{"id":113553,"date":"2023-01-30T08:16:16","date_gmt":"2023-01-30T13:16:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=113553"},"modified":"2026-10-07T09:26:50","modified_gmt":"2026-10-07T14:26:50","slug":"valores-requisitos-subsidios-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos\/valores-requisitos-subsidios-de-vivienda","title":{"rendered":"Subsidios de vivienda 2023: valores y requisitos"},"content":{"rendered":"\n<style>\n    #cc-widget-retention {\n        --cc-blue: #006098;\n        --cc-yellow: #FFE16F;\n        --cc-bg-light: #F0F6FA;\n        --cc-radius: 16px;\n        --cc-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.08);\n        font-family: 'Roboto', sans-serif;\n        font-size: 14px;\n        color: #1B1B1B;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-left: 6px solid var(--cc-blue);\n        border-radius: 0 12px 12px 0;\n        padding: 25px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: 0 4px 12px rgba(0,0,0,0.05);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0 0 10px 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick p {\n        font-size: 14px;\n        margin: 0;\n        color: #444;\n        line-height: 1.5;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick strong {\n        font-weight: 700;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-learn {\n        background-color: #fff;\n        border: 1px solid #eee;\n        border-radius: var(--cc-radius);\n        padding: 30px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: var(--cc-shadow);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header {\n        display: flex;\n        align-items: center;\n        gap: 15px;\n        margin-bottom: 20px;\n        border-bottom: 2px solid var(--cc-yellow);\n        padding-bottom: 15px;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-icon-svg {\n        width: 32px;\n        height: 32px;\n        fill: var(--cc-blue);\n        flex-shrink: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list {\n        padding: 0 !important;\n        margin: 0 !important;\n        list-style: none !important;\n        counter-reset: cc-learn-counter !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li {\n        list-style: none !important;\n        margin-bottom: 12px !important;\n        font-size: 14px !important;\n        color: #555 !important;\n        padding: 0 0 0 28px !important;\n        position: relative !important;\n        line-height: 1.5 !important;\n        counter-increment: cc-learn-counter !important;\n        background-image: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::before {\n        content: counter(cc-learn-counter) \".\" !important;\n        color: var(--cc-blue) !important;\n        font-weight: 900 !important;\n        font-family: 'Roboto', sans-serif !important;\n        position: absolute !important;\n        left: 0 !important;\n        top: 0 !important;\n        background: none !important;\n        width: auto !important;\n        height: auto !important;\n        border: none !important;\n        border-radius: 0 !important;\n        font-size: 14px !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-intro {\n        margin-bottom: 20px;\n        font-size: 14px;\n        line-height: 1.6;\n        color: #333;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-meta-box {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-radius: 8px;\n        padding: 15px;\n        margin-top: 20px;\n        display: flex;\n        gap: 20px;\n        flex-wrap: wrap;\n        font-size: 14px;\n        font-weight: 500;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n<\/style>\n\n<div id=\"cc-widget-retention\">\n\n    <div class=\"cc-card-quick\">\n        <h3>Respuesta r\u00e1pida<\/h3>\n        <p>Invertir en la secci\u00f3n de remates y ofertas de Ciencuadras te permite adquirir propiedades con <strong>descuentos de hasta el 30% sobre el valor de mercado<\/strong>, ideales para remodelar y revender con alto margen o generar ingresos por arriendo (renting). Con m\u00e1s de <strong>800 inmuebles disponibles desde $14 millones<\/strong>, puedes realizar ofertas por debajo del precio publicado, evaluar la propiedad digitalmente con tours 3D y financiar hasta un <strong>80% con leasing o cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>.