{"id":93749,"date":"2021-11-02T07:47:55","date_gmt":"2021-11-02T12:47:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=93749"},"modified":"2026-01-21T18:29:59","modified_gmt":"2026-01-21T23:29:59","slug":"carta-de-terminacion-de-contrato-de-arrendamiento","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/carta-de-terminacion-de-contrato-de-arrendamiento","title":{"rendered":"Carta de terminaci\u00f3n de contrato de arrendamiento"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"93749\" class=\"elementor elementor-93749\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\n\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6a947e0e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6a947e0e\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container 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href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_93749_Portal\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Ciencuadras<\/strong><\/a> te contamos todo lo que debes saber al respecto:<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a3ac276 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"1a3ac276\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-381fd06f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"381fd06f\" 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elementor-element-3ffae281\" data-id=\"3ffae281\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7edea0cc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7edea0cc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><span style=\"color: #006a9b;\"><b>\u00bfC\u00f3mo se hace una carta para terminar un contrato de arrendamiento?<\/b><\/span><\/h2><h2><span style=\"color: #006a9b;\">\u200b<\/span><\/h2><p>La carta para terminar un contrato de arrendamiento debe incluir la fecha, nombres y documentos del arrendatario y arrendador, los datos del inmueble en cuesti\u00f3n (con direcci\u00f3n y especificaciones), la solicitud expl\u00edcita de terminaci\u00f3n del contrato, motivos por los cuales se finaliza (si hay lugar) y la voluntad de pago de la indemnizaci\u00f3n, si corresponde. Finalmente, debe estar la firma de quien solicita la terminaci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-12cab0d8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"12cab0d8\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1267bacf\" data-id=\"1267bacf\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52ee321f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"52ee321f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2c679c7a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2c679c7a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 es la rescisi\u00f3n de contrato de arrendamiento?\n<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7174ebd7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7174ebd7\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-572a5f8a\" data-id=\"572a5f8a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1e9efbc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1e9efbc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>La Real Academia de la Lengua Espa\u00f1ola explica que rescindir es dejar sin efecto un contrato, una obligaci\u00f3n. En este caso, la rescisi\u00f3n de un contrato de arrendamiento es finalizar o no prorrogar dicho acuerdo.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-43c0a591 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"43c0a591\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1eb1f151\" data-id=\"1eb1f151\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2a2cae06 elementor-widget__width-auto elementor-absolute elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" 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data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Descargar Carta de terminaci\u00f3n de <br>contrato de arrendamiento<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6075a527 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6075a527\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Descarga ya tu modelo de Carta de terminaci\u00f3n de contrato de arrendamiento, listo para la firma \u200b<\/span>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-55e69155\" data-id=\"55e69155\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap 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elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-72e25d3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"72e25d3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfC\u00f3mo se hace una carta para terminar un contrato de arrendamiento?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-276013e2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"276013e2\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1be0445a\" 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Finalmente, firma de quien solicita la terminaci\u00f3n.<\/p><p>Esta informaci\u00f3n se puede ampliar revisando la <a href=\"http:\/\/www.secretariasenado.gov.co\/senado\/basedoc\/ley_0820_2003.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Ley 820 de 2003<\/b><\/a>, que comprende el r\u00e9gimen de arrendamiento de vivienda urbana.<\/p><p><b>\u00bfQu\u00e9 debe decir una carta de terminaci\u00f3n de contrato?<\/b><\/p><p>La carta de terminaci\u00f3n de un contrato debe incluir la fecha, el nombre del inquilino y el arrendador, los datos del inmueble en cuesti\u00f3n (con direcci\u00f3n y especificaciones), la solicitud expl\u00edcita de terminaci\u00f3n del contrato y la fecha en la cual se finaliza el acuerdo. Adem\u00e1s, los motivos por los cuales se termina el contrato (si hay lugar) y la voluntad de pago de la indemnizaci\u00f3n, si corresponde. Finalmente, firma de quien solicita la terminaci\u00f3n.<\/p><p>Esta informaci\u00f3n se puede ampliar revisando la <a href=\"http:\/\/www.secretariasenado.gov.co\/senado\/basedoc\/ley_0820_2003.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Ley 820 de 2003<\/b><\/a>, que comprende el r\u00e9gimen de arrendamiento de vivienda urbana.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-61573fd9\" data-id=\"61573fd9\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b9d31ca elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"7b9d31ca\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"667\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/contrato-arrendamiento-1.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-74295\" alt=\"contrato arrendamiento\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/contrato-arrendamiento-1.jpg 1000w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/contrato-arrendamiento-1-600x400.jpg 600w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/contrato-arrendamiento-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/contrato-arrendamiento-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d2dfe2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5d2dfe2\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c434711 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"c434711\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&#038;utm_medium=Blog_Banner_Interno&#038;utm_campaign=BG_93749_portal\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-126766\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" 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class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-76642ab1\" data-id=\"76642ab1\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f655e19 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6f655e19\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfC\u00f3mo notificar la no renovaci\u00f3n de contrato de arrendamiento?