{"id":131119,"date":"2026-05-28T15:48:54","date_gmt":"2026-05-28T20:48:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=131119"},"modified":"2026-07-07T08:02:29","modified_gmt":"2026-07-07T13:02:29","slug":"guia-de-barrio-popular-modelo-bogota","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-barrio-popular-modelo-bogota","title":{"rendered":"Popular Modelo, un barrio fiel a su historia"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Popular Modelo en cifras<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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$553.750.000<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio venta<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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$7.009.632<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio m2<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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3<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estrato<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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El Popular Modelo es famoso por su historia y por ser uno de los sectores con mayor atractivo para la compra y arriendo de vivienda residencial dentro de la localidad de Barrios Unidos. Su paisaje arquitect\u00f3nico mezcla casas de 2 y 3 pisos con un estilo ingl\u00e9s, fiel a los inicios del barrio, y edificios de apartamentos en conjuntos cerrados.<\/p>

El sector tiene un valor catastral de *1.4 billones de pesos, un total de *7723 predios y m\u00e1s de *538.000 m\u00b2 de \u00e1rea construida.<\/p>

*Cifras obtenidas de\u00a0ideca.gov.co<\/a><\/p>

El\u00a0metro cuadrado en el Popular Modelo\u00a0<\/b>oscila entre $4 y $7.5 millones de pesos.\u00a0 El barrio es de gran atractivo para la compra de apartamentos usados con \u00e1reas entre 50 m\u00b2 y 100 m\u00b2.<\/p>

Los inmuebles ubicados en el Popular Modelo pertenecen en su totalidad al estrato 4. La valorizaci\u00f3n del sector durante la \u00faltima d\u00e9cada ha tenido un crecimiento promedio de\u00a012,6%.<\/a><\/p>

Si est\u00e1s pensando en\u00a0comprar apartamento en el Popular Modelo<\/a>\u00a0los precios oscilan entre los $300 y $850 millones de pesos. Por otra parte, los\u00a0arriendos en el Popular Modelo<\/a>\u00a0a\u00a0 nivel residencial tienen un valor promedio de $1.5 millones de pesos.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfPor qu\u00e9 elegir Popular Modelo?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Popular Modelo:<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Espacios verdes<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector cuenta con 3 espacios de zonas verdes, entre los cuales se destaca el parque principal, equipado con juegos infantiles, canchas m\u00faltiples y gimnasios al aire libre.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Oferta comercial<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La zona de comercio de principal impacto dentro del Popular Modelo\u00a0est\u00e1 situada sobre la calle 68 y la carrera 50, en esta \u00faltima v\u00eda son reconocidos a nivel local los locales especializados en la venta de postres.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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V\u00edas de acceso<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El Popular Modelo es un barrio de f\u00e1cil acceso\u00a0al cual se puede llegar a trav\u00e9s de la carrera 50, la calle 68 y la Avenida NQS.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Educaci\u00f3n <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En materia de educaci\u00f3n entre las cuales se destacan el Colegio Jorge Eliecer Gait\u00e1n (IED), el Liceo Hermano Miguel La Salle\u00a0y el\u00a0Colegio Alexander Humboldt.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Ubicaci\u00f3n privilegiada<\/span><\/h2><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El barrio Popular Modelo est\u00e1 ubicado en la localidad de Barrios Unidos. El sector se sit\u00faa de oriente a occidente entre las carreras 52 y 60, y de norte a sur entre la calle 68 y el Canal Brazo Salitre.<\/p>

El Popular Modelo limita con importantes barrios de la zona como el\u00a0Jos\u00e9 Joaqu\u00edn Vargas<\/a>,\u00a0San Fernando<\/a>\u00a0y San Miguel.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Inmuebles en Popular Modelo<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
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\n Valor de compra: <\/span>
\n $550.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Metropolis<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
98 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 4<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $780.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Los Andes<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
73.1 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $719.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n La Castellana<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
76.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $695.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n La Castellana<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
152.64 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $380.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Popular Modelo<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
94.16 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $435.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Metropolis<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
89.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $400.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Quinta Mutis<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
105.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $480.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Chapinero Central<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
58.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $450.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n CHAPINERO SUR OCCIDENTAL<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
178.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $650.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Benjamin Herrera<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
88.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n \n <\/div>\n <\/div>\n
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\n \n