{"id":132662,"date":"2026-08-11T11:58:06","date_gmt":"2026-08-11T16:58:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=132662"},"modified":"2026-08-11T11:58:08","modified_gmt":"2026-08-11T16:58:08","slug":"guia-barrio-los-balsos-1-el-poblado-medellin","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-barrio-los-balsos-1-el-poblado-medellin","title":{"rendered":"Los Balsos No. 1: exclusividad, entorno campestre y alta valorizaci\u00f3n en El Poblado"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Los Balsos N\u00b01 en cifras<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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$950.000.000\n<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio venta<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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$7.200.000<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio m2<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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6<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estrato<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Los Balsos No. 1<\/strong> es uno de los sectores residenciales m\u00e1s exclusivos y de mayor prestigio en la Comuna 14 (El Poblado)<\/strong> de Medell\u00edn. Su desarrollo urbano se caracteriza por una planeaci\u00f3n de baja densidad que ha transformado antiguas fincas en lujosas<\/strong> unidades cerradas de apartamentos de grandes \u00e1reas y casas independientes.<\/strong><\/span><\/p>

El barrio mantiene un marcado car\u00e1cter campestre y reservado<\/strong>, rodeado de abundante vegetaci\u00f3n que a\u00edsla el ruido de la ciudad. El perfil general de sus residentes incluye a empresarios<\/strong>, altos ejecutivos<\/strong> y familias de ingresos altos que priorizan la privacidad, el confort<\/strong> y un entorno natural<\/strong>, lo que convierte a la zona en un refugio seguro para la inversi\u00f3n patrimonial y la compra de vivienda de alta gama<\/strong>.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfPor qu\u00e9 elegir Los Balsos N\u00b01?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Los Balsos N\u00b01:<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Espacios verdes<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector conserva una importante cobertura vegetal<\/strong> y amplias zonas arborizadas<\/strong>, complementadas por su cercan\u00eda a zonas de reserva<\/strong>, lo que genera un ambiente tranquilo y un microclima fresco<\/strong>, altamente valorado en el mercado residencial exclusivo.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Oferta comercial<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Se destaca por su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, con f\u00e1cil acceso al Mall La Visitaci\u00f3n<\/strong>, el Complex<\/strong> Los Balsos y el Centro Comercial Santaf\u00e9<\/strong>, adem\u00e1s de una amplia oferta de supermercados, gastronom\u00eda y servicios.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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V\u00edas de acceso<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El barrio cuenta con excelente conectividad gracias a la Avenida Los Balsos<\/strong> y la Transversal Superior<\/strong>, v\u00edas que facilitan el acceso a la Milla de Oro y la conexi\u00f3n con la V\u00eda Las Palmas<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Educaci\u00f3n <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El barrio se destaca por su cercan\u00eda a reconocidas instituciones educativas como el Colegio Pinares<\/strong> y el Colegio San Lucas<\/strong>, consolid\u00e1ndose como un sector ideal para familias.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Ubicaci\u00f3n privilegiada<\/span><\/h2><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Los Balsos No. 1 se encuentra ubicado en la zona suroriental de la Comuna 14<\/strong>, El Poblado<\/strong>, en el sector de las lomas altas<\/strong> de Medell\u00edn. Limita de manera estrat\u00e9gica con barrios reconocidos como Los Naranjos<\/strong>, San Lucas<\/strong> y El Castillo<\/strong>.<\/span><\/p>

Esta ubicaci\u00f3n en la zona alta de la loma<\/strong> le otorga una ventaja competitiva excepcional en t\u00e9rminos de paisajismo<\/strong>, ofreciendo a las propiedades vistas panor\u00e1micas privilegiadas sobre el Valle de Aburr\u00e1<\/strong>. Estar situado en este cuadrante permite a los habitantes disfrutar de un entorno de absoluto silencio<\/strong> y privacidad<\/strong>, pero con el beneficio de conectarse en menos de diez minutos con el nodo corporativo de la Avenida El Poblado<\/strong>.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Inmuebles en Los Balsos N\u00b01<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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<\/div>\n
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\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $312.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n LA HONDONADA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
58.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $450.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n ALTAVISTA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
85.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $2.850.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n SAN LUCAS<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
220.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $1.550.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n ALTOS DEL POBLADO<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
164.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 4<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 5<\/span><\/div>
Garaje 3<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $1.160.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n EL TESORO<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
100 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $550.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n CALLE NUEVA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
50.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 1<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 1<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $2.500.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n EL POBLADO<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
204.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 4<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 4<\/span><\/div>
Garaje 3<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $3.600.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n CALLE NUEVA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
250.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 4<\/span><\/div>
Garaje 3<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $900.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n LOS CONQUISTADORES<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
137.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $890.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n ASOMADERA No.2<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
78.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n \n <\/div>\n <\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n