{"id":129534,"date":"2026-02-17T15:21:51","date_gmt":"2026-02-17T20:21:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=129534"},"modified":"2026-02-17T15:22:13","modified_gmt":"2026-02-17T20:22:13","slug":"guia-de-barrio-villa-hermosa-medellin","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-barrio-villa-hermosa-medellin","title":{"rendered":"Villa Hermosa, la ladera con historia de Medell\u00edn"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Villa Hermosa en cifras<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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$267.812.500<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio venta<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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$4.017.789<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio m2<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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2<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estrato<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Este importante barrio de Medell\u00edn se caracteriza por contener barrios residenciales de un estrato social predominantemente bajo, estrato 2, seguido por el 1 y 3. Sus viviendas se destacan por su buena arquitectura, pensada mayormente para albergar a familias numerosas, como en la mayor\u00eda de barrios centrales de la ciudad.\u00a0<\/p>

Viviendas con buenos acabados, algunas con fachadas de estilo espa\u00f1ol, hierros forjados, puertas y ventanas en madera. Algunas casas tambi\u00e9n fueron construidas con arcos y umbrales con acabados en estilos de diferentes \u00e9pocas.<\/p>

Villa Hermosa va creciendo en su infraestructura urban\u00edstica, presentando torres de apartamentos en lotes ocupados por viejas casas, como tambi\u00e9n ha pasado en barrios tradicionales como\u00a0Laureles<\/b><\/a>\u00a0y\u00a0El Poblado<\/b><\/a>.\u00a0<\/p>

El costo de vivienda usada en Villa Hermosa, oscila entre $320.000.000 y<\/b>\u00a0$440.000.000<\/b><\/a>.\u00a0<\/b>En arriendo, el promedio est\u00e1 entre\u00a0<\/b>$950.000<\/b><\/a>\u00a0y $6.000.000\u00a0<\/b><\/p>

Seg\u00fan datos de la Alcald\u00eda de esa ciudad, el 52,7% de los hogares en Villa Hermosa tiene vivienda propia y el 35,6% viven en arriendo o subarriendo. El 57,4% de los hogares viven en apartamento.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfPor qu\u00e9 elegir Villa Hermosa?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Villa Hermosa:<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Espacios verdes<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Villa Hermosa cuenta con parques de barrio y zonas p\u00fablicas que promueven la recreaci\u00f3n y el encuentro comunitario. En los \u00faltimos a\u00f1os se han realizado mejoras en espacios p\u00fablicos, fortaleciendo las \u00e1reas verdes y la calidad del entorno urbano.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Oferta comercial<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Dispone de comercio de proximidad como tiendas, supermercados, panader\u00edas y farmacias que cubren las necesidades b\u00e1sicas. Para una oferta m\u00e1s amplia, los residentes pueden desplazarse f\u00e1cilmente a zonas cercanas como el centro de Medell\u00edn.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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V\u00edas de acceso<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Villa Hermosa tiene buena conectividad mediante v\u00edas principales como la Calle 58 y la Carrera 40. Adem\u00e1s, cuenta con rutas de bus y conexi\u00f3n al Metrocable, facilitando el acceso a otras zonas de la ciudad.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Educaci\u00f3n <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El barrio cuenta con instituciones educativas p\u00fablicas y privadas en niveles de preescolar, primaria y secundaria. Su conectividad tambi\u00e9n permite f\u00e1cil acceso a centros de educaci\u00f3n t\u00e9cnica y superior en sectores cercanos.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/article><\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Ubicaci\u00f3n privilegiada<\/span><\/h2><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Villa Hermosa est\u00e1 ubicada en la zona Centro Oriental de la ciudad. Cerca de barrios muy centrales de Medell\u00edn como Boston, Prado y Buenos Aires (zona centro), por eso de acuerdo con datos de la Alcald\u00eda de Medell\u00edn, cerca del 42,2% de los habitantes de la comuna se desplazan en bus y buseta y otro porcentaje se moviliza en moto.<\/p>

Al norte, limita la comuna 3 Manrique; por el oriente con el corregimiento de Santa Elena; por el occidente con la comuna 10 La Candelaria y por el sur con la comuna 9 Buenos Aires.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Inmuebles en Villa Hermosa <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n
<\/div>\n
\n
\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $490.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n SIMON BOLIVAR<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
106.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $476.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n LA CANDELARIA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
98.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $294.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n LA CANDELARIA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
62.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $574.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n LORENA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
107.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $490.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n LOS CONQUISTADORES<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
121.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $385.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n LAURELES<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
80.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $1.249.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n LA FLORIDA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
130.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 1<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $720.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Arriendo o venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n CASTROPOL<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
80.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $455.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n LOS CONQUISTADORES<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
84.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $644.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n VILLA CARLOTA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
103.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n \n <\/div>\n <\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n