{"id":120820,"date":"2024-02-27T08:40:37","date_gmt":"2024-02-27T13:40:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=120820"},"modified":"2025-07-25T14:17:16","modified_gmt":"2025-07-25T19:17:16","slug":"guia-de-ciudades-itagui","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-ciudades-itagui","title":{"rendered":"Gu\u00eda de Ciudades y Municipios – Itag\u00fc\u00ed, Antioquia"},"content":{"rendered":"\t\t
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Itag\u00fc\u00ed: Un municipio peque\u00f1o en extensi\u00f3n, pero grande en encantos por explorar<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Itag\u00fc\u00ed<\/b>, una de las modestas extensiones del <\/span>Valle de Aburr\u00e1<\/b>, se convierte en un destino inmenso gracias a la diversidad de lugares por descubrir y actividades para disfrutar en familia. <\/span>Este rinc\u00f3n \u00fanico se alza entre hilos de historia y destellos industriales, reflejados en sus calles impregnadas de tenacidad y resiliencia. <\/b>Ubicado en el sur del <\/span>\u00c1rea Metropolitana<\/b>, Itag\u00fc\u00ed ofrece una conexi\u00f3n f\u00e1cil a trav\u00e9s del <\/span>Metro <\/b>con<\/span> Medell\u00edn<\/b><\/a>, <\/span>Envigado<\/b><\/a> y <\/span>Sabaneta<\/b><\/a>. Te invitamos a descubrir los secretos y tesoros de Itag\u00fc\u00ed junto a <\/span>Ciencuadras<\/b>, donde nos apasiona explorar los rincones de los barrios y municipios de Colombia. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Cifras de inmuebles en Itag\u00fc\u00ed<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u2013 Inmuebles en remate<\/span> 3 inmuebles<\/a><\/strong><\/p>

\u2013 Apartamentos en venta<\/span> 801 inmuebles<\/a><\/strong><\/p>

\u2013 Casas en venta<\/span> 192 inmuebles<\/a><\/strong><\/p>

\u2013 Apartaestudios en venta<\/span> 1 inmuebles<\/a><\/strong><\/p>

\u2013 Oficinas en venta<\/span> 4 inmuebles<\/a><\/strong><\/p>

\u2013 Locales en venta<\/span> 102 inmuebles<\/a><\/strong><\/p>

\u2013 Consultorios en venta<\/span> 1 inmuebles<\/a><\/strong><\/p>

\u2013 Bodegas en venta<\/span> 1 inmuebles<\/a><\/strong><\/p>

\u2013 Apartamentos en arriendo<\/span> 441 inmuebles<\/a><\/strong><\/p>

\u2013 Casas en arriendo<\/span> 86 inmuebles<\/a><\/strong><\/p>

\u2013 Apartaestudios en arriendo<\/span> 23 inmuebles<\/a><\/strong><\/p>

\u2013 Oficinas en arriendo<\/span> 85 inmuebles<\/a><\/strong><\/p>

\u2013 Locales en arriendo<\/span> 598 inmuebles<\/a><\/strong><\/p>

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\u2013 Temperatura promedio 23\u00b0C<\/span><\/p>

\u2013 Aeropuerto Olaya Herrera (Medell\u00edn), Aeropuerto Internacional Jos\u00e9 Mar\u00eda C\u00f3rdoba (Rionegro)<\/span><\/p>

294.551<\/span> habitantes<\/a><\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>

Gentilicio: Itag\u00fcise\u00f1o, -a<\/span><\/p>

21 kil\u00f3metros cuadrados de extensi\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>

2,17 kil\u00f3metros cuadrados de zona urbana.\u00a0<\/span><\/p>

8,91 kil\u00f3metros cuadrados de zona rural.\u00a0<\/span><\/p>

6 comunas.\u00a0<\/span><\/p>

8 corregimientos.\u00a0<\/span><\/p>

67 barrios.\u00a0<\/span><\/p>

21 iglesias.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

20 minutos de distancia a Medell\u00edn en autom\u00f3vil.\u00a0<\/span><\/p>

4 sedes p\u00fablicas de salud: 2 en el sector de Santa Mar\u00eda y 2 en la zona c\u00e9ntrica.\u00a0<\/span><\/p>

13.518 empresas registradas en el \u00faltimo a\u00f1o con datos p\u00fablicos.\u00a0<\/span><\/p>

