{"id":93749,"date":"2021-11-02T07:47:55","date_gmt":"2021-11-02T12:47:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?page_id=93749"},"modified":"2026-09-23T11:51:50","modified_gmt":"2026-09-23T16:51:50","slug":"carta-de-terminacion-de-contrato-de-arrendamiento","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/carta-de-terminacion-de-contrato-de-arrendamiento","title":{"rendered":"Carta de terminaci\u00f3n de contrato de arrendamiento"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"93749\" class=\"elementor elementor-93749\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\n<div class=\"elementor-element elementor-element-7dd54ca e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7dd54ca\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d53b7b elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"4d53b7b\" data-element_type=\"widget\" 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Este documento debe incluir la fecha exacta de entrega, los datos de ambas partes y la manifestaci\u00f3n clara de <strong>no renovaci\u00f3n o rescisi\u00f3n<\/strong> para evitar pr\u00f3rrogas autom\u00e1ticas.<\/p>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <div class=\"cc-card-learn\">\r\n        <div class=\"cc-learn-header\">\r\n            <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\r\n            <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\r\n        <\/div>\r\n        <p class=\"cc-learn-intro\">Dominar\u00e1s la redacci\u00f3n y los tiempos legales de la notificaci\u00f3n para finalizar tu contrato de arrendamiento sin riesgos jur\u00eddicos.<\/p>\r\n        <ol class=\"cc-learn-list\">\r\n            <li><strong>Estructura de la carta:<\/strong> Conoce los <strong>datos esenciales<\/strong> (nombres, direcci\u00f3n y fechas) que no pueden faltar en tu comunicaci\u00f3n escrita.<\/li>\r\n            <li><strong>Tiempos de notificaci\u00f3n:<\/strong> Aprende a manejar el <strong>plazo de 3 meses<\/strong> para informar la no renovaci\u00f3n y evitar el pago de indemnizaciones.<\/li>\r\n            <li><strong>Canales oficiales:<\/strong> Descubre por qu\u00e9 el <strong>servicio postal autorizado<\/strong> es tu mejor respaldo legal para confirmar el recibido.<\/li>\r\n            <li><strong>Causales de rescisi\u00f3n:<\/strong> Identifica cu\u00e1ndo puedes terminar el acuerdo unilateralmente por fallas del arrendador o necesidades del propietario.<\/li>\r\n            <li><strong>Indemnizaci\u00f3n y entrega:<\/strong> Aclara en qu\u00e9 casos debes pagar <strong>3 meses de canon<\/strong> y c\u00f3mo debe entregarse f\u00edsicamente el inmueble.<\/li>\r\n        <\/ol>\r\n        <div class=\"cc-meta-box\">\r\n            <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 4 min<\/div>\r\n            <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> B\u00e1sico<\/div>\r\n            <div>\ud83c\udfe1 <strong>Para:<\/strong> Arrendatarios y propietarios que necesitan formalizar el fin de un acuerdo.<\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n\r\n<\/div>\r\n\r\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6ae30e6e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6ae30e6e\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2c8075af\" data-id=\"2c8075af\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54f4dcac elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"54f4dcac\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Una carta de terminaci\u00f3n de contrato de arrendamiento es una comunicaci\u00f3n escrita que una de las partes involucradas en el acuerdo env\u00eda a la otra, con el prop\u00f3sito de notificar la finalizaci\u00f3n del pacto, inicialmente establecido.<\/p>\n<p>En <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_93749_Portal\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Ciencuadras<\/strong><\/a> te contamos todo lo que debes saber al respecto:<\/p>\n<h2><span style=\"color: #006a9b;\"><b>\u00bfC\u00f3mo se hace una carta para terminar un contrato de arrendamiento?<\/b><\/span><\/h2>\n<p>La carta para terminar un contrato de arrendamiento debe incluir la fecha, nombres y documentos del arrendatario y arrendador, los datos del inmueble en cuesti\u00f3n (con direcci\u00f3n y especificaciones), la solicitud expl\u00edcita de terminaci\u00f3n del contrato, motivos por los cuales se finaliza (si hay lugar) y la voluntad de pago de la indemnizaci\u00f3n, si corresponde. Finalmente, debe estar la firma de quien solicita la terminaci\u00f3n.<\/p>\n<h2><span style=\"color: #006a9b;\"><b>\u00bf Qu\u00e9 es la recisi\u00f3n de contrato de contrato de arrendamiento ?<\/b><\/span><\/h2>\n<p>La Real Academia de la Lengua Espa\u00f1ola explica que rescindir es dejar sin efecto un contrato, una obligaci\u00f3n. En este caso, la rescisi\u00f3n de un contrato de arrendamiento es finalizar o no prorrogar dicho acuerdo.