{"id":128420,"date":"2026-02-06T13:44:02","date_gmt":"2026-02-06T18:44:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=128420"},"modified":"2026-02-12T10:08:25","modified_gmt":"2026-02-12T15:08:25","slug":"guia-de-barrio-suba-rincon-bogota","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-barrio-suba-rincon-bogota","title":{"rendered":"Suba Rinc\u00f3n, de lo rural a lo residencial"},"content":{"rendered":"\t\t
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Suba Rinc\u00f3n en cifras<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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$360.823.529<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio venta<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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$5.738.497<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio m2<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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2<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estrato<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Suba Rinc\u00f3n es un barrio que combina el aspecto residencial y comercial; en su amplio territorio predominan las casas de 2 y 3 plantas, sin uniformidad arquitect\u00f3nica, y zonas espec\u00edficas para el comercio en todo su espectro. El sector tiene un\u00a0valor catastral<\/b>\u00a0de *0,2 billones de pesos, un total de *1234 predios y m\u00e1s de *201.000 m\u00b2 de \u00e1rea construida.<\/p>

*Cifras obtenidas de\u00a0ideca.gov.co<\/a><\/p>

A nivel\u00a0residencial el metro cuadrado en Suba Rinc\u00f3n\u00a0<\/b>tiene un valor promedio de $3 millones de pesos, con una din\u00e1mica inmobiliaria en la que se encuentran casas de 3 plantas subdivididas y apartamentos entre 40 y 60 m\u00b2.<\/p>

Los inmuebles ubicados en Suba Rinc\u00f3n pertenecen en su mayor\u00eda al estrato 2. El barrio durante la \u00faltima d\u00e9cada tuvo una valorizaci\u00f3n catastral promedio del\u00a014%<\/a>.<\/p>

Si entre tus planes est\u00e1\u00a0comprar apartamento en Suba Rinc\u00f3n<\/a>\u00a0los precios se encuentran entre $120 y $260 millones de pesos. Si, por el contrario, buscas\u00a0arriendos en Suba Rinc\u00f3n<\/a>\u00a0el valor promedio del alquiler es de $1 mill\u00f3n de pesos.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfPor qu\u00e9 elegir Suba Rinc\u00f3n?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Suba Rinc\u00f3n:<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Espacios verdes<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En su interior el barrio no cuenta con abundantes zonas verdes, sin embargo, limita con el reconocido\u00a0humedal Juan Amarillo<\/b>, una zona natural, con una amplia laguna y senderos peatonales ideales para el esparcimiento en familia.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Oferta comercial<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Uno de los principales atractivos de Suba Rinc\u00f3n es su comercio<\/b>, el cual se desarrolla ampliamente en la carrera 91 y otras v\u00edas internas del barrio; negocios de comidas, almacenes de ropa y electrodom\u00e9sticos y comercios de venta de bienes al detal predominan en la zona.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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V\u00edas de acceso<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Acceder a Suba Rinc\u00f3n es sencillo; la Avenida Ciudad de Cali es la v\u00eda principal que conecta al barrio con otras zonas de Bogot\u00e1. Tambi\u00e9n se puede llegar al sector por la Avenida Suba, conectando con la carrera 91.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Educaci\u00f3n <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En materia de\u00a0educaci\u00f3n,<\/b>\u00a0Suba Rinc\u00f3n cuenta con 24 sedes educativas, entre las cuales se destacan el Colegio Gerardo Paredes (IED) y el Colegio San Jos\u00e9 de Calasanz.<\/p><\/div><\/div>

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Ubicaci\u00f3n privilegiada<\/span><\/h2><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ubicado al sur de la Localidad de Suba, el Rinc\u00f3n est\u00e1 situado entre la Avenida Ciudad de Cali, la calle 130c y la carrera 91. El sector limita con barrios como Aures y Lago de Suba, adem\u00e1s se encuentra muy cerca a zonas como La Serena y El Quirigua.<\/p>

El Rinc\u00f3n es uno de los sectores m\u00e1s transitados de la localidad, marca el fin de esta hacia el sur y es un paso obligado de todas las personas que salen y entran a Suba por medio de la Avenida Ciudad de Cali<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Inmuebles en Suba Rinc\u00f3n<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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