<\/p>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"cc-card-learn\">\n        <div class=\"cc-learn-header\">\n            <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\n            <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\n        <\/div>\n        <p class=\"cc-learn-intro\">Descubre c\u00f3mo aprovechar la \u00fanica plataforma en Colombia con subastas inmobiliarias permanentes para rentabilizar tu inversi\u00f3n de forma segura.<\/p>\n        <ol class=\"cc-learn-list\">\n            <li><strong>Modelos de Negocio Rentables:<\/strong> Estrategias para revender tras remodelar o generar renta mensual garantizando la valorizaci\u00f3n del inmueble.<\/li>\n            <li><strong>Variedad de Inventario:<\/strong> Disponibilidad en categor\u00edas residenciales y comerciales, desde parqueaderos hasta bodegas y lotes.<\/li>\n            <li><strong>Mecanismo de Oferta:<\/strong> C\u00f3mo proponer tu propio precio por debajo del valor publicado y obtener respuestas en 4 d\u00edas h\u00e1biles.<\/li>\n            <li><strong>Exploraci\u00f3n Digital 100%:<\/strong> Herramientas como tours 3D, fotos 360\u00b0 y c\u00e1lculo de gastos de administraci\u00f3n antes de visitar.<\/li>\n            <li><strong>Facilidades de Financiaci\u00f3n:<\/strong> Simuladores en l\u00ednea y aprobaci\u00f3n digital para cr\u00e9ditos hipotecarios y leasing habitacional.<\/li>\n        <\/ol>\n        <div class=\"cc-meta-box\">\n            <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 4 min<\/div>\n            <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> Inversi\u00f3n Inmobiliaria<\/div>\n            <div>\ud83c\udfe1 <strong>Para:<\/strong> Inversionistas y Compradores<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<p>Cada a\u00f1o que inicia, se viven cambios en materia financiera y econ\u00f3mica a nivel pa\u00eds, y los subsidios de vivienda no son la excepci\u00f3n. <strong>Con este nuevo gobierno que inicio el a\u00f1o pasado, muchas han sido las reformas y ajustes presupuestales para los planes que se tienen proyectados<\/strong>, en este caso para temas de vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Durante el gobierno anterior se tuvieron varios programas de vivienda dentro de los cuales se cubr\u00edan <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/vivienda-vis?autopauta=Ambos_Link_113553_inmuebles_vis_Inicio_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">inmuebles VIS<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/vivienda-no-vis?autopauta=Ambos_Link_113553_no_vis_Inicio_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">No VIS<\/a><\/strong>, para estos \u00faltimos uno que promovi\u00f3 la vivienda verde fue <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/subsidios\/vivienda-verde-en-colombia-con-ecobertura\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ecobertura<\/a><\/strong>. Pero con el cambio de gobierno se terminaron varios programas y solo <strong>se enfocar\u00e1n los recursos a <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/inmuebles-en-remate\/lote?autopauta=Ambos_Link_113553_vivienda_rural_Inicio_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">vivienda rural<\/a> y VIS<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan informaci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/minvivienda.gov.co\/viceministerio-de-vivienda\/programas-de-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>Ministerio de Vivienda<\/strong><\/a>, <strong>3 ser\u00edan los programas que, para este momento del a\u00f1o<\/strong>, est\u00e1n estructurados y listos para beneficiar a las familias colombianas que quieren comprar casa propia o mejorar su casa. Te contamos de qu\u00e9 se trata, cu\u00e1nto es el valor de cada uno y qu\u00e9 requisitos se solicitan. \ud83d\udcdd<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/como-hacer-un-plan-de-ahorro-para-comprar-una-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Plan financiero para comprar vivienda en el 2023<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Subsidios de vivienda 2023<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mi Casa ya: subsidios de vivienda VIS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Este programa se enfoca en brindarle apoyo a las familias colombianas que <strong>buscan tener casa nueva propia en zona urbana de cualquier municipio del pa\u00eds<\/strong>. Est\u00e1 enfocado en familias que tengan ingresos de 0 a 4 salarios m\u00ednimos mensuales vigentes.