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-43c0a591 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"43c0a591\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1eb1f151\" data-id=\"1eb1f151\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2a2cae06 elementor-widget__width-auto elementor-absolute elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" 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data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Descargar Carta de terminaci\u00f3n de <br>contrato de arrendamiento<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6075a527 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6075a527\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Descarga ya tu modelo de Carta de terminaci\u00f3n de contrato de arrendamiento, listo para la firma \u200b<\/span>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-55e69155\" data-id=\"55e69155\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap 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terminaci\u00f3n de un contrato de arrendamiento debe incluir la fecha, el nombre del inquilino y el arrendador, los datos del inmueble en cuesti\u00f3n (con direcci\u00f3n y especificaciones), la solicitud expl\u00edcita de terminaci\u00f3n del contrato, motivos por los cuales se finaliza (si hay lugar) y la voluntad de pago de la indemnizaci\u00f3n, si corresponde. Finalmente, firma de quien solicita la terminaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Esta informaci\u00f3n se puede ampliar revisando la <a href=\"http:\/\/www.secretariasenado.gov.co\/senado\/basedoc\/ley_0820_2003.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Ley 820 de 2003<\/b><\/a>, que comprende el r\u00e9gimen de arrendamiento de vivienda urbana.<\/p>\n<h2><span style=\"color: #006a9b;\"><b>\u00bfQu\u00e9 debe decir una carta de terminaci\u00f3n de contrato?<\/b><\/span><\/h2>\n<p>La carta de terminaci\u00f3n de un contrato debe incluir la fecha, el nombre del inquilino y el arrendador, los datos del inmueble en cuesti\u00f3n (con direcci\u00f3n y especificaciones), la solicitud expl\u00edcita de terminaci\u00f3n del contrato y la fecha en la cual se finaliza el acuerdo. Adem\u00e1s, los motivos por los cuales se termina el contrato (si hay lugar) y la voluntad de pago de la indemnizaci\u00f3n, si corresponde. Finalmente, firma de quien solicita la terminaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Esta informaci\u00f3n se puede ampliar revisando la <a href=\"http:\/\/www.secretariasenado.gov.co\/senado\/basedoc\/ley_0820_2003.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Ley 820 de 2003<\/b><\/a>, que comprende el r\u00e9gimen de arrendamiento de vivienda urbana.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d2dfe2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5d2dfe2\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c434711 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"c434711\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&#038;utm_medium=Blog_Banner_Interno&#038;utm_campaign=BG_93749_general\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-126766\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5bc861ac elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5bc861ac\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3c0df945\" data-id=\"3c0df945\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-3127ea90 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3127ea90\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-76642ab1\" data-id=\"76642ab1\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f655e19 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6f655e19\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfC\u00f3mo notificar la no renovaci\u00f3n de contrato de arrendamiento?\n<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79dca6f8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"79dca6f8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Tres meses antes de la fecha de renovaci\u00f3n del contrato, debes enviar una carta al arrendatario, utilizando los canales de comunicaci\u00f3n establecidos en el contrato o por medio del servicio postal. En la misiva debes asegurarte de dejar muy clara tu intenci\u00f3n de no renovaci\u00f3n y la fecha en la que se vencer\u00eda el contrato. Es importante que pidas una confirmaci\u00f3n de recibido para tener constancia de la notificaci\u00f3n.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-4bfc684c\" data-id=\"4bfc684c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e25b34a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3e25b34a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfC\u00f3mo rescindir un contrato de arrendamiento? \n\n<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5bf5a25b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5bf5a25b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Con el prop\u00f3sito de dejar sin efecto un contrato de arrendamiento se debe solicitar la terminaci\u00f3n o no renovaci\u00f3n del mismo.\u00a0 Para tal fin, el arrendatario o arrendador debe enviar a la otra parte una notificaci\u00f3n escrita utilizando los canales de comunicaci\u00f3n establecidos en el contrato o por medio del servicio postal.\u00a0<\/p><p>En la carta, debe quedar expl\u00edcita y clara la intenci\u00f3n de no revocaci\u00f3n y la fecha en la que se vencer\u00eda el contrato.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf5eb21 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"bf5eb21\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e65d92 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8e65d92\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6da7514 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"6da7514\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil le pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=93749_carta_de_terminacion_de_contrato_de_arrendamiento|Gu\u00edas|Consejos para arrendar inmuebles&aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=93749_carta_de_terminacion_de_contrato_de_arrendamiento|Gu\u00edas|Consejos para arrendar inmuebles&aid=2533769' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; 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