2 estaciones de polic\u00eda.\u00a0<\/span><\/p>

9 centros de Atenci\u00f3n Inmediata de la Polic\u00eda.\u00a0<\/span><\/p>

*Datos tomados de la p\u00e1gina de la<\/span> Alcald\u00eda de Itag\u00fc\u00ed<\/a><\/strong>.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Propiedades disponibles en Itag\u00fc\u00ed<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en Arriendo<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en Venta<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tProyectos Nuevos<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en oferta<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Itag\u00fc\u00ed: De un Distrito Parroquial a un Centro Industrial y Cultural en el Valle de Aburr\u00e1<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Historia del municipio de Itag\u00fc\u00ed<\/b><\/p>

La historia de Itag\u00fc\u00ed se remonta a sus or\u00edgenes como un modesto distrito parroquial en el departamento de Antioquia. <\/b>Situado al sur del Valle de Aburr\u00e1, este municipio, aunque peque\u00f1o en extensi\u00f3n, ha dejado una huella imborrable en la regi\u00f3n.<\/span><\/p>

Desde sus inicios, Itag\u00fc\u00ed ha sido testigo de una constante evoluci\u00f3n. A lo largo de los siglos, ha sido un centro de actividad textil, industria licorera y manufactura, lo que <\/span>lo convierte en uno de los municipios m\u00e1s industrializados de Colombia.<\/b> A pesar de no ostentar el t\u00edtulo de capital departamental, <\/span>Itag\u00fc\u00ed<\/b> ha demostrado una notable capacidad de adaptaci\u00f3n y resiliencia ante los desaf\u00edos del pasado.<\/span><\/p>

Uno de los hitos m\u00e1s significativos en la historia de Itag\u00fc\u00ed fue su elevaci\u00f3n a distrito parroquial en 1831<\/b>, despu\u00e9s de a\u00f1os de perseverancia por parte de sus habitantes. Este acontecimiento marc\u00f3 el inicio de una nueva era para la comunidad, que r\u00e1pidamente comenz\u00f3 a florecer con la fundaci\u00f3n de escuelas, la construcci\u00f3n de un cementerio y la celebraci\u00f3n de la primera feria de ganados en 1874.<\/span><\/p>

A medida que avanzaba el siglo XX, Itag\u00fc\u00ed continu\u00f3 su desarrollo con la construcci\u00f3n de infraestructuras importantes, como su primer <\/span>Palacio Municipal en 1962<\/b> y la <\/span>Biblioteca Diego Echavarr\u00eda Misas en 1987<\/b>. Adem\u00e1s, en <\/span>1993 se inaugur\u00f3 el Centro Administrativo Municipal y el Estadio Metropolitano Ciudad de Itag\u00fc\u00ed<\/b>, marcando un hito en la modernizaci\u00f3n de la ciudad. <\/span>En 1988 se efect\u00faa la primera elecci\u00f3n de alcalde por voto popular.<\/b><\/a><\/p>

De esta manera, Itag\u00fc\u00ed ha seguido creciendo y transform\u00e1ndose, consolidando su posici\u00f3n como uno de los municipios m\u00e1s din\u00e1micos y pr\u00f3speros de Antioquia. <\/span>Su participaci\u00f3n como subsede de los IX Juegos Suramericanos en 2010 y la definici\u00f3n de l\u00edmites con Medell\u00edn en 2006 son ejemplos de su continua relevancia en la regi\u00f3n.<\/b><\/p>

En resumen, la historia de Itag\u00fc\u00ed es un <\/span>testimonio de la capacidad de una comunidad para prosperar y reinventarse a lo largo del tiempo.<\/b> Desde sus modestos comienzos hasta su posici\u00f3n actual como un centro industrial y cultural en el Valle de Aburr\u00e1, Itag\u00fc\u00ed sigue siendo un s\u00edmbolo de resiliencia y progreso en Colombia.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Ubicaci\u00f3n y municipios aleda\u00f1os<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Itag\u00fc\u00ed, estrat\u00e9gicamente ubicado en el sur del Valle de Aburr\u00e1 en el departamento de Antioquia, forma parte integral del \u00c1rea Metropolitana<\/b> y est\u00e1 ubicado muy cerca de la ciudad de Medell\u00edn. <\/span>Limita al este con Medell\u00edn y <\/b>Envigado<\/b><\/a>, al sur con Envigado, Sabaneta y La Estrella<\/b>, y al oeste con La Estrella y Medell\u00edn.\u00a0<\/span><\/p>

