{"id":110059,"date":"2025-12-05T08:03:00","date_gmt":"2025-12-05T13:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=110059"},"modified":"2026-09-04T17:55:08","modified_gmt":"2026-09-04T22:55:08","slug":"que-hacer-con-la-prima-de-fin-de-ano-inviertela-en-vivienda-propia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/que-hacer-con-la-prima-de-fin-de-ano-inviertela-en-vivienda-propia","title":{"rendered":"C\u00f3mo invertir la prima de fin de a\u00f1o en vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p>Lleg\u00f3 diciembre, uno de los meses m\u00e1s esperados del a\u00f1o para los colombianos y no solamente por la natilla, los bu\u00f1uelos, los regalos, las reuniones familiares\u2026<strong> tambi\u00e9n por el pago de la prima de servicios<\/strong>, un ingreso adicional para los hogares colombianos que llega dos veces al a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQu\u00e9 haces normalmente con la prima? \u00bfQuieres darle un mejor uso en el 2024? <strong>Una de las mejores formas de utilizar ese dinero es invertirlo<\/strong> y dentro de esas\u00a0 inversiones la compra de vivienda es la mejor opci\u00f3n. \u00a1En <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_110059_general\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Ciencudras<\/strong> <\/a>te decimos c\u00f3mo!\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es la prima?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>De acuerdo con informaci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/www.mintrabajo.gov.co\/prensa\/comunicados\/2021\/junio\/miercoles-30-de-junio-plazo-maximo-para-pagar-prima-de-servicios-a-trabajadores\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>Ministerio de Trabajo<\/strong><\/a>, la prima es un reconocimiento que se hace por el semestre trabajado o proporcional al tiempo laborado. <strong>El valor equivale a 30 d\u00edas de salario laborado por a\u00f1o, <\/strong>que debe reconocerse en dos per\u00edodos: junio y diciembre.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Primer per\u00edodo: <\/strong>el empleador tiene plazo para realizar el pago de la prima hasta el 30 de junio.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Segundo per\u00edodo:<\/strong> se debe liquidar y pagar a m\u00e1s tardar el 20 de diciembre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>De acuerdo con el art\u00edculo 306 del C\u00f3digo Sustantivo del Trabajo<strong>, las primas laborales son una prestaci\u00f3n social obligatoria<\/strong> para todos aquellos empleados que tengan un contrato de trabajo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El pago correspondiente a la prima es una transacci\u00f3n aparte y no hace parte del salario, as\u00ed como lo especifica el art\u00edculo 307 del C\u00f3digo Sustantivo del Trabajo: \u201c<strong>La prima anual no es salario,<\/strong> ni se computar\u00e1 como factor del salario en ning\u00fan caso.\u201d<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_110059_general_CC\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-126766\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo se calcula?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan informaci\u00f3n del diario El Espectador, l<strong>a f\u00f3rmula para hacer el c\u00e1lculo de la prima de servicios es: <\/strong>\u201cel empleado debe tomar su salario base, multiplicarlo por el n\u00famero de jornadas laboradas en los seis meses, es decir 180, y dividirlo en 360\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo invertir tu prima en la compra de vivienda?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Viajar, cumplir caprichos, alivianar deudas, ahorrar\u2026 M\u00faltiples son los usos que las personas le dan a esta suma de dinero, pero <strong>\u00bfhas pensando en invertirlo en la compra de vivienda?<\/strong> De acuerdo con Alberto Isaza, gerente general y fundador de nuestro aliado Galer\u00eda Inmobiliaria, <strong>invertir en finca ra\u00edz siempre ser\u00e1 una decisi\u00f3n muy acertada<\/strong>. \u201cSoy de los que me educaron con el concepto de que tener una vivienda es tener un patrimonio y que eso le ayuda a uno a defenderse en \u00e9pocas dif\u00edciles\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dentro de<strong> los beneficios de invertir en finca ra\u00edz se encuentran:<\/strong> valorizaci\u00f3n, no presenta volatilidad, genera buena rentabilidad y representa una inversi\u00f3n a futuro.<\/p>\n\n\n\n<p>Si en los pr\u00f3ximos d\u00edas esperas recibir tu prima de final de a\u00f1o y a\u00fan no sabes c\u00f3mo usarla, estas son algunas ideas para que la aproveches de la mejor manera:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. <strong>Cuota de separaci\u00f3n<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n<p>\u00bfYa tienes en mente c\u00f3mo es el apartamento de tus sue\u00f1os y de hecho, has visto varias opciones en nuestro portal<a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_110059_general\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> <strong>Ciencuadras<\/strong><\/a>?