{"id":130858,"date":"2026-05-15T18:05:41","date_gmt":"2026-05-15T23:05:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=130858"},"modified":"2026-05-15T18:08:19","modified_gmt":"2026-05-15T23:08:19","slug":"guia-de-barrio-simon-bolivar-bogota","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-barrio-simon-bolivar-bogota","title":{"rendered":"Sim\u00f3n Bol\u00edvar, una barrio inspirado en el Libertador"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\n
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t

Sim\u00f3n Bol\u00edvar en cifras<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t

$285.375.000<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t

Precio promedio venta<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t

$6.235.767<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t

Precio promedio m2<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t

2<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t

Estrato<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t

El barrio Sim\u00f3n Bol\u00edvar combina el ambiente residencial con el comercial, siendo el segundo un factor importante de la din\u00e1mica inmobiliaria del sector, ya que ha permitido que las viviendas, en el primer piso, puedan ser usadas como locales comerciales o restaurantes.<\/p>

El sector tiene un\u00a0valor catastral<\/b>\u00a0de *0.4 billones de pesos, un total de *1522 predios y m\u00e1s de *251.000 m\u00b2 de \u00e1rea construida.<\/p>

*Cifras obtenidas de\u00a0ideca.gov.co<\/a><\/p>

A nivel residencial el\u00a0metro cuadrado<\/b>\u00a0en el barrio Sim\u00f3n Bol\u00edvar\u00a0<\/b>oscila entre $2 y $5 millones de pesos, valores que var\u00edan principalmente por la antig\u00fcedad y el tipo de inmueble. Actualmente en la oferta inmobiliaria predomina la venta de apartamentos usados con \u00e1reas de m\u00e1s de 40 m\u00b2.<\/p>

Los inmuebles ubicados en el barrio las Am\u00e9ricas pertenecen en su totalidad al estrato 3. El sector cuenta con una ubicaci\u00f3n central y durante la \u00faltima d\u00e9cada tuvo un crecimiento promedio del\u00a014%<\/a>\u00a0anual en el valor catastral.<\/p>

Si est\u00e1s pensando en\u00a0comprar apartamento en el Sim\u00f3n Bol\u00edvar<\/a>\u00a0los precios oscilan entre los $200 y los $330 millones de pesos. Si, por el contrario, entre tus planes est\u00e1 alquilar un inmueble en la zona, los\u00a0arriendos en el Sim\u00f3n Bol\u00edvar<\/a>\u00a0a nivel residencial oscilan entre $1y $3 millones de pesos.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t

\u00bfPor qu\u00e9 elegir Sim\u00f3n Bol\u00edvar?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t

El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Sim\u00f3n Bol\u00edvar:<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t

Espacios verdes<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t

El barrio Sim\u00f3n Bol\u00edvar cuenta con 2 espacios de esparcimiento y recreaci\u00f3n que sirven para el encuentro de los habitantes del barrio y el disfrute de la poblaci\u00f3n flotante que visita el sector. Estos parques cuentan con canchas m\u00faltiples y algunas zonas verdes.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t

Oferta comercial<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t

Ubicado entre las carreras 64 y 65, el sector cuenta con una amplia oferta de comercios, restaurantes y locales de v\u00edveres, adem\u00e1s de su cercan\u00eda al Centro Comercial Metr\u00f3polis, un importante punto de comercio y entretenimiento en Bogot\u00e1.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>

\u00a0<\/div>
\u00a0<\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><\/div>
\u00a0<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
\u00a0<\/div>
\u00a0<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t

V\u00edas de acceso<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t

El Sim\u00f3n Bol\u00edvar es un barrio de f\u00e1cil acceso,\u00a0est\u00e1 rodeado por 2 troncales (la calle 80 y la Avenida NQS) y por importantes v\u00edas como la carrera 68 y la calle 72.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t

Educaci\u00f3n <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t

En materia de educaci\u00f3n,\u00a0el sector cuenta con 13 instituciones educativas para la primera infancia, primaria y bachillerato, entre las que se destacan el Colegio Tom\u00e1s Carrasquilla (IED) y el Colegio San Damian SSCC<\/p><\/div><\/div>

\u00a0<\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t

Ubicaci\u00f3n privilegiada<\/span><\/h2><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t

El barrio Sim\u00f3n Bol\u00edvar, ubicado en la localidad de Barrios Unidos, est\u00e1 situado, de manera triangular, de norte a sur entre las calles 80 y 75b, y de oriente a occidente entre las carreras 60 y 65.<\/p>

El sector limita con importantes barrios de la zona como Metr\u00f3polis, San Fernando y las Ferias.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t

Inmuebles en Sim\u00f3n Bol\u00edvar<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t \n
\n
<\/div>\n
\n
\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $395.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Sim\u00f3n Bol\u00edvar<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
60.36 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $310.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Sim\u00f3n Bol\u00edvar<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
45.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $300.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Sim\u00f3n Bol\u00edvar<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
51.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n \n <\/div>\n <\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n