\n<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79dca6f8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"79dca6f8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Tres meses antes de la fecha de renovaci\u00f3n del contrato, debes enviar una carta al arrendatario, utilizando los canales de comunicaci\u00f3n establecidos en el contrato o por medio del servicio postal. En la misiva debes asegurarte de dejar muy clara tu intenci\u00f3n de no renovaci\u00f3n y la fecha en la que se vencer\u00eda el contrato. Es importante que pidas una confirmaci\u00f3n de recibido para tener constancia de la notificaci\u00f3n.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-4bfc684c\" data-id=\"4bfc684c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e25b34a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3e25b34a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfC\u00f3mo rescindir un contrato de arrendamiento? \n\n<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5bf5a25b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5bf5a25b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Con el prop\u00f3sito de dejar sin efecto un contrato de arrendamiento se debe solicitar la terminaci\u00f3n o no renovaci\u00f3n del mismo.\u00a0 Para tal fin, el arrendatario o arrendador debe enviar a la otra parte una notificaci\u00f3n escrita utilizando los canales de comunicaci\u00f3n establecidos en el contrato o por medio del servicio postal.\u00a0<\/p><p>En la carta, debe quedar expl\u00edcita y clara la intenci\u00f3n de no revocaci\u00f3n y la fecha en la que se vencer\u00eda el contrato.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-391c55b2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"391c55b2\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-70c39875\" data-id=\"70c39875\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-173315d8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"173315d8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas frecuentes sobre <br>\nLa carta de terminaci\u00f3n de contrato de arrendamiento<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-32da97aa elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"32da97aa\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d5d4b59\" data-id=\"d5d4b59\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e5520f5 elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"5e5520f5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1581\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1581\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 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cargo.\u00a0<\/li><li aria-level=\"1\">La incursi\u00f3n reiterada del arrendador en procederes que afecten gravemente el disfrute cabal por el arrendatario del inmueble arrendado, debidamente comprobada ante la autoridad policiva.<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p>Adem\u00e1s, el arrendatario puede dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento a la fecha de vencimiento del t\u00e9rmino inicial o de sus pr\u00f3rrogas, siempre y cuando d\u00e9 previo aviso escrito al arrendador con una antelaci\u00f3n no menor de tres meses a la fecha de vencimiento. En este caso el arrendatario no debe indemnizar al propietario.<\/p><p>\u00a0<\/p><p>Por su parte, algunos de los casos en los que el arrendador puede pedir unilateralmente la terminaci\u00f3n del contrato son: la no cancelaci\u00f3n por parte del arrendatario de las rentas y de los servicios p\u00fablicos dentro del t\u00e9rmino estipulado en el contrato. As\u00ed como el subarriendo total o parcial del inmueble, la cesi\u00f3n del contrato o el cambio de destinaci\u00f3n del mismo sin autorizaci\u00f3n del arrendador.<\/p><p>\u00a0<\/p><p>De igual forma, tambi\u00e9n se puede hacer cuando el propietario o poseedor del inmueble necesite habitarlo, cuando la propiedad se vaya a demoler para efectuar una nueva construcci\u00f3n, entre otras causales.\u00a0<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1582\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1582\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">\u00bfC\u00f3mo terminar un contrato de alquiler antes de tiempo?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1582\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1582\"><p>La <a href=\"http:\/\/www.secretariasenado.gov.co\/senado\/basedoc\/ley_0820_2003.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Ley 820 de 2003<\/b><\/a> establece que como arrendatario debes enviar la notificaci\u00f3n por medio del servicio postal autorizado al arrendador o a su representante legal, dependiendo el caso podr\u00eda ser la inmobiliaria, con una antelaci\u00f3n no menor a tres meses. Es importante que indiques la fecha de terminaci\u00f3n del contrato.<\/p><p>Adicionalmente, debes pagar una indemnizaci\u00f3n equivalente a tres meses de canon de arrendamiento al arrendador. Cabe aclarar que este pago solo lo tendr\u00e1s que realizar si t\u00fa decides terminar el contrato antes de que la fecha pactada finalice. De lo contrario, solo env\u00edas una carta pidiendo que no se renueve autom\u00e1ticamente el contrato.<\/p><p>Una vez hayas realizado todos los tr\u00e1mites anteriores, <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-arrendar\/que-pasa-si-termino-mi-contrato-de-arrendamiento-antes-de-tiempo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>debes entregar la vivienda en las mismas condiciones que lo recibiste<\/b><\/a> y en la fecha que se acord\u00f3 en el preaviso.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1583\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1583\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">\u00bfC\u00f3mo notificar una terminaci\u00f3n de contrato?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1583\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1583\"><p>De acuerdo con la <a href=\"http:\/\/www.secretariasenado.gov.co\/senado\/basedoc\/ley_0820_2003.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Ley 820 de 2003<\/b><\/a>, cuando se vaya a finalizar un contrato de arrendamiento, se debe notificar a la otra parte a trav\u00e9s de los canales de comunicaci\u00f3n establecidos inicialmente o por medio del servicio postal autorizado. El aviso debe realizarse con tres meses de antelaci\u00f3n o en el tiempo previsto por las partes en el acuerdo y es necesario que se especifique la fecha de la terminaci\u00f3n del contrato. De ser el caso, se deber\u00e1 manifestar en la carta el pago de la indemnizaci\u00f3n a la que haya lugar.&nbsp;<\/p>\n<p>conveniencia alguno de los t\u00e9rminos.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"background-color: transparent; font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; color: #000000; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;\">con <\/span><b><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_93749_General_CC&amp;utm_content=Guia_Arrendar\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ciencuad<\/a><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_93749_Portal\">r<\/a><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_93749_General_CC&amp;utm_content=Guia_Arrendar\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">as<\/a><\/b><span style=\"background-color: transparent; font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; color: #000000; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;\"><b>,<\/b> cuadra todo.<\/span><\/p>\n<div><span style=\"background-color: transparent; font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; color: #000000; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;\">&nbsp;<\/span><\/div><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Carta de terminaci\u00f3n de contrato de arrendamiento Una carta de terminaci\u00f3n de contrato de arrendamiento es una comunicaci\u00f3n escrita que una de las partes involucradas &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Carta de terminaci\u00f3n de contrato de arrendamiento Descarga aqu\u00ed | Ciencuadras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Encuentra aqu\u00ed el modelo de Carta de terminaci\u00f3n de contrato de 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