<strong> Este programa cuenta con unos cupos limitados<\/strong>, una vez se completen los cupos, el subsidio termina su cobertura. <\/p>\n\n\n\n<p>Es importante aclarar que para acceder a este programa no es necesario ning\u00fan intermediario, <strong>se hace directamente con la entidad financiera con la que realizaste el cr\u00e9dito hipotecario o con el Fondo Nacional del Ahorro<\/strong>. El subsidio se basa en ayudar a las familias colombianas con el pago de la cuota de su cr\u00e9dito hipotecario durante 7 a\u00f1os y cobertura en la tasa de inter\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n<p>Para las familias que cuentan con ingresos de hasta 2 salarios m\u00ednimos mensuales vigentes (2,32 millones mensuales), <strong>podr\u00e1n recibir hasta 34,8 millones de subsidio para compra de inmuebles nuevos VIS<\/strong>, y para familias con ingresos entre 2 y 4 salarios m\u00ednimos legales vigentes, contar\u00e1n hasta con 23,2 millones de subsidio para el pago de la cuota inicial. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/vivienda-interes-social?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_113553_proyecto_vis\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/700x200_proyecto-2.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-130051\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/700x200_proyecto-2.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/700x200_proyecto-2-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vivienda rural<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Este es un programa especial para el gobierno actual debido a la poblaci\u00f3n que atiende, los campesinos. Se busca ofrecer soluciones de vivienda que disminuyan el d\u00e9ficit cualitativo y cuantitativo de los hogares rurales, ofreciendo una mejor calidad de vida.<strong> Los esfuerzos est\u00e1n destinados a las personas que viven en zonas rurales<\/strong> y necesitan una vivienda digna o adecuar la que ya tienen para tener mejores condiciones de vida. <\/p>\n\n\n\n<p>Dentro de los criterios para brindar el subsidio a las familias, se tiene en cuenta que sean de jefatura femenina, madres comunitarias, personas discapacitadas, personas pertenecientes a comunidades \u00e9tnicas, victimas del conflicto armado, excombatientes reinsertados a la sociedad. <strong>Tambi\u00e9n tiene un enfoque especial en zonas donde el d\u00e9ficit de pobreza es mayor<\/strong>, lugares pertenecientes a programas como sustituci\u00f3n de cultivos il\u00edcitos, desarrollo territorial, restituci\u00f3n de tierras, entre otros. <\/p>\n\n\n\n<p>Este subsidio es en especie, y los campesinos <strong>reciben al final la construcci\u00f3n de su casa nueva por hasta 70 salarios m\u00ednimos mensuales vigentes<\/strong>. Para consultar la totalidad de requisitos y documentos, puedes consultarlo <strong><a href=\"https:\/\/minvivienda.gov.co\/viceministerio-de-vivienda\/politica-de-vivienda-rural\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">aqu\u00ed<\/a><\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cambia mi casa: apoyo para mejoramiento locativo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Este es el \u00faltimo programa que hasta ahora el Gobierno Nacional ha comunicado. Se trata de apoyo monetario para <strong><a href=\"https:\/\/www.jelpit.com\/servicios\/remodelaciones-e-instalaciones?utm_source=Ciencuadras&amp;utm_medium=Referral&amp;utm_campaign=BG_blogcc_subsidios_vivienda_mejoramiento_casa&amp;utm_content=blog_cc_113553\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">mejoramiento de las instalaciones de la casa<\/a><\/strong>. Este subsidio pretende estar disponible en todo el territorio colombiano; teniendo en cuenta que, del total de hogares en el pa\u00eds (17 millones), <strong>un poco m\u00e1s de 5 millones no cuentan con condiciones habitacionales dignas<\/strong>. Este programa busca aportar a las mejoras de la cocina, paredes, pisos, techos, as\u00ed como las conexiones de luz, agua y mantenimiento de aguas residuales. <\/p>\n\n\n\n<p>Este es un programa que el gobierno adelanta con el apoyo de los diferentes entes territoriales; y, desde el pasado noviembre, comunic\u00f3 que <strong>se realizar\u00e1 una inversi\u00f3n de $42.806 millones donde la naci\u00f3n entregar\u00e1 el 72% y el resto los entes territoriales<\/strong>. Nari\u00f1o, Choc\u00f3, Arauca, Sucre, Norte de Santander y Bol\u00edvar, ser\u00e1n los primeros convenios del programa. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Tenemos ofertas para comprar casa y te ayudamos con el cr\u00e9dito\" width=\"1170\" height=\"658\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/9u3f3lgCA3s?feature=oembed&#038;enablejsapi=1&#038;origin=https:\/\/www.ciencuadras.com\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Encuentra tu subsidio de vivienda ideal<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ahora que conoces los subsidios que el gobierno tiene para este a\u00f1o, recuerda que con <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?autopauta=Ambos_Link_113553_Ciencuadras_Cierre_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong> puedes contar como un aliado en servicios inmobiliarios para que compres tu casa nueva; y, adem\u00e1s, cuentas con herramientas como <strong><a href=\"https:\/\/novedades.ciencuadras.com\/credito-hipotecario\/?autopauta=Ambos_Link_113553_simuladores_de_credito_Cierre_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">simuladores de cr\u00e9dito<\/a><\/strong> y <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/herramientas\/simulador-de-gastos-notariales?autopauta=Ambos_Link_113553_simulador_de_gastos_notariales_Cierre_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">simulador de gastos notariales<\/a><\/strong>. Todo lo que necesitas para dar este importante paso hacia comprar tu casa nueva, puedes hacerlo con nuestra ayuda. <\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s de esto, tambi\u00e9n puedes <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/vivienda-vis?autopauta=Ambos_Link_113553_compres_tu_casa_nueva_Cierre_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">vender tu casa<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/arriendo\/bogota\/apartamento?autopauta=Ambos_Link_113553_arrendar_Cierre_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">arrendar un apartamento<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/inmuebles-en-remate\/lote?autopauta=Ambos_Link_113553_lote_Cierre_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">encontrar un lote<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/arriendo\/oficina?autopauta=Ambos_Link_113553_oficina_Cierre_\">oficina<\/a><\/strong> o lo que necesites. Recuerda que <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_113553_general\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong>, cuadra todo. <\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro (Legibilidad) *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris muy suave para el contenedor *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: 'Roboto', 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif;\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-family: 'Roboto', sans-serif; \n    \/* Aumentado a 2rem para destacar sobre el texto del art\u00edculo *\/\n    font-size: 2rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800; \/* M\u00e1s peso para jerarqu\u00eda *\/\n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    \/* Sombra suave para dar volumen *\/\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; \n    border: none; \n    width: 100%; \n    text-align: left;\n    padding: 25px; \/* M\u00e1s padding para que respire *\/\n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    \n    \/* --- CAMBIO DE FUENTE SOLICITADO --- *\/\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    \/* ----------------------------------- *\/\n    \n    font-weight: 700; \n    color: var(--cc-text);\n    cursor: pointer; \n    display: flex; \n    justify-content: space-between;\n    align-items: center; \n    transition: all 0.3s ease;\n  }\n\n  .sb-faq-btn:hover { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  .sb-faq-btn.active { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  \n  \/* ICONO *\/\n  .sb-faq-icon { \n    font-size: 1.8rem; \/* Icono m\u00e1s grande *\/\n    color: var(--cc-orange); \n    font-weight: 400; \n    transition: transform 0.3s ease; \n    line-height: 1; \n    margin-left: 20px;\n    flex-shrink: 0; \/* Evita que el icono se aplaste *\/\n  }\n  \n  .sb-faq-btn.active .sb-faq-icon { \n    transform: rotate(45deg); \n  }\n\n  \/* PANEL CONTENIDO *\/\n  .sb-faq-panel { \n    max-height: 0; \n    overflow: hidden; \n    transition: max-height 0.4s ease-out; \n    background-color: var(--cc-white);\n  }\n\n  .sb-faq-panel p { \n    padding: 0 25px 30px 25px; \n    margin: 0; \n    \n    \/* --- CAMBIO DE FUENTE SOLICITADO --- *\/\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    \/* ----------------------------------- *\/\n    \n    color: #4a4a4a; \/* Gris un poco m\u00e1s oscuro para contraste *\/\n  }\n\n  \/* GRUPO OCULTO Y BOT\u00d3N *\/\n  .sb-hidden-group { display: none; }\n  .sb-hidden-group.show { display: block; animation: sbFadeIn 0.6s ease; }\n  \n  .sb-load-more-container { text-align: center; margin-top: 35px; }\n  \n  .sb-load-more-btn {\n    background: transparent; \n    color: var(--cc-blue); \n    border: 2px solid var(--cc-blue);\n    padding: 14px 40px; \n    border-radius: 50px; \n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    font-weight: 700; \n    font-size: 14px; \/* Ajustado tambi\u00e9n para mantener consistencia *\/\n    cursor: pointer; \n    transition: 0.3s;\n  }\n\n  .sb-load-more-btn:hover { \n    background: var(--cc-blue); \n    color: var(--cc-white); \n    box-shadow: 0 4px 12px rgba(0, 96, 148, 0.3);\n  }\n\n  @keyframes sbFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n<\/style>\n\n<div class=\"sb-faq-container\">\n  <div class=\"sb-faq-title\">Preguntas frecuentes sobre remates e inversi\u00f3n inmobiliaria<\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfPor qu\u00e9 vale la pena invertir en las ofertas o remates de Ciencuadras?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>En <strong>Ciencuadras<\/strong> somos el \u00fanico portal inmobiliario de Colombia con una secci\u00f3n permanente de ofertas[cite: 1]. Aqu\u00ed encuentras inmuebles con precios por debajo del valor de mercado[cite: 1] y descuentos de hasta el 30% en temporadas especiales[cite: 1]. Esto te permite adquirir propiedades diferenciales para remodelar y revender con excelentes m\u00e1rgenes de ganancia[cite: 1] o destinarlas al modelo de arriendo para asegurar ingresos mensuales mientras ganas valorizaci\u00f3n a mediano plazo[cite: 1].<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 tipo de inmuebles y rango de precios puedo encontrar en la secci\u00f3n de ofertas?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Contamos con un inventario disponible de m\u00e1s de 800 inmuebles[cite: 1]. El 53% corresponde a vivienda residencial (apartamentos, casas, apartaestudios y fincas)[cite: 1] y el 47% a espacios comerciales (locales, oficinas, bodegas, lotes, dep\u00f3sitos, edificios y parqueaderos)[cite: 1]. Tenemos opciones para todo tipo de inversionistas, con propiedades que van desde parqueaderos desde 14 millones de pesos hasta inmuebles comerciales que superan los 5.000 millones[cite: 1].<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfC\u00f3mo es el proceso y cu\u00e1nto tiempo toma comprar un inmueble en oferta?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>El proceso es s\u00faper \u00e1gil y transparente:\n      <br>1. Registras tu propuesta de compra en la p\u00e1gina web <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/ofertas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ciencuadras.com\/ofertas<\/a>[cite: 1].\n      <br>2. El propietario del inmueble tiene 4 d\u00edas h\u00e1biles para evaluar y aceptar tu oferta[cite: 1].\n      <br>3. Una vez aceptada, cuentas con 3 d\u00edas h\u00e1biles para iniciar el tr\u00e1mite de separaci\u00f3n del inmueble[cite: 1].\n      <br>4. Finalmente, realizas la firma de la promesa de compraventa, el estudio de t\u00edtulos correspondiente y la firma de la escritura[cite: 1].<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfQu\u00e9 opciones de financiaci\u00f3n tengo para comprar una propiedad en remate?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Puedes pagar de contado o financiar tu compra[cite: 1]. Desde <strong>Ciencuadras<\/strong> te facilitamos simuladores de cr\u00e9dito, de capacidad de endeudamiento y de gastos notariales[cite: 1]. Adem\u00e1s, puedes tramitar la aprobaci\u00f3n digital de tu cr\u00e9dito en l\u00ednea con tasas preferenciales o recibir acompa\u00f1amiento de nuestros ejecutivos[cite: 1]. El margen de financiaci\u00f3n va desde un 70% mediante cr\u00e9dito hipotecario hasta un 80% en modalidad de leasing habitacional[cite: 1].