{"id":107553,"date":"2022-10-31T11:00:00","date_gmt":"2022-10-31T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=107553"},"modified":"2023-03-31T17:16:02","modified_gmt":"2023-03-31T22:16:02","slug":"conoce-el-informe-trimestral-inmobiliario-en-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/evolucion-del-mercado-de-vivienda\/conoce-el-informe-trimestral-inmobiliario-en-colombia","title":{"rendered":"La lupa sobre el Real Estate en Colombia: tendencias del mercado"},"content":{"rendered":"\n

\u00a1Le pusimos el ojo al mercado inmobiliario del pa\u00eds!<\/strong> \ud83d\udd0e Una vez m\u00e1s nos acercamos a este sector para identificar su comportamiento, especialmente, en una temporada de volatilidad econ\u00f3mica y desaf\u00edos mundiales, como la actual. As\u00ed que, si quieres conocer cu\u00e1les son las novedades del Real Estate<\/strong> y lo que m\u00e1s busca la gente en Colombia<\/strong>, en cuanto a propiedades se refiere, \u00a1llegaste al lugar indicado! \ud83d\udc4c\ud83c\udffd<\/p>\n\n\n\n

Te presentamos el tercer informe trimestral inmobiliario<\/strong> que realizamos en este 2022. \ud83d\udc40 En este an\u00e1lisis vas a encontrar las tendencias de inmuebles nuevos, usados y en arriendo, de manera que tendr\u00e1s un panorama actual de la oferta y la demanda inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

Ah, y ten presente que realizamos este estudio con informaci\u00f3n de nuestro portal Ciencuadras<\/strong><\/a> y la de algunos de nuestros aliados, como Banco Davivienda<\/strong><\/a> (Direcci\u00f3n Ejecutiva de Estudios Econ\u00f3micos)<\/strong>, El Libertador<\/strong><\/a> y La Galer\u00eda Inmobiliaria<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Pues bien, no esperes m\u00e1s para tomar decisiones acertadas. Descubre ahora hacia d\u00f3nde se dirige el mercado inmobiliario del pa\u00eds, \u00a1es muy f\u00e1cil! Solo debes ingresar al siguiente bot\u00f3n para conocer la totalidad del informe trimestral, y adem\u00e1s, lo puedes descargar completamente gratis. \ud83d\udc47\ud83c\udffd<\/p>\n\n\n\n

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DESCARGA EL INFORME GRATIS<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Tendencias reveladas en el informe trimestral inmobiliario<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

De momento, te contamos solo un resumen de lo que se encuentra en el informe. Y lo hacemos con el prop\u00f3sito de dejarte con ganas de conocer el resto de tendencias inmobiliarias. \u00a1Manos a la obra! <\/p>\n\n\n\n

Medell\u00edn tiene la mayor oferta de inmuebles en arriendo del pa\u00eds<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u00bfBuscando opciones para arrendar? \ud83e\uddd0 Si lo que quieres es tener muchas posibilidades, te aconsejamos indagar por propiedades en la Ciudad de la Eterna Primavera. En Medell\u00edn  la oferta es amplia<\/strong>, de hecho, esta ciudad cuenta con la (34,75%<\/strong>) mayor cantidad de inmuebles promocionados en modalidad de arriendo de todo el pa\u00eds. \u00bfY adivina qu\u00e9? Es curioso que  se trata principalmente de lotes, bodegas y oficinas<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Cartagena tiene el canon de arriendo m\u00e1s elevado de Colombia<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La Heroica se destaca por su exclusividad inmobiliaria, ya que a lo largo del a\u00f1o ha registrado un incremento en el precio de los arriendos de inmuebles residenciales y no residenciales<\/strong>. De hecho, para el periodo comprendido de julio hasta septiembre, tuvo el mayor aumento en el canon de arrendamiento de todas las ciudades evaluadas por el indicador Rent Index de El Libertador. <\/p>\n\n\n\n

