{"id":92797,"date":"2021-10-22T08:15:08","date_gmt":"2021-10-22T13:15:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=92797"},"modified":"2026-01-26T14:30:23","modified_gmt":"2026-01-26T19:30:23","slug":"contrato-de-arrendamiento-vivienda-urbana","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/contrato-de-arrendamiento-vivienda-urbana","title":{"rendered":"Contrato de Arrendamiento Vivienda Urbana"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"92797\" class=\"elementor elementor-92797\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\n\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-38d4b96d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"38d4b96d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-365834d5\" data-id=\"365834d5\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-50ba8873 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"50ba8873\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Contrato de arrendamiento<br>vivienda urbana<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3f6ae5d1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3f6ae5d1\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4ee4999e\" data-id=\"4ee4999e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ef18c4e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1ef18c4e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Un contrato de arrendamiento es un acuerdo de tipo legal que se realiza para establecer las condiciones de uso y costo de un inmueble. Adem\u00e1s, se registran los datos de la propiedad, del arrendador (due\u00f1o) y del arrendatario (inquilino).\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-abd08cd elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"abd08cd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4a06273d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4a06273d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column 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elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-10affb46 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"10affb46\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><span style=\"color: #006a9b;\"><b>\u00bfQu\u00e9 es un contrato de arrendamiento para vivienda urbana?<\/b>\u200b<\/span><\/h2><p>\u00a0<\/p><p>La <a href=\"http:\/\/www.secretariasenado.gov.co\/senado\/basedoc\/ley_0820_2003.html\"><b>Ley 820 de 2003<\/b><\/a> de Colombia explica que un contrato de arrendamiento de vivienda urbana es aquel por el cual dos partes se obligan rec\u00edprocamente, la una a conceder el goce de un inmueble urbano destinado a vivienda, total o parcialmente, y la otra a pagar un precio determinado por el uso de esa propiedad.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section 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elementor-element-78466fd4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"78466fd4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfCu\u00e1les son las caracter\u00edsticas de un contrato de arrendamiento?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-fa891f8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"fa891f8\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5dbdf77d\" data-id=\"5dbdf77d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div 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Si durante la relaci\u00f3n entre el arrendador y el arrendatario se presentan problemas, el contrato de arrendamiento es el soporte o evidencia de los acuerdos pactados.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7e782ca7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7e782ca7\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-530b84e0\" data-id=\"530b84e0\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-292c99d9 elementor-widget__width-auto elementor-absolute 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elementor-widget-heading\" data-id=\"e141f57\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Descargar modelo de Contrato de Arrendamiento<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6bd8ff4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6bd8ff4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Descarga ya tu modelo de Contrato de Arrendamiento de Vivienda Urbana, listo para la firma \u200b<\/span>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2a799d62\" data-id=\"2a799d62\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div 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elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"480f5326\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3f755d52\" data-id=\"3f755d52\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-36bf716c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"36bf716c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Un contrato de arrendamiento debe incluir informaci\u00f3n b\u00e1sica, como el lugar y la fecha en la que se realiza el acuerdo. Adem\u00e1s, se deben identificar las partes, exponiendo su nombre completo, c\u00e9dula de ciudadan\u00eda y calidad en la que act\u00faan (arrendador- arrendatario).