<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfPuedo conocer en detalle la propiedad antes de registrar mi oferta?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>\u00a1Totalmente! Todos los inmuebles publicados en nuestra secci\u00f3n de ofertas pueden visitarse de forma digital al 100%[cite: 1]. Contamos con herramientas avanzadas como fotos 360\u00b0, Tour 3D en Realidad Aumentada, Street View para explorar el barrio y ubicaci\u00f3n exacta en mapa[cite: 1]. Adicionalmente, incluimos una tabla detallada con los gastos mensuales de administraci\u00f3n y servicios p\u00fablicos para que tomes la mejor decisi\u00f3n de inversi\u00f3n sin sorpresas[cite: 1].<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s preguntas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* 1. L\u00f3gica del Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        \/\/ Se a\u00f1ade un peque\u00f1o buffer al scrollHeight para asegurar que no se corte texto con fuentes grandes\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 20) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* 2. L\u00f3gica del Bot\u00f3n \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPor qu\u00e9 vale la pena invertir en las ofertas o remates de Ciencuadras?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"En Ciencuadras somos el \u00fanico portal inmobiliario de Colombia con una secci\u00f3n permanente de ofertas. Aqu\u00ed encuentras inmuebles con precios por debajo del valor de mercado y descuentos de hasta el 30% en temporadas especiales. Esto te permite adquirir propiedades diferenciales para remodelar y revender con excelentes m\u00e1rgenes de ganancia o destinarlas al modelo de arriendo para asegurar ingresos mensuales mientras ganas valorizaci\u00f3n a mediano plazo.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 tipo de inmuebles y rango de precios puedo encontrar en la secci\u00f3n de ofertas?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Contamos con un inventario disponible de m\u00e1s de 800 inmuebles. El 53% corresponde a vivienda residencial (apartamentos, casas, apartaestudios y fincas) y el 47% a espacios comerciales (locales, oficinas, bodegas, lotes, dep\u00f3sitos, edificios y parqueaderos). Tenemos opciones para todo tipo de inversionistas, con propiedades que van desde parqueaderos desde 14 millones de pesos hasta inmuebles comerciales que superan los 5.000 millones.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo es el proceso y cu\u00e1nto tiempo toma comprar un inmueble en oferta?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"El proceso consta de los siguientes pasos: 1. Registras tu propuesta de compra en ciencuadras.com\/ofertas. 2. El propietario tiene 4 d\u00edas h\u00e1biles para evaluar y aceptar la oferta. 3. Cuentas con 3 d\u00edas h\u00e1biles tras la aceptaci\u00f3n para iniciar el tr\u00e1mite de separaci\u00f3n. 4. Realizas la firma de promesa de compraventa, el estudio de t\u00edtulos y la escritura final.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 opciones de financiaci\u00f3n tengo para comprar una propiedad en remate?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Puedes comprar de contado o mediante financiaci\u00f3n. En Ciencuadras cuentas con simuladores de cr\u00e9dito, gastos notariales y capacidad de endeudamiento, adem\u00e1s de aprobaci\u00f3n digital con tasas preferenciales o asesor\u00eda personalizada. La cobertura va desde un 70% con cr\u00e9dito hipotecario hasta un 80% en modalidad de leasing habitacional.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPuedo conocer en detalle la propiedad antes de registrar mi oferta?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"S\u00ed, todos los inmuebles se pueden explorar 100% de manera digital con fotos 360\u00b0, Tour 3D en Realidad Aumentada, Street View y mapa interactivo. Tambi\u00e9n encuentras una tabla con el c\u00e1lculo estimado de los gastos mensuales de servicios p\u00fablicos y administraci\u00f3n de cada inmueble.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil le pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=113553_valores_requisitos_subsidios_de_vivienda|Normativa|Subsidios&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' 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