{"id":133913,"date":"2026-09-08T16:10:17","date_gmt":"2026-09-08T21:10:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=133913"},"modified":"2026-09-08T16:10:20","modified_gmt":"2026-09-08T21:10:20","slug":"guia-barrio-simon-bolivar-medellin","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-barrio-simon-bolivar-medellin","title":{"rendered":"Sim\u00f3n Bol\u00edvar, un sector tradicional y residencial en Medell\u00edn"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Sim\u00f3n Bolivar en cifras<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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$592.038.000<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio venta<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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$4.955.000<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Precio promedio m2<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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4<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estrato<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Ubicado en el occidente de Medell\u00edn, el barrio Sim\u00f3n Bol\u00edvar<\/strong> es un sector tradicional que destaca por su ambiente tranquilo y fuertemente residencial. Con el paso de los a\u00f1os, su desarrollo urbano ha transitado org\u00e1nicamente desde amplias casonas unifamiliares hasta edificios de apartamentos y desarrollos en propiedad horizontal<\/strong> que conservan la serenidad del entorno<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>

El sector cuenta con una poblaci\u00f3n predominantemente familiar y de profesionales que valoran la estabilidad y la vida de barrio. Esta combinaci\u00f3n de centralidad, entorno apacible y oferta habitacional variada posiciona al sector como un foco constante<\/strong> de inter\u00e9s para la compra<\/strong> y el arriendo<\/strong> de vivienda<\/strong>.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfPor qu\u00e9 elegir Sim\u00f3n Bolivar?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Sim\u00f3n Bolivar:<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Espacios verdes<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El entorno natural incluye espacios como el Parque de La Floresta<\/strong> y parques barriales, junto con corredores arborizados que aportan frescura al sector. Son ideales para caminatas<\/strong>, actividades al aire libre y esparcimiento familiar<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Oferta comercial<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La zona ofrece una din\u00e1mica oferta comercial, con establecimientos como el Supermercado Euro San Juan<\/strong> y el Mall de la 80<\/strong>, adem\u00e1s de su cercan\u00eda a Laureles y La Am\u00e9rica<\/strong>, donde se encuentran restaurantes, bancos y supermercados.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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V\u00edas de acceso<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector cuenta con excelente conectividad gracias a v\u00edas principales como la Avenida 80<\/strong>, la Avenida San Juan<\/strong> y la Avenida 33<\/strong>, que facilitan el acceso hacia diferentes sectores de Medell\u00edn.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Educaci\u00f3n <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector cuenta con una variada oferta educativa, destac\u00e1ndose el Instituto Salesiano Pedro Justo Berr\u00edo, con m\u00e1s de 100 a\u00f1os<\/strong> de trayectoria, y la cercan\u00eda a la Instituci\u00f3n Universitaria Salazar<\/strong> y Herrera.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Ubicaci\u00f3n privilegiada<\/span><\/h2><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Sim\u00f3n Bol\u00edvar est\u00e1 ubicado en el occidente de Medell\u00edn y hace parte de la comuna 12<\/strong>, La Am\u00e9rica<\/strong>. El barrio se encuentra en un sector tradicional de la ciudad, rodeado por zonas residenciales como La Am\u00e9rica<\/strong>, La Castellana<\/strong>, Santa Teresita<\/strong> y Los Alpes<\/strong>, y cuenta con conexi\u00f3n a importantes corredores viales como la Avenida 80<\/strong> y la Avenida San Juan<\/strong>.<\/span><\/p>

Su ubicaci\u00f3n facilita el acceso a una amplia oferta de comercio, servicios, educaci\u00f3n, salud y espacios de entretenimiento en el occidente de Medell\u00edn,<\/strong> adem\u00e1s de permitir una conexi\u00f3n relativamente r\u00e1pida con otros sectores de la ciudad.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Inmuebles en Sim\u00f3n Bolivar <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n
<\/div>\n
\n
\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $312.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n LA HONDONADA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
58.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $450.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n ALTAVISTA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
85.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $2.850.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n SAN LUCAS<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
220.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $1.550.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n ALTOS DEL POBLADO<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
164.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 4<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 5<\/span><\/div>
Garaje 3<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $1.160.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n EL TESORO<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
100 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $550.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n CALLE NUEVA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
50.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 1<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 1<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $2.500.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n EL POBLADO<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
204.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 4<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 4<\/span><\/div>
Garaje 3<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $3.600.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n CALLE NUEVA<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
250.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 4<\/span><\/div>
Garaje 3<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $900.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n LOS CONQUISTADORES<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
137.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 3<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 3<\/span><\/div>
Garaje 1<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n
\n \n
\n \"Apartamento\"\n\n <\/div>\n
\n
\n Valor de compra: <\/span>
\n $890.000.000 \n <\/span>\n <\/div>\n
\n Apartamento en Venta <\/div>\n
\n
\n <\/em>\n Medell\u00edn<\/span>\n  \/ <\/span>\n ASOMADERA No.2<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
78.0 m2<\/span><\/div>\n
Habit. 2<\/span><\/div>
Ba\u00f1os 2<\/span><\/div>
Garaje 2<\/span><\/div> \n \n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n\t\t\t\n \n <\/div>\n <\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n