{"id":129840,"date":"2026-02-24T15:47:50","date_gmt":"2026-02-24T20:47:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=129840"},"modified":"2026-02-24T15:48:07","modified_gmt":"2026-02-24T20:48:07","slug":"guia-de-barrio-la-alhambra-bogota","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-barrio-la-alhambra-bogota","title":{"rendered":"La Alhambra, un barrio para vivir e invertir"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"La\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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La Alhambra en cifras<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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$1.200.000.000<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio venta<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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$3.636.364<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio m2<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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4<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estrato<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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La Alhambra es un barrio con un atractivo inmobiliario residencial, en el que predominan los apartamentos de m\u00e1s de 30 a\u00f1os de antig\u00fcedad. La arquitectura de la zona tiene un estilo propio de los inmuebles de la segunda mitad del siglo XX en Bogot\u00e1; el sector tiene un\u00a0valor catastral<\/b>\u00a0de\u00a0*9,6 billones de pesos, un total de *38.355 predios y m\u00e1s de *2.5 millones de m\u00b2<\/strong>\u00a0de \u00e1rea construida.<\/p>

*Cifras obtenidas de\u00a0ideca.gov.co<\/a><\/strong><\/p>

A nivel residencial el\u00a0metro cuadrado<\/b>\u00a0en<\/b>\u00a0la Alhambra<\/b>\u00a0tiene un\u00a0valor promedio de $5 millones de pesos<\/strong>. Actualmente, la oferta inmobiliaria que predomina en el sector es la venta de apartamentos usados de m\u00e1s de 2 habitaciones con\u00a0\u00e1reas superiores a los 70 m\u00b2<\/strong>. Las casas, con antejardines y un estilo ingl\u00e9s tambi\u00e9n tienen un impacto importante en la zona, y pueden funcionar ya sea para vivienda o para empresas que decidan establecer sus operaciones en la zona.<\/p>

Los inmuebles ubicados en la Alhambra pertenecen al estrato 5. El sector tiene\u00a0interesantes opciones a nivel residencial<\/strong>, tanto para compra como para alquiler de inmuebles. Durante la \u00faltima d\u00e9cada la zona tuvo una valorizaci\u00f3n catastral promedio del\u00a011,5%<\/a>.<\/strong><\/p>

Si est\u00e1s pensando en\u00a0comprar apartamento en la Alhambra<\/a><\/strong>\u00a0los precios est\u00e1n entre los\u00a0$220 y los $820 millones de pesos.<\/strong>\u00a0Si entre tus planes est\u00e1 alquilar un inmueble en la zona, los\u00a0apartamentos en arriendo en la Alhambra<\/a><\/strong>\u00a0tienen valores que oscilan entre\u00a0$1.7 y $2.8 millones de pesos<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfPor qu\u00e9 elegir La Alhambra?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en La Alhambra:<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Espacios verdes<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cuenta con amplias zonas verdes para la recreaci\u00f3n; el sector cuenta con espacios para el esparcimiento al aire libre como el\u00a0Parque zonal C\u00f3rdoba\u00a0y el Parque Urbanizaci\u00f3n Alhambra Suroriental.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Oferta comercial<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A nivel comercial, la Alhambra cuenta con zonas espec\u00edficas de comercio ubicadas principalmente sobre la calle 116\u00a0y en cercan\u00edas a la Autopista Norte, en donde se encuentra el almac\u00e9n de cadena Carulla.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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V\u00edas de acceso<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La Alhambra es un barrio de f\u00e1cil acceso, est\u00e1\u00a0rodeado por importantes v\u00edas como la Autopista Norte, las calles 116 y 108 y la carrera 55.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Educaci\u00f3n <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En materia de\u00a0educaci\u00f3n,\u00a0en la zona se encuentran 8 instituciones entre las cuales se destacan el Colegio Renfort y el Gimnasio Especializado del norte.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

\u00a0<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Ubicaci\u00f3n privilegiada<\/span><\/h2><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La Alhambra est\u00e1 ubicado de norte a sur\u00a0entre las calles 116 y 111<\/strong>, y de oriente a occidente entre la Autopista Norte y la transversal 54.<\/p>

El sector tiene una inmejorable ubicaci\u00f3n, est\u00e1 rodeado por v\u00edas principales y limita con importantes barrios de la zona, como Malib\u00fa, Puente Largo,\u00a0El Bat\u00e1n<\/a>\u00a0y\u00a0Pasadena<\/a>.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Inmuebles en La Alhambra<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $480.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n CR. ARRAYANES DE SAUZALITO<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
70.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $250.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n UB. EL CORTIJO<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
50.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $350.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n LAS GALIAS<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
63.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $260.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n CHICO NORTE ET. II<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
28.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 1<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 1<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $750.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n SAN MARTIN<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
76.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $580.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Mar\u00eda Cristina<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
94 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $255.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n UB. CLASS<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
83.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $658.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n LA PORCIUNCULA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
128.4 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $616.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n CHICO NORTE ET. III<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
85.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $295.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Caobos Salazar<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
50 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n \n <\/div>\n <\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n