{"id":104437,"date":"2022-09-20T15:08:00","date_gmt":"2022-09-20T20:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=104437"},"modified":"2022-10-31T15:16:11","modified_gmt":"2022-10-31T20:16:11","slug":"retos-en-el-sector-constructor-y-sus-4-principales-tendencias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/retos-en-el-sector-constructor-y-sus-4-principales-tendencias","title":{"rendered":"Tendencias y retos del sector constructor seg\u00fan Camacol"},"content":{"rendered":"\n

Con la llegada de un nuevo gobierno, surge la necesidad de pensar qu\u00e9 viene para el pa\u00eds en materia de transporte, salud, educaci\u00f3n y, por supuesto, vivienda. De acuerdo con Sandra Forero Ram\u00edrez, presidenta de Camacol<\/strong><\/a>, la vivienda seguir\u00e1 siendo un motor de desarrollo econ\u00f3mico <\/strong>y una fuente de avance social para los colombianos.\u00a0\ud83c\udfe1<\/p>\n\n\n\n

Ciencuadras<\/a><\/strong> habl\u00f3 con ella sobre los retos, las tendencias y los avances del sector constructor en este a\u00f1o. La presidenta reafirm\u00f3 que <\/strong>sigue siendo un buen momento para invertir en proyectos de vivienda. \ud83c\udfe1 \u201cAdem\u00e1s de ser el principal activo de los hogares, la vivienda es un activo que tiende a valorizarse de manera apreciable en el largo plazo, 6% real anual. <\/strong>En particular, en este momento contamos con una oferta de vivienda diversa y accesible. De acuerdo con Coordenada Urbana, al corte de julio hay 152.000 viviendas en oferta, en donde 86.000 (56%) son de inter\u00e9s social\u201d, asegur\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17Estos son los valores de los subsidios de vivienda en 2022<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

En lo corrido del a\u00f1o, \u00bfc\u00f3mo le ha ido al sector constructor en el pa\u00eds?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Al corte de julio, seg\u00fan Coordenada de Vivienda, se han vendido 145.000 viviendas nuevas en el pa\u00eds<\/strong>, lo que se traduce en un crecimiento de 37% si se compara con el mismo periodo de 2019. <\/p>\n\n\n\n

Por otro lado,  de acuerdo con datos del Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica (DANE) sobre el desempe\u00f1o de la econom\u00eda, en el segundo trimestre del a\u00f1o el Producto Interno Bruto (PIB) la construcci\u00f3n mostr\u00f3 un incremento anual de 9,4%,<\/strong> en gran medida gracias al desempe\u00f1o del segmento de edificaciones que creci\u00f3 12,4%. Esta generaci\u00f3n de valor agregado es fundamental para mantener el dinamismo econ\u00f3mico del pa\u00eds. \ud83d\udcb0<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 hay de la generaci\u00f3n de empleo proveniente del sector constructor?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En cuanto a empleo, en junio el sector constructor logr\u00f3 una ocupaci\u00f3n total de 1.630.000 personas de acuerdo con el Dane<\/strong>, lo que represent\u00f3 la creaci\u00f3n de m\u00e1s de 177 mil nuevos empleos durante el \u00faltimo a\u00f1o, y una participaci\u00f3n de 7,4% en el total de ocupados en el pa\u00eds. \ud83d\udea7<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1les crees que son los principales desaf\u00edos del sector de la construcci\u00f3n hoy en d\u00eda?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Por un lado, los costos en la cadena de suministro y abastecimiento de insumos, y a nivel macro, otro de los principales retos a nivel global y dom\u00e9stico es la inflaci\u00f3n al alza<\/strong>,\ud83d\udcb0 lo cual reduce el poder adquisitivo y la demanda efectiva de los hogares. Adicionalmente, est\u00e1 el incremento de tasas de inter\u00e9s de la econom\u00eda, entre ellas las de adquisici\u00f3n y construcci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Hablemos de las principales tendencias del sector constructor\u2026<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Las tendencias en el sector est\u00e1n determinadas por: construcci\u00f3n sostenible, \ud83c\udf33 mayor oferta en el portafolio de amenidades (zonas comunes) de los proyectos, la importancia de la vivienda social y el dinamismo de nuevos mercados regionales. \ud83d\udea7<\/p>\n\n\n\n

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