{"id":128177,"date":"2026-01-30T19:42:12","date_gmt":"2026-01-31T00:42:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=128177"},"modified":"2026-02-08T20:44:28","modified_gmt":"2026-02-09T01:44:28","slug":"guia-de-barrio-la-estanzuela-bogota","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-barrio-la-estanzuela-bogota","title":{"rendered":"La Estanzuela, un barrio para vivir e invertir"},"content":{"rendered":"\t\t
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La Estanzuela en cifras<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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$271.792.000<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio venta<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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$7.131.556<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio m2<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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2<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estrato<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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La Estanzuela es un barrio de mediados del siglo XX<\/b>, que, a ra\u00edz de la transformaci\u00f3n del centro y la expansi\u00f3n de Bogot\u00e1, cambi\u00f3 su car\u00e1cter residencial hacia el \u00e1mbito comercial. Los talleres de autopartes y de mec\u00e1nica automotriz llegaron a la zona e instauraron la din\u00e1mica econ\u00f3mica del sector.<\/p>

El sector tiene un valor catastral de *0.2 billones de pesos<\/b>, un total de\u00a0*361 predios y m\u00e1s de *320.000 mts\u00b2<\/strong>\u00a0de \u00e1rea construida.<\/p>

El metro cuadrado en la Estanzuela oscila entre $1 y $8 millones de pesos<\/b>, (los valores var\u00edan de acuerdo al tipo de inmueble y su uso).\u00a0La oferta inmobiliaria en el sector est\u00e1 dominada por la venta y arriendo de inmuebles<\/b>\u00a0comerciales como locales y bodegas.<\/p>

Los inmuebles ubicados en el barrio\u00a0la Estanzuela pertenecen en su totalidad al estrato 3<\/b>. Durante la \u00faltima d\u00e9cada el sector tuvo una valorizaci\u00f3n catastral promedio del\u00a014,7%<\/b><\/a>.<\/p>

Si entre tus planes est\u00e1\u00a0comprar un inmueble en la Estanzuela<\/b><\/a>\u00a0los precios oscilan entre los $110 y los $360 millones de pesos, por otro lado, si la opci\u00f3n est\u00e1 enfocada hacia el alquiler, los\u00a0inmuebles en arriendo en la Estanzuela<\/b><\/a>\u00a0tienen un valores entre\u00a0$1 y $6 millones de pesos.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfPor qu\u00e9 elegir La Estanzuela?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en La Estanzuela:<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Espacios verdes<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cuenta con dos espacios de zonas verdes ideales para la pr\u00e1ctica deportiva y el esparcimiento, entre los cuales se destaca el\u00a0Parque Mar\u00eda Eugenia Rojas, un lugar dotado con parque infantil, canchas m\u00faltiples y senderos arborizados.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Oferta comercial<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La Estanzuela se destaca por su oferta de repuestos, autopartes y talleres, adem\u00e1s de su cercan\u00eda a San Andresito de San Jos\u00e9, reconocido por su variado comercio de ropa, calzado y perfumer\u00eda.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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V\u00edas de acceso<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La Estanzuela es un barrio de f\u00e1cil acceso; al sector se puede llegar a trav\u00e9s de la Avenida Caracas, la calle 6ta, la carrera 24 y la calle 13.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Educaci\u00f3n <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En materia de educaci\u00f3n, el sector\u00a0cuenta con 4 instituciones educativas de primera infancia, primaria y bachillerato, entre las cuales se destacan el\u00a0Colegio Gran Breta\u00f1a y el Colegio Real de Cundinamarca.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Ubicaci\u00f3n privilegiada<\/span><\/h2><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El barrio\u00a0L<\/strong>a Estanzuela, ubicado en la localidad de los M\u00e1rtires, est\u00e1 ubicado de norte a sur entre las calles 8va y 6ta<\/b>, y de oriente a occidente entre la Avenida Caracas y la carrera 21.<\/p>

El barrio limita con reconocidos sectores de la zona como el Voto Nacional, Ricaurte y Eduardo Santos<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Inmuebles en La Estanzuela<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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