\u00a0<\/p><p>As\u00ed mismo, es necesario incorporar las cl\u00e1usulas del pacto, entre otras: identificar el inmueble objeto del contrato, establecer la destinaci\u00f3n de la propiedad, la duraci\u00f3n del acuerdo, el canon a pagar, todo lo relacionado incremento del arriendo,\u00a0 servicios p\u00fablicos, reparaciones y mejoras, prohibici\u00f3n o autorizaci\u00f3n para subarrendar y\/o ceder el contrato y renovaci\u00f3n o pr\u00f3rroga del mismo.<\/p><p>Las caracter\u00edsticas principales que debe incluir un contrato de arrendamiento son:<\/p><p><b>Informaci\u00f3n b\u00e1sica<\/b>, como el lugar y la fecha en la que se realiza el contrato. Adem\u00e1s, se deben identificar las partes, exponiendo su nombre completo, c\u00e9dula de ciudadan\u00eda y calidad en la que act\u00faan (arrendador- arrendatario).<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-40388a3\" data-id=\"40388a3\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-72d92ee elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"72d92ee\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"667\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/contrato-arrendamiento-1.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-74295\" alt=\"contrato 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elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"18174d61\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>La <a href=\"http:\/\/www.secretariasenado.gov.co\/senado\/basedoc\/ley_0820_2003.html\"><b>Ley 820 de 2003<\/b><\/a> indica que, entre otras, las obligaciones del arrendador son:<\/p><ol><li>Entregar al arrendatario en la fecha convenida, el inmueble en buen estado de servicio, seguridad y sanidad, y poner a su disposici\u00f3n los servicios, cosas o usos conexos y los adicionales convenidos.<\/li><li>Mantener en el inmueble los servicios, las cosas y los usos conexos y adicionales en buen estado.<\/li><li>Cuando el contrato de arrendamiento de vivienda urbana conste por escrito, el arrendador deber\u00e1 suministrar tanto al arrendatario como al codeudor, cuando sea el caso, copia del mismo con firmas originales.<\/li><li>Cuando se trate de viviendas sometidas a r\u00e9gimen de propiedad horizontal, el arrendador deber\u00e1 entregar al arrendatario una copia de la parte normativa del mismo.<\/li><\/ol><p>En el caso de vivienda compartida, el arrendador tiene la obligaci\u00f3n de mantener en adecuadas condiciones de funcionamiento, de seguridad y de sanidad las zonas o servicios de uso com\u00fan. De la misma forma, debe garantizar el mantenimiento del orden interno de la vivienda y efectuar por su cuenta las reparaciones y sustituciones necesarias, cuando no sean atribuibles a los arrendatarios.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-4664db\" data-id=\"4664db\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-686cce61 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"686cce61\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfCu\u00e1les son las obligaciones de los arrendatarios?\n<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4700848b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4700848b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Entre otras, las obligaciones del arrendatario establecidas en la normatividad colombiana son:<\/p><ol><li>Pagar el precio del arrendamiento dentro del plazo estipulado en el contrato.<\/li><li>Cuidar el inmueble y las cosas recibidas en arrendamiento. En caso de da\u00f1os o deterioros distintos a los derivados del uso normal o de la acci\u00f3n del tiempo y que fueren imputables al mal uso del inmueble o a su propia culpa, efectuar oportunamente y por su cuenta las reparaciones o sustituciones necesarias.<\/li><li>Pagar a tiempo los servicios, cosas o usos conexos y adicionales.<\/li><li>Cumplir las normas consagradas en los reglamentos de propiedad horizontal y las que expida el gobierno en protecci\u00f3n de los derechos de todos los vecinos.<\/li><\/ol><p>En caso de vivienda compartida y de pensi\u00f3n, el arrendatario est\u00e1 obligado adem\u00e1s a cuidar las zonas y servicios de uso com\u00fan y a efectuar por su cuenta las reparaciones o sustituciones necesarias, cuando sean atribuibles a su propia culpa o a la de sus dependientes.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section 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class=\"elementor-swiper-button elementor-swiper-button-next\" role=\"button\" tabindex=\"0\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-eicon-chevron-right\" viewBox=\"0 0 1000 1000\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M696 533C708 521 713 504 713 487 713 471 708 454 696 446L400 146C388 133 375 125 354 125 338 125 325 129 313 142 300 154 292 171 292 187 292 204 296 221 308 233L563 492 304 771C292 783 288 800 288 817 288 833 296 850 308 863 321 871 338 875 354 875 371 875 388 867 400 854L696 533Z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-screen-only\">Next<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6d4dd78d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" 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aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Caracteristicas de un Contrato de Arrendamiento<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2081\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2081\"><p>Las caracter\u00edsticas principales que debe incluir un contrato de arrendamiento son:<\/p><p><b>Informaci\u00f3n b\u00e1sica<\/b>, como el lugar y la fecha en la que se realiza el contrato. Adem\u00e1s, se deben identificar las partes, exponiendo su nombre completo, c\u00e9dula de ciudadan\u00eda y calidad en la que act\u00faan (arrendador- arrendatario).