{"id":130868,"date":"2026-05-15T18:23:08","date_gmt":"2026-05-15T23:23:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=130868"},"modified":"2026-05-15T18:27:28","modified_gmt":"2026-05-15T23:27:28","slug":"guia-de-barrio-las-cruces-bogota","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-barrio-las-cruces-bogota","title":{"rendered":"Las Cruces, el barrio donde naci\u00f3 Gait\u00e1n"},"content":{"rendered":"\t\t
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Las Cruces en cifras<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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$864.800.000<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio venta<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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$5.662.442<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio m2<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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2<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estrato<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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La urbanizaci\u00f3n de las Cruces inici\u00f3 en el siglo XX con amplias casas de estilo colonial, construidas principalmente con materiales artesanales. El barrio vivi\u00f3 un periodo de declive entre 1990 y 2010, hasta que en la actualidad ha vuelto a llamar la atenci\u00f3n de constructores independientes que ven en los lotes del sector, en donde antes florecieron imponentes casas, una oportunidad para edificar apartamentos.<\/p>

Uno de los principales atractivos que mantiene la zona para ser un punto inmobiliario relevante es su ubicaci\u00f3n central, la cual atrae a la poblaci\u00f3n joven que estudia y trabaja en el centro de la ciudad.<\/p>

El sector tiene un\u00a0valor catastral<\/b>\u00a0de *0,7 billones de pesos, un total de *4617 predios y m\u00e1s de *25.000 mts\u00b2 de \u00e1rea construida.<\/p>

A nivel residencial, el\u00a0metro cuadrado<\/b>\u00a0en<\/b>\u00a0Las Cruces\u00a0<\/b>tiene un valor promedio de $3 millones de pesos. Actualmente la oferta inmobiliaria est\u00e1 encabezada por apartamentos y lotes en venta ideales para la edificaci\u00f3n.<\/p>

Los inmuebles ubicados en Las Cruces pertenecen al estrato 2. Durante la \u00faltima d\u00e9cada el sector tuvo una valorizaci\u00f3n catastral promedio del\u00a016,4%<\/a>.<\/p>

Si entre tus planes est\u00e1\u00a0comprar apartamento en Las Cruces<\/b><\/a>\u00a0los inmuebles tienen un valor promedio de $150 millones de pesos, mientras que los\u00a0arriendos en Las Cruces<\/a>\u00a0a nivel residencial tienen un valor promedio de $800 mil pesos.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfPor qu\u00e9 elegir Las Cruces?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Las Cruces:<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Espacios verdes<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cuenta con parques barriales y espacios p\u00fablicos cercanos que ofrecen zonas para la recreaci\u00f3n y el encuentro comunitario, adem\u00e1s de su proximidad a cerros y \u00e1reas hist\u00f3ricas del centro.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Oferta comercial<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Las Cruces tiene una din\u00e1mica comercial variada; su reconocida Plaza de Mercado es uno de los principales puntos de venta de frutas y verduras de la zona, adem\u00e1s, el barrio es famoso por tener el restaurante que prepara el \u2018\u2019mejor pollo asado de Bogot\u00e1\u2019\u2019, Don Roque.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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V\u00edas de acceso<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Las Cruces cuenta con diferentes v\u00edas de acceso, como la carrera 10ma, la calle 6ta, y la carrera 7ma, lo cual facilita la entrada y salida del barrio, y una variada oferta de transporte p\u00fablico.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Educaci\u00f3n <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En materia educativa, el sector cuenta con 7 instituciones entre las cuales se destacan el Instituto Bogot\u00e1 Centro, el Colegio San Juan Vianeth y el Liceo Bethesda.<\/p><\/div><\/div>

\u00a0<\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Ubicaci\u00f3n privilegiada<\/span><\/h2><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El barrio Las Cruces se ubica en el centro de Bogot\u00e1, de norte a sur entre las calles 3ra y 1ra, y de oriente a occidente entre las carreras 4ta y 10ma.<\/p>

El sector, perteneciente a la localidad de Santaf\u00e9, es uno de los m\u00e1s tradicionales de la capital colombiana, y, gracias a su ubicaci\u00f3n, ha sido testigo cercano de hechos hist\u00f3ricos de gran relevancia para el pa\u00eds durante el siglo XX.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Inmuebles en Las Cruces<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
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\n Valor de compra: <\/span>
\n $3.500.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
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\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n LAS CRUCES<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
380.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 4<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 4<\/span><\/div>
Garaje 4<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n \n <\/div>\n <\/div>\n
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