<strong> La prima de servicios te ayudar\u00e1 a pagar la cuota de separaci\u00f3n<\/strong> y de esta manera iniciar el sue\u00f1o de comprar vivienda y tener casa propia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. <strong>Plan de pagos <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si ya separaste tu inmueble y lo est\u00e1s pagando mes a mes, <strong>entonces puedes utilizar este dinero en tu plan de pagos <\/strong>y as\u00ed reducir el n\u00famero de cuotas o disminuir el valor de las mismas.\u00a1Una excelente idea!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. <strong>Gastos de escrituraci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En caso de que ya est\u00e9s a punto de recibir tu vivienda, puedes emplear tu prima para abonar a los gastos de escrituraci\u00f3n y legalizaci\u00f3n, los cuales son indispensables en todo proceso de compra de vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Ahora que sabes que invertir tu prima en vivienda es una gran opci\u00f3n, te invitamos a encontrar tu inmueble ideal en nuestro portal. <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_110059_general\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong>, cuadra todo.<\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro (Legibilidad) *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris muy suave para el contenedor *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: 'Roboto', 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif;\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-family: 'Roboto', sans-serif; \n    \/* Aumentado a 2rem para destacar sobre el texto del art\u00edculo *\/\n    font-size: 2rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800; \/* M\u00e1s peso para jerarqu\u00eda *\/\n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    \/* Sombra suave para dar volumen *\/\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; \n    border: none; \n    width: 100%; \n    text-align: left;\n    padding: 25px; \/* M\u00e1s padding para que respire *\/\n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    \n    \/* --- CAMBIO DE FUENTE SOLICITADO --- *\/\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    \/* ----------------------------------- *\/\n    \n    font-weight: 700; \n    color: var(--cc-text);\n    cursor: pointer; \n    display: flex; \n    justify-content: space-between;\n    align-items: center; \n    transition: all 0.3s ease;\n  }\n\n  .sb-faq-btn:hover { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  .sb-faq-btn.active { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  \n  \/* ICONO *\/\n  .sb-faq-icon { \n    font-size: 1.8rem; \/* Icono m\u00e1s grande *\/\n    color: var(--cc-orange); \n    font-weight: 400; \n    transition: transform 0.3s ease; \n    line-height: 1; \n    margin-left: 20px;\n    flex-shrink: 0; \/* Evita que el icono se aplaste *\/\n  }\n  \n  .sb-faq-btn.active .sb-faq-icon { \n    transform: rotate(45deg); \n  }\n\n  \/* PANEL CONTENIDO *\/\n  .sb-faq-panel { \n    max-height: 0; \n    overflow: hidden; \n    transition: max-height 0.4s ease-out; \n    background-color: var(--cc-white);\n  }\n\n  .sb-faq-panel p { \n    padding: 0 25px 30px 25px; \n    margin: 0; \n    \n    \/* --- CAMBIO DE FUENTE SOLICITADO --- *\/\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    \/* ----------------------------------- *\/\n    \n    color: #4a4a4a; \/* Gris un poco m\u00e1s oscuro para contraste *\/\n  }\n\n  \/* GRUPO OCULTO Y BOT\u00d3N *\/\n  .sb-hidden-group { display: none; }\n  .sb-hidden-group.show { display: block; animation: sbFadeIn 0.6s ease; 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colombiana?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Es una prestaci\u00f3n social obligatoria equivalente a 30 d\u00edas de salario por a\u00f1o trabajado. Se reconoce en dos momentos: el primer pago tiene plazo m\u00e1ximo hasta el 30 de junio y el segundo per\u00edodo se liquida y paga a m\u00e1s tardar el 20 de diciembre.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfDe qu\u00e9 maneras puedo utilizar mi prima para la compra de vivienda en Colombia?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Puedes destinar este ingreso para pagar la cuota de separaci\u00f3n del inmueble, abonar a tu plan de cuotas mensuales para reducir el plazo o valor de la deuda, o cubrir los gastos de escrituraci\u00f3n y legalizaci\u00f3n antes de la entrega.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfCu\u00e1les son los beneficios de invertir la prima en finca ra\u00edz en lugar de otros gastos?