidades m\u00e1s prestigiosas de la ciudad, sus modernos proyectos de vivienda y la localizaci\u00f3n en la zona de importantes tiendas de reconocidos dise\u00f1adores y art\u00edculos de lujo.<\/span><\/p>

Las opciones de vivienda en Pance tienen diferentes matices para todas las necesidades; las amplias casas en condominios ofrecen privacidad y abundantes zonas verdes, mientras que los apartamentos ofrecen confort, lujo y una excelente ubicaci\u00f3n.<\/span><\/p>

A nivel residencial el metro cuadrado en Pance tiene un valor promedio de $6.5 millones de pesos. Cabe resaltar que en los \u00faltimos a\u00f1os el sector encabeza la lista de las<\/span> zonas m\u00e1s buscadas por los cale\u00f1os para vivir<\/span><\/a>.<\/span><\/p>

Si est\u00e1s pensado en invertir en un apartamento en Pance, en Ciencuadras tenemos las mejores opciones para<\/span> comprar<\/span><\/a> o<\/span> arrendar<\/span><\/a> un inmueble en el sector.<\/span><\/p>

– <\/span>Valle del Lili<\/b>: ubicado en la Comuna 17, se encuentra este barrio residencial, tranquilo, seguro, con abundantes zonas verdes y una importante oferta de inmuebles en conjuntos con piscina.<\/span><\/p>

Actualmente la zona cuenta con una interesante oferta de apartamentos nuevos, con \u00e1reas de aproximadamente 80 m\u00b2, piscina y un valor de metro cuadrado de $4.5 millones de pesos en promedio.<\/span><\/p>

Durante los \u00faltimos a\u00f1os Valle del Lili se ha posicionado en el top 3 de los lugares m\u00e1s buscados por los cale\u00f1os para vivir.<\/span><\/p>

Si est\u00e1s pensando en vivir en Valle del Lili, en Ciencuadras tenemos la mejor oferta de<\/span> apartamentos en venta<\/span><\/a> y<\/span> apartamientos en arriendo<\/span><\/a> en el sector.<\/span><\/p>

– <\/span>El Ingenio<\/b>: un sector que se remonta a 1960 y es considerado uno de los pulmones de la ciudad de Cali, esto gracias a la presencia del parque m\u00e1s grande de la capital vallecaucana, el cual lleva el mismo nombre del barrio.<\/span><\/p>

El Ingenio es reconocido por su car\u00e1cter residencial, su arquitectura uniforme con casas de 2 y 3 plantas y su excelente ambiente para la vida en familia.<\/span><\/p>

A nivel residencial el metro cuadrado en el ingenio oscila entre $3 y $6 millones de pesos. Actualmente hay una importante oferta de venta de casas y apartamentos ideales para vivir en familia.<\/span><\/p>

Si entre tus planes est\u00e1 vivir o realizar una inversi\u00f3n en finca ra\u00edz en el barrio Laureles, aqu\u00ed en Ciencuadras tenemos la mejor oferta de<\/span> inmuebles en venta<\/span><\/a> e<\/span> inmuebles en arriendo<\/span><\/a> en la zona.\u00a0<\/span><\/p>

– Caney<\/b>: vecino del Ingenio, ubicado en la comuna 17, es uno de los sectores m\u00e1s apetecidos para vivir por su ubicaci\u00f3n, tranquilidad y excelente oferta inmobiliaria que abarca desde las tradicionales casas del siglo XX hasta los modernos edificios de la actualidad.<\/span><\/p>

En la zona el metro cuadrado tiene un valor promedio de $3.5 millones de pesos, y se consiguen apartamentos con precios desde $150 hasta $450 millones de pesos.<\/span><\/p>

Si est\u00e1s pensado en invertir en un apartamento en el barrio Caney, en Ciencuadras tenemos las mejores opciones para<\/span> comprar<\/span><\/a> o<\/span> arrendar<\/span><\/a> un inmueble en el sector.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Atractivo inmobiliario en Cali<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Cali sigue la tendencia que est\u00e1 viviendo el pa\u00eds, la cual est\u00e1\u00a0 relacionada con el aumento en las ventas de viviendas ubicadas a las afueras de las grandes ciudades.<\/span><\/p>

Este comportamiento en el sector inmobiliario se debe a que las familias est\u00e1n considerando vivir en<\/span> \u00e1reas m\u00e1s grandes y en sitios donde el precio por metro cuadrado es m\u00e1s barato<\/b><\/a>. Consecuencia de esto, es el incremento en las ventas de casas en los municipios aleda\u00f1os a Cali, tanto al norte como al sur. \ud83c\udfe1<\/span><\/p>

Seg\u00fan cifras de <\/span>Galer\u00eda Inmobiliaria, <\/b>las <\/span>ventas de la vivienda nueva en Cali en 2020 <\/b>presentaron un ma\u0301ximo hist\u00f3rico, con un <\/span>crecimiento del 27% en unidades y del 26% en pesos<\/b>.<\/span><\/p>

En cuanto a 2019, el 70% de las ventas de ese a\u00f1o se concentraron en las zonas aleda\u00f1as al \u00e1rea urbana de la ciudad, donde se destaca <\/span>Jamundi\u0301<\/b> y <\/span>Candelaria<\/b> con el 55% de participaci\u00f3n<\/span>. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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