{"id":128991,"date":"2026-02-09T11:53:25","date_gmt":"2026-02-09T16:53:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=128991"},"modified":"2026-02-12T12:01:23","modified_gmt":"2026-02-12T17:01:23","slug":"guia-de-barrio-los-rosales-bogota","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-barrio-los-rosales-bogota","title":{"rendered":"Los Rosales, un exclusivo barrio al oriente de Bogot\u00e1"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Los Rosales en cifras<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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$2.312.362.356<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio venta<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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$9.555.499<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio m2<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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6<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estrato<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Gracias a su atractivo, el barrio cuenta con un crecimiento constante a nivel inmobiliario, lo cual genera una amplia oferta de proyectos de vivienda nuevos, as\u00ed como un importante rango de inmuebles usados en venta y arriendo.<\/p>

En esta zona, el precio del metro cuadrado se ubica entre los $8 y los $15 millones de pesos, con una oferta en la que destacan, en su mayor\u00eda, apartamentos en torres de m\u00e1s de 7 pisos con amplias zonas privadas, balcones, terrazas, y acabados de primer nivel.<\/p>

Los inmuebles en Los Rosales pertenecen al estrato 6, el m\u00e1s alto de Bogot\u00e1, lo que hace que la exigencia en cuanto a dise\u00f1o arquitect\u00f3nico sea proporcional a lo que se paga por vivir en este sector, el cual en los \u00faltimos 4 a\u00f1os se ha valorizado de manera constante con una media de crecimiento del\u00a07% anual<\/a><\/strong>.<\/p>

Si est\u00e1s pensando\u00a0comprar apartamento en Los Rosales<\/a><\/strong>\u00a0\u00a0podr\u00e1s encontrar inmuebles entre los $300 y los $8.000 millones de pesos, por su parte, encontrar\u00e1s\u00a0inmuebles en arriendo<\/a><\/strong>\u00a0desde $1.500.000 pesos hasta $35 millones de pesos.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfPor qu\u00e9 elegir Los Rosales?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Los Rosales:<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Espacios verdes<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Los Rosales se caracteriza por su cercan\u00eda a espacios naturales como los Cerros Orientales y senderos ecol\u00f3gicos, adem\u00e1s de parques y zonas verdes que aportan tranquilidad y contacto con la naturaleza.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Oferta comercial<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El barrio cuenta con una oferta comercial selecta, con restaurantes, caf\u00e9s, boutiques y servicios de alto perfil, y se beneficia de la cercan\u00eda a zonas comerciales de Chapinero y la Zona G.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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V\u00edas de acceso<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Presenta buena conectividad a trav\u00e9s de v\u00edas principales como la carrera S\u00e9ptima, la avenida Circunvalar y la calle 72, facilitando el acceso al norte, centro y oriente de Bogot\u00e1.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Educaci\u00f3n <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En su entorno se encuentran colegios privados reconocidos y f\u00e1cil acceso a universidades e instituciones educativas ubicadas en Chapinero y sectores cercanos.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/article><\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Ubicaci\u00f3n privilegiada<\/span><\/h2><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Los Rosales<\/a><\/strong>\u00a0es considerado hoy en d\u00eda uno de los mejores barrios para vivir en Bogot\u00e1, un t\u00edtulo que se la ha otorgado por factores como su ubicaci\u00f3n y gran dise\u00f1o en sus edificaciones; est\u00e1 ubicado de norte a sur entre las calles 83 y 78 y de oriente a occidente entre los cerros orientales y la carrera 7ma.<\/p>

Adem\u00e1s de ser un punto de exclusividad dentro de la ciudad gracias a su car\u00e1cter residencial con una arquitectura moderna y deslumbrante, tambi\u00e9n es conocido por su amplia belleza natural, debido a la cercan\u00eda con los cerros orientales de Bogot\u00e1, lo que hace de este, un barrio so\u00f1ado para vivir.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Inmuebles en Los Rosales<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $1.300.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Los Rosales<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
167 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 5<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $1.150.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Los Rosales<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
168 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 4<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 6<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $1.280.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Los Rosales<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
152 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $1.400.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Emaus<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
138 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $1.800.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Los Rosales<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
281.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 3<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $1.698.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Los Rosales<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
185 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $4.200.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Bellavista<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
493 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 13<\/span><\/div>
Garaje 5<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $1.150.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Bellavista<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
172 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $980.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Los Rosales<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
122 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $1.400.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Los Rosales<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
194 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 5<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n \n <\/div>\n <\/div>\n
<\/div>\n
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