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Invertir en inmuebles te permite construir un patrimonio s\u00f3lido, aprovechar la valorizaci\u00f3n con el tiempo, proteger tu dinero contra la volatilidad y generar rentabilidad a futuro mientras aseguras un techo propio.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfC\u00f3mo se calcula el valor exacto de la prima de servicios?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Se debe multiplicar el salario base por el n\u00famero de d\u00edas laborados en el semestre (m\u00e1ximo 180 d\u00edas) y dividir el resultado entre 360.<\/p><\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfLa prima de servicios forma parte del salario del trabajador?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\"><p>No, de acuerdo con el art\u00edculo 307 del C\u00f3digo Sustantivo del Trabajo, la prima de servicios es una prestaci\u00f3n social que no constituye salario ni se computa como factor salarial en ning\u00fan caso.<\/p><\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s preguntas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* 1. L\u00f3gica del Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        \/\/ Se a\u00f1ade un peque\u00f1o buffer al scrollHeight para asegurar que no se corte texto con fuentes grandes\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 20) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* 2. L\u00f3gica del Bot\u00f3n \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 es la prima de servicios y cu\u00e1ndo se debe pagar seg\u00fan la ley colombiana?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Es una prestaci\u00f3n social obligatoria equivalente a 30 d\u00edas de salario por a\u00f1o trabajado. Se reconoce en dos momentos: el primer pago tiene plazo m\u00e1ximo hasta el 30 de junio y el segundo per\u00edodo se liquida y paga a m\u00e1s tardar el 20 de diciembre.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfDe qu\u00e9 maneras puedo utilizar mi prima para la compra de vivienda en Colombia?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Puedes destinar este ingreso para pagar la cuota de separaci\u00f3n del inmueble, abonar a tu plan de cuotas mensuales para reducir el plazo o valor de la deuda, o cubrir los gastos de escrituraci\u00f3n y legalizaci\u00f3n antes de la entrega.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1les son los beneficios de invertir la prima en finca ra\u00edz en lugar de otros gastos?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Invertir en inmuebles te permite construir un patrimonio s\u00f3lido, aprovechar la valorizaci\u00f3n con el tiempo, proteger tu dinero contra la volatilidad y generar rentabilidad a futuro mientras aseguras un techo propio.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo se calcula el valor exacto de la prima de servicios?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Se debe multiplicar el salario base por el n\u00famero de d\u00edas laborados en el semestre (m\u00e1ximo 180 d\u00edas) y dividir el resultado entre 360.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfLa prima de servicios forma parte del salario del trabajador?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"No, de acuerdo con el art\u00edculo 307 del C\u00f3digo Sustantivo del Trabajo, la prima de servicios es una prestaci\u00f3n social que no constituye salario ni se computa como factor salarial en ning\u00fan caso.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil le pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=110059_que_hacer_con_la_prima_de_fin_de_ano_inviertela_en_vivienda_propia|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=110059_que_hacer_con_la_prima_de_fin_de_ano_inviertela_en_vivienda_propia|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533769' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/161006d2-a309-4148-a578-df40c5152496.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=110059_que_hacer_con_la_prima_de_fin_de_ano_inviertela_en_vivienda_propia|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533770' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/ba2c4c82-1c2c-4bcb-b894-20f6776af736.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=110059_que_hacer_con_la_prima_de_fin_de_ano_inviertela_en_vivienda_propia|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533771' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/52e25dc4-db06-43e1-ada3-a13cc6834b02.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=110059_que_hacer_con_la_prima_de_fin_de_ano_inviertela_en_vivienda_propia|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533772' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/f125fd9c-b185-4d5b-8a2c-c67e5f69c93b.png' > <\/a><\/td><\/tr><\/table><\/td><\/tr><\/table>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfNo sabes qu\u00e9 hacer con tu prima de fin de a\u00f1o? 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