{"id":131580,"date":"2026-06-09T15:44:43","date_gmt":"2026-06-09T20:44:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=131580"},"modified":"2026-06-25T16:10:21","modified_gmt":"2026-06-25T21:10:21","slug":"guia-de-barrio-la-giralda-bogota","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-barrio-la-giralda-bogota","title":{"rendered":"La Giralda, un barrio tradicional de Fontib\u00f3n"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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La Giralda en cifras<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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$263.333.333<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio venta<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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$4.028.817<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio m2<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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2<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estrato<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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La Giralda es un barrio que combina casas tradicionales del siglo XX con apartamentos en conjuntos cerrados. El sector en su interior mantiene un car\u00e1cter residencial que se complementa con un nutrido comercio en sus alrededores.<\/p>

La Giralda tiene un\u00a0valor catastral<\/b>\u00a0de *0.4 billones de pesos, un total de *1692 predios y m\u00e1s de *289.000 mts\u00b2 de \u00e1rea construida.<\/p>

*Cifras obtenidas de\u00a0ideca.gov.co<\/a><\/p>

A nivel residencial, el\u00a0metro cuadrado<\/b>\u00a0en<\/b>\u00a0La Giralda\u00a0<\/b>oscila entre $2 y $5 millones de pesos, valores que var\u00edan de acuerdo con el tipo y antig\u00fcedad del inmueble. En el sector la oferta inmobiliaria predominante es la venta y arriendo de casas y nuevas construcciones de apartamentos.<\/p>

Los inmuebles ubicados en La Giralda pertenecen en su totalidad al estrato 3<\/b>. Durante la \u00faltima d\u00e9cada el sector tuvo una valorizaci\u00f3n catastral promedio del\u00a015,3%<\/a>.<\/p>

Si entre tus planes est\u00e1\u00a0comprar casa en La Giralda\u00a0los<\/a>\u00a0precios oscilan entre $400 y $1000 millones de pesos. Por otro lado, los\u00a0arriendos en La Giralda<\/a>\u00a0a nivel residencial tienen un valor promedio de $1.2 millones de pesos.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfPor qu\u00e9 elegir La Giralda?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t

El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en La Giralda:<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Espacios verdes<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector cuenta con 1 parque ubicado sobre la calle 23 con carrera 104b. Este espacio de esparcimiento est\u00e1 dotado con juegos infantiles, zonas verdes y senderos para caminar.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Oferta comercial<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Comercialmente, dentro de la Giralda se desarrollan diferentes tipos de negocios enfocados al abastecimiento de los hogares del barrio, entre los que se destacan cigarrer\u00edas, panader\u00edas y minimercados.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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V\u00edas de acceso<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La Giralda es un sector de f\u00e1cil acceso; el barrio limita al sur con la\u00a0Avenida el Ferrocarril, una v\u00eda principal que conecta Fontib\u00f3n con corredores viales como la avenida Ciudad de Cali.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Educaci\u00f3n <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En materia educativa, La Giralda cuenta con 9 instituciones escolares\u00a0de primera infancia, primaria y bachillerato, entre las cuales se destacan el Colegio de Cultura Popular (IED), el Colegio T\u00e9cnico Benjam\u00edn Herrera (IED) y el Colegio Luis Carlos Gal\u00e1n Sarmiento (IED)<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Ubicaci\u00f3n privilegiada<\/span><\/h2><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ubicaci\u00f3n<\/h3><\/div><\/div>

La Giralda se encuentra ubicado de norte a sur entre las calles 23D y 22J y de oriente a occidente entre las carreras 100 y 107.<\/p>

El sector limita con importantes barrios de la localidad de Fontib\u00f3n como Ferrocaja, Villemar y Versalles.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Inmuebles en La Giralda<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $360.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n EL TINTAL<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
52.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $440.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Modelia<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
57.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $560.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Arriendo o venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Puerta De Teja<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
64.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $5.300.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n VILLEMAR FONTIBON<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
57.5 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $410.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n Puerta De Teja<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
54.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 1<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 1<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $285.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n ALMAGRARIO<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
53.01 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $2.400.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n CIUDAD SALITRE OCCIDENTAL<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
300.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 5<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 5<\/span><\/div>
Garaje 3<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $435.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n CARLOS LLERAS RESTREPO MANZANA D<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
67 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $206.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n EL PORVENIR<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
56.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $1.300.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Bogot\u00e1<\/span>\n  \/ <\/span>\n La Esperanza Norte<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
101 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n \n <\/div>\n <\/div>\n
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<\/div>\n <\/div>\n
\n \n