\u00a0<\/p><p><b>Cl\u00e1usulas del contrato de arrendamiento.<\/b><\/p><ul><li aria-level=\"1\">Objeto del contrato: especificar cu\u00e1l va ser el bien inmueble objeto del contrato.<\/li><li aria-level=\"1\">Destinaci\u00f3n del bien inmueble: uso exclusivo de vivienda o establecimiento comercial.<\/li><li aria-level=\"1\">Duraci\u00f3n del contrato: meses o a\u00f1os que tendr\u00e1 vigencia el acuerdo.<\/li><li aria-level=\"1\">Canon de arrendamiento: indicar el valor mensual en letras y n\u00fameros, as\u00ed como las fechas dentro de las cuales se deber\u00e1n efectuar los pagos.<\/li><li aria-level=\"1\">Incremento del precio: indicar de qu\u00e9 forma se va a reajustar anualmente el precio del canon mensual.<\/li><li aria-level=\"1\">Servicios p\u00fablicos domiciliarios: establecer cu\u00e1les son los servicios con los que se entrega el bien inmueble y a cargo de qui\u00e9n estar\u00e1 el pago de los mismos.<\/li><li aria-level=\"1\">Reparaciones y mejoras: facultades y obligaciones que tiene cada parte con relaci\u00f3n a las mejoras, reparaciones locativas y reparaciones necesarias.<\/li><li aria-level=\"1\">Prohibici\u00f3n o autorizaci\u00f3n para subarrendar y\/o ceder el contrato: establecer la facultad o no que tiene el arrendatario de ceder el contrato o subarrendar el inmueble en todo o en parte.<\/li><li aria-level=\"1\">Causales de terminaci\u00f3n del contrato: motivos por los cuales las partes pueden terminar unilateralmente el acuerdo.<\/li><li aria-level=\"1\">Cl\u00e1usula penal: penalidad en caso de que una de las partes incumpla en una o todas sus obligaciones.<\/li><li aria-level=\"1\">Renovaci\u00f3n o pr\u00f3rroga del contrato de arrendamiento: especificar los casos en que se renovar\u00e1 el contrato de arrendamiento.\u00a0<\/li><li aria-level=\"1\">Deudores solidarios: en caso de que el arrendatario cuente con un fiador o un deudor solidario que respalde la obligaci\u00f3n.<\/li><li aria-level=\"1\">Notificaciones: indicar la direcci\u00f3n f\u00edsica, electr\u00f3nica, el n\u00famero de contacto y correo electr\u00f3nico de notificaci\u00f3n de las partes.<\/li><li aria-level=\"1\">Firma de las partes y del deudor solidario (si se tiene).<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2082\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2082\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">\u00bfCu\u00e1les son los tipos de contrato de arrendamiento?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2082\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2082\"><p>Existen dos tipos de contratos que tienen validez ante la ley colombiana, el verbal y el escrito. El contrato verbal se refiere a un acuerdo \u00fanicamente oral sobre las condiciones de habitaci\u00f3n temporal de una propiedad. La desventaja es que con este tipo de contrato cualquiera de las partes puede olvidar o cambiar a su conveniencia alguno de los t\u00e9rminos.\u00a0<\/p><p>Por su parte, el contrato escrito expresa en un documento cada una de las cl\u00e1usulas a seguir durante la relaci\u00f3n arrendador \u2013 arrendatario. Este pacto debe ser claro y quedar firmado por ambas partes.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2083\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2083\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">\u00bfQu\u00e9 pasa si no tengo un contrato de arrendamiento?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2083\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2083\"><p>La falta de un documento f\u00edsico no significa que no exista un contrato de arrendamiento, en este caso el acuerdo se realiz\u00f3 de forma oral. Es decir, antes de la entrega del inmueble las partes hicieron un acuerdo verbal sobre las condiciones de habitaci\u00f3n temporal de la propiedad.\u00a0<\/p><p>La desventaja es que con este tipo de contrato cualquiera de las partes puede olvidar o cambiar a su conveniencia alguno de los t\u00e9rminos.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2084\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2084\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 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disposiciones se encuentran en la <a href=\"http:\/\/www.secretariasenado.gov.co\/senado\/basedoc\/ley_0820_2003.html\"><b>Ley 820 de 2003<\/b><\/a>.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-726f7257 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"726f7257\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-216851ac\" data-id=\"216851ac\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19009b43 elementor-widget 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