{"id":127693,"date":"2026-01-13T11:31:48","date_gmt":"2026-01-13T16:31:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=127693"},"modified":"2026-01-13T11:31:48","modified_gmt":"2026-01-13T16:31:48","slug":"guia-de-barrio-la-julita-pereira","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-barrio-la-julita-pereira","title":{"rendered":"La Julita: un barrio exclusivo que combina naturaleza y comodidad urbana"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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La Julita en cifras<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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$290.000.000<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio venta<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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$2.959.184<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio m2<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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5<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estrato<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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El barrio La Julita en Pereira se destaca por su atractivo inmobiliario, combinando un ambiente residencial exclusivo con viviendas amplias y modernas.\u00a0Su atractivo inmobiliario radica en su diversidad y en la alta calidad de sus construcciones. Encontrar\u00e1s una combinaci\u00f3n armoniosa de casas de amplias dimensiones, muchas de ellas con jardines y espacios generosos, ideales para familias, y una gran oferta de apartamentos en edificios modernos, con zonas comunes y amenidades de alta gama, pensados para profesionales j\u00f3venes, parejas y familias peque\u00f1as.<\/span><\/p>

En cuanto a la valorizaci\u00f3n anual estimada, La Julita es un barrio que hist\u00f3ricamente ha mostrado una tendencia al alza, con valorizaciones que pueden situarse entre el 5% y el 8% anual, en l\u00ednea con el crecimiento inmobiliario sostenido de Pereira.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfPor qu\u00e9 elegir La Julita?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en La Julita:<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Espacios verdes<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La presencia de parques y zonas verdes permite disfrutar de actividades al aire libre, promover un estilo de vida saludable y conectar con la naturaleza en espacios tranquilos y agradables para toda la familia.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Oferta comercial<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cuenta con una oferta comercial variada, con locales y servicios dentro del sector, adem\u00e1s de estar cerca de centros comerciales como Unicentro y Pereira Plaza, lo que facilita el acceso a compras, gastronom\u00eda y actividades cotidianas.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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V\u00edas de acceso<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Acceso r\u00e1pido a una variada oferta comercial, gastron\u00f3mica y de servicios, lo que permite resolver necesidades cotidianas sin largos desplazamientos y disfrutar de todo cerca de casa.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Educaci\u00f3n <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cercan\u00eda a instituciones educativas como el Complejo Educativo La Julita, lo que facilita el acceso a formaci\u00f3n de calidad y brinda mayor comodidad a familias y estudiantes del sector.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Ubicaci\u00f3n privilegiada<\/span><\/h2><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La Julita es un barrio del suroriente de Pereira (Risaralda), muy bien ubicado dentro de la comuna 8, en una zona residencial privilegiada. Uno de sus puntos de referencia es la Universidad Tecnol\u00f3gica de Pereira (UTP La Julita)<\/strong>, situada en la Avenida Juan B. Guti\u00e9rrez, 17-55<\/strong>.<\/p>

Adem\u00e1s, en La Julita se encuentra la Instituci\u00f3n Educativa La Julita<\/strong>, cuya direcci\u00f3n es Calle 14 # 17-01<\/strong>.<\/p>

Su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica entre calles y carreras principales, junto con la cercan\u00eda a espacios verdes, colegios, la universidad y amplias v\u00edas de acceso, refuerza su atractivo: es un lugar ideal para vivir, para estudiar o para invertir.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Inmuebles en La Julita<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $141.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Pereira<\/span>\n  \/ <\/span>\n SECTOR LAGO URIBE<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
48.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $160.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Pereira<\/span>\n  \/ <\/span>\n LA HABANA I ETAPA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
62.5 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 1<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $353.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Pereira<\/span>\n  \/ <\/span>\n VENECIA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
99.65 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 4<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $490.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Pereira<\/span>\n  \/ <\/span>\n Pereira<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
92.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $350.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Pereira<\/span>\n  \/ <\/span>\n BR JARDIN II ETAPA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
178.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 1<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $350.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Pereira<\/span>\n  \/ <\/span>\n Pereira<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
63.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 1<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $569.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Pereira<\/span>\n  \/ <\/span>\n BR JARDIN II ETAPA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
103.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $530.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Pereira<\/span>\n  \/ <\/span>\n N.N.<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
87.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $350.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Pereira<\/span>\n  \/ <\/span>\n SAN JOSE<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
72.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 1<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $500.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Pereira<\/span>\n  \/ <\/span>\n URBANIZACION BARLOVENTO<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
148.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 3<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n \n <\/div>\n <\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n