{"id":128391,"date":"2026-02-06T12:35:32","date_gmt":"2026-02-06T17:35:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=128391"},"modified":"2026-02-12T09:42:40","modified_gmt":"2026-02-12T14:42:40","slug":"guia-de-barrio-toberin-bogota","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-barrio-toberin-bogota","title":{"rendered":"Tober\u00edn, un barrio en desarrollo al norte de Bogot\u00e1"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Tober\u00edn en cifras<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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$272.450.000<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio venta<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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$5.591.723<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio m2<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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2 - 4<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estratos<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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En el \u00e1mbito residencial,\u00a0Tober\u00edn<\/b>\u00a0cuenta con una amplia variedad apartamentos familiares en conjuntos cerrados, adem\u00e1s, la zona funciona como epicentro de empresas del sector textil, y bodegas de almacenamiento.<\/p>

En los \u00faltimos a\u00f1os,\u00a0Tober\u00edn<\/b>\u00a0se ha desarrollado gradualmente en materia residencial, y, aunque todav\u00eda falta, el futuro es prometedor en este aspecto, ya que este es un punto que cada vez llama m\u00e1s la atenci\u00f3n de constructoras para la edificaci\u00f3n de nuevos edificios de apartamentos. El sector tiene un\u00a0valor catastra<\/b>l de *1,9 billones de pesos, un total de *5024 predios y *680.855 m\u00b2 de \u00e1rea construida.<\/p>

*Cifras obtenidas de\u00a0mapas.bogota.gov.co<\/a><\/strong>\u00a0<\/p>

El\u00a0metro cuadrado<\/b>\u00a0en<\/b>\u00a0Tober\u00edn\u00a0<\/b>tiene un valor promedio de $3.5 millones de pesos, con una predominante oferta de apartamentos de 2 y 3 habitaciones y \u00e1reas entre\u00a040 m\u00b2 y 70 m\u00b2.<\/b><\/p>

La mayor\u00eda de inmuebles en el sector pertenecen al estrato 3, sin embargo, hay zonas en las que se encuentran en un peque\u00f1o porcentaje los estratos 4 y 2.<\/p>

Tober\u00edn es un barrio con un crecimiento potencial,<\/b>\u00a0durante la \u00faltima d\u00e9cada tuvo una\u00a0valorizaci\u00f3n catastral promedio del 2%.<\/a><\/strong><\/p>

Si entre tus planes est\u00e1\u00a0comprar apartamento en Tober\u00edn<\/a><\/strong>\u00a0los precios se encuentran entre los $190 y los $350 millones de pesos, mientras que los\u00a0arriendos en Tober\u00edn<\/a><\/strong>\u00a0a nivel residencial se ubican entre $1 y $1.7 millones de pesos.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfPor qu\u00e9 elegir Tober\u00edn?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Tober\u00edn:<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Espacios verdes<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Tober\u00edn cuenta con\u00a0zonas verdes<\/b>\u00a0ubicadas en 3 parques que cuentan con canchas para practicar deportes y espacios ideales para el esparcimiento en familia.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Oferta comercial<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector tiene una actividad econ\u00f3mica din\u00e1mica en la que las tiendas y negocios de venta de bienes de uso diario prevalecen.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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V\u00edas de acceso<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00a0Es un barrio de\u00a0f<\/strong>\u00e1cil acceso<\/b>, se encuentra a pocos metros de la Autopista Norte, una de las principales v\u00edas de Bogot\u00e1.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Educaci\u00f3n <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En\u00a0materia educativa<\/b>, Tober\u00edn cuenta con 9 colegios que cubren la demanda institucional en primera infancia, primaria y bachillerato.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Ubicaci\u00f3n privilegiada<\/span><\/h2><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Tober\u00edn se encuentra ubicado<\/b>\u00a0de norte a sur entre las calles 170 y 165, y de oriente a occidente entre la carrera 15 y la Autopista Norte.<\/p>

El barrio cuenta con una excelente localizaci\u00f3n al norte de la ciudad; se encuentra cerca al\u00a0Portal del Norte<\/b>, al Centro Comercial Santaf\u00e9 y est\u00e1 rodeado por importantes v\u00edas para la movilizaci\u00f3n hacia el centro y sur de la capital.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Inmuebles en Tober\u00edn<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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<\/div>\n
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\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
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\n Valor de compra: <\/span>
\n $310.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n LA RESERVA DEL PALMAR<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
49 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 1<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $250.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Toberin<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
34 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $260.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Toberin<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
36 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $280.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Toberin<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
53 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $222.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Las Orquideas<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
47 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $250.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Toberin<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
37.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $300.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Toberin<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
60 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $267.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Toberin<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
45 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 1<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $900.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n SAN JOSE DE USAQUEN<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
108 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $350.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n LA RESERVA DEL PALMAR<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
64.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n \n <\/div>\n <\/div>\n
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<\/div>\n <\/div>\n
\n \n