Para llegar a Itag\u00fc\u00ed, se puede tomar la v\u00eda principal Carrera 52D – Avenida Guayabal o recurrir a <\/span>v\u00edas alternas como la Autopista Sur Carrera 42, Calle 77 Sur, Avenida Pilsen, Calle 50, Calle 63 y Calle 85<\/b>. Adem\u00e1s, el transporte p\u00fablico es una opci\u00f3n accesible y conveniente, con estaciones de metro como <\/span>Ayur\u00e1, Envigado, Itag\u00fc\u00ed, Sabaneta y La Estrella<\/b>, adem\u00e1s del transporte integrado SITVA y el transporte p\u00fablico Solo Bus. Los precios del transporte p\u00fablico oscilan en promedio entre $2.550 y $3.050, haciendo que moverse por la regi\u00f3n sea c\u00f3modo y asequible. Con peajes inexistentes en la ruta, el acceso a Itag\u00fc\u00ed se facilita a\u00fan m\u00e1s para residentes y visitantes.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Barrios principales<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Itag\u00fc\u00ed, dividido en 6 comunas urbanas, <\/span>alberga un total de 71 barrios urbanos oficiales,<\/b> cada uno con su propia identidad y caracter\u00edsticas distintivas. Entre ellos <\/span>se destacan barrios como Santa Mar\u00eda<\/b>, situado en una zona comercial con el Centro de la Moda y la Central Mayorista;<\/span> Ditaires, una comunidad residencial con espacios para el deporte y la cultura<\/b>, donde se encuentra el Estadio Metropolitano Ciudad de Itag\u00fc\u00ed y la Casa de la Cultura; y <\/span>Los Naranjos, en una zona industrial con empresas locales importantes y el Colegio El Rosario. <\/b>Adem\u00e1s, cuenta con veredas como El Ajizal y Loma Linda, cada una con su historia y peculiaridades, como la presencia de la familia Torres en El Ajizal y la oferta educativa del Centro de Educaci\u00f3n T\u00e9cnica SENA en Loma Linda.<\/span><\/p>

Por otro lado, <\/span>el corregimiento de La Mar\u00eda destaca por su proximidad al Bosque Municipal Pico Manzanillo, mientras que Santa Cruz, ubicado en una zona industrial<\/b>, alberga la Estaci\u00f3n Itag\u00fc\u00ed del transporte masivo Metro y diversas empresas locales. Estos barrios y veredas, junto con otros como Sim\u00f3n Bol\u00edvar, Samaria y San Francisco, entre otros, contribuyen a la diversidad y vitalidad de Itag\u00fc\u00ed como un importante centro urbano en el sur del Valle de Aburr\u00e1.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Atractivo inmobiliario en Itag\u00fc\u00ed<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Itag\u00fc\u00ed se ha convertido en un atractivo inmobiliario de primer nivel en los \u00faltimos a\u00f1os, con un notable crecimiento del <\/span>192%<\/b><\/a> en la oferta residencial en la \u00faltima d\u00e9cada. Itag\u00fc\u00ed ofrece una calidad de vida excepcional. Como una peque\u00f1a ciudad que lo tiene todo, su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica y las grandes oportunidades que ofrece lo convierten en un lugar imprescindible para establecerse. <\/span>Con sus 21 kil\u00f3metros cuadrados, en su mayor\u00eda planos, y su estrat\u00e9gica ubicaci\u00f3n en el coraz\u00f3n del sur del Valle de Aburr\u00e1, Itag\u00fc\u00ed concentra una rica oferta cultural, gastron\u00f3mica y de entretenimiento.<\/b><\/p>

Adem\u00e1s, su proximidad a lugares clave como la Terminal del Sur y el Aeropuerto Olaya Herrera, ambos a solo 20 minutos de distancia, as\u00ed como su accesibilidad al Centro de Medell\u00edn en aproximadamente 40 minutos, hacen que vivir en Itag\u00fc\u00ed sea conveniente y pr\u00e1ctico. Y lo mejor de todo, <\/span>los costos son moderados en comparaci\u00f3n con municipios cercanos como Envigado y Medell\u00edn. Los precios de vivienda nueva son altamente competitivos, con apartamentos en venta desde <\/b>$220.000.000<\/b><\/a> y casas desde <\/b>$280.000.000<\/b><\/a>, lo que ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan adquirir una propiedad en un entorno pr\u00f3spero y en crecimiento. Adem\u00e1s, el municipio cuenta con 20 mil metros cuadrados de espacio p\u00fablico, con una amplia gama de instalaciones recreativas y culturales, incluyendo ciclorrutas, zonas verdes y eventos culturales gratuitos para toda la comunidad, lo que a\u00f1ade un valor adicional al atractivo inmobiliario de Itag\u00fc\u00ed.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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