Por lo anterior, resulta un muy buen negocio rentar apartamentos, casas, locales, oficinas y dem\u00e1s propiedades en la Fant\u00e1stica. \ud83e\udd20\ud83c\udfd6\ufe0f Ciertamente, el retorno a la inversi\u00f3n ser\u00e1 superior que en el resto del pa\u00eds. <\/p>\n\n\n\n

Se buscan inmuebles usados que cuenten con poco tiempo de publicaci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u00bfQuieres arrendar o vender m\u00e1s propiedades en menor tiempo? Entonces, ten presente que las personas en el pa\u00eds tienden a buscar inmuebles usados que cuenten con un menor tiempo de publicaci\u00f3n<\/strong>. \ud83d\udcc5 \u00a1S\u00ed! Esta condici\u00f3n parece interesar a los compradores, quienes filtran su b\u00fasqueda prefiriendo las propiedades que tengan menos de 7 d\u00edas de haber sido publicadas en la modalidad de venta usada. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n te puede interesar leer: <\/em>Subsidios de vivienda: esto es lo que debes saber<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"ciencuadras\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Las casas siguen siendo los inmuebles nuevos de mayor precio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En esta nueva versi\u00f3n de nuestro informe trimestral, las casas se siguieron posicionando como los inmuebles de mayor precio. En efecto, la mediana del precio de venta de casas nuevas se ubic\u00f3 en $899.000.000. Lo anterior significa un aumento de 178 millones aproximadamente, con respecto al trimestre inmediatamente anterior<\/strong>.  \ud83d\udcb8\ud83d\udcb0 Es importante mencionar que este incremento va muy de la mano con el alza en los materiales de construcci\u00f3n, que venimos evidenciando a lo largo de este a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 \u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre el aval\u00fao comercial y el aval\u00fao catastral?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Disminuy\u00f3 la venta de unidades de vivienda nueva, revela informe trimestral<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En septiembre de 2022 se vendieron 3.536<\/strong> unidades menos en VIS y 2.374 <\/strong>menos en No VIS, que en el mismo mes del a\u00f1o pasado. Lo anterior, monetariamente se traduce en 178 millones menos en la venta de vivienda VIS<\/strong>, y 703 millones menos, en venta de vivienda No VIS<\/strong>, aproximadamente. \ud83d\ude2f Todo esto, seg\u00fan un estudio de La Galer\u00eda Inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQuedaste con ganas de m\u00e1s? <\/strong>No te preocupes, recuerda que puedes adentrarte en el informe trimestral de inmuebles<\/strong> en su totalidad. Esta es una investigaci\u00f3n y an\u00e1lisis que realizamos con el prop\u00f3sito de ofrecerte de forma r\u00e1pida y pr\u00e1ctica una fotograf\u00eda del mercado en Colombia. \ud83d\ude09An\u00edmate a conocer los dem\u00e1s aspectos para que nos hagas saber al final qu\u00e9 te llam\u00f3 m\u00e1s la atenci\u00f3n o te parece que no debe pasar desapercibido. \u00a1D\u00e9janos un comentario aqu\u00ed abajo!\ud83e\udd13  <\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, no olvides que estos son datos a cierre del tercer trimestre de 2022 y corresponden a las tendencias de propiedades nuevas, usadas y en arriendo. Ciencuadras<\/a><\/strong>, cuadra todo. \ud83d\udc99<\/p>\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr>
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Descubre cu\u00e1l es la ciudad con el canon de arriendo m\u00e1s alto del pa\u00eds. Conoce ya este informe inmobiliario trimestral. \ud83e\udd13<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":107558,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6097,4,6100,6099],"tags":[387,39,50,2332],"acf":[],"yoast_head":"\nConoce el informe trimestral inmobiliario en Colombia | Ciencuadras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubre cu\u00e1l es la ciudad con el canon de arriendo m\u00e1s alto del pa\u00eds. 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