{"id":114005,"date":"2024-03-11T11:08:00","date_gmt":"2024-03-11T16:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=114005"},"modified":"2026-07-30T19:10:39","modified_gmt":"2026-07-31T00:10:39","slug":"tips-para-inmobiliarias-publica-viviendas-en-arriendo-y-venta-de-manera-efectiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-arrendar-inmuebles\/tips-para-inmobiliarias-publica-viviendas-en-arriendo-y-venta-de-manera-efectiva","title":{"rendered":"Consejos para inmobiliarias: c\u00f3mo publicar viviendas en arriendo y venta de manera efectiva"},"content":{"rendered":"\n

Destacar entre las numerosas ofertas inmobiliarias en Internet requiere m\u00e1s que simplemente publicar un anuncio y esperar. Se necesitan estrategias efectivas para lograr resultados destacados. En Ciencuadras<\/strong><\/a>, ofrecemos consejos clave para evitar errores comunes al publicar anuncios inmobiliarios<\/strong>. Toma nota de estas sugerencias para asegurar el \u00e9xito de tu publicaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

Inmobiliarias: consejos para empezar a publicar<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es importante entender que a la hora de publicar viviendas en arriendo y venta de manera efectiva, es muy importante contar con una buena fotograf\u00eda<\/a>, redactar descripciones atractivas<\/a> y elegir la plataforma adecuada para publicar<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n, fijar precios competitivos y manejar oportunamente las solicitudes de informaci\u00f3n y visitas. No te olvides de aprovechar las redes sociales para lograr resultados m\u00e1s efectivos. Profundizaremos en algunos de estos consejos para inmobiliarias a continuaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em><\/strong>Ciencuadras te lo explica: t\u00e9rminos del real estate m\u00e1s buscados<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Escoge una buena fotograf\u00eda y de calidad<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Las fotograf\u00edas son una de las partes m\u00e1s importantes de una publicaci\u00f3n de inmuebles; es muy importante asegurarte de tomar fotograf\u00edas de calidad que muestren el inmueble de la mejor manera posible, <\/strong>f\u00edjate tambi\u00e9n en la iluminaci\u00f3n y en tomar fotos desde varios \u00e1ngulos para entregar una mejor perspectiva del inmueble. <\/p>\n\n\n\n

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No olvides tener muy bien organizados los espacios y que no aparezcan personas en medio de la fotograf\u00eda. <\/em><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Conversamos con Carolina Arias<\/strong><\/a>, <\/strong>una fot\u00f3grafa de arquitectura y espacios interiores, quien se uni\u00f3 a estos consejos para inmobiliarias en lo que tiene que ver con fotograf\u00edas, \u201cEncender todas las luces del inmueble, <\/strong>incluyendo <\/strong>todas las l\u00e1mparas que est\u00e9n alrededor, para darle calidez a la fotograf\u00eda. Usen un tr\u00edpode o una superficie firme para que las fotograf\u00edas queden m\u00e1s n\u00edtidas<\/strong>“, explica la fot\u00f3grafa. <\/p>\n\n\n\n

Finalmente, nuestra invitada tambi\u00e9n coment\u00f3 que es importante utilizar lentes amplios que capturen la mayor cantidad del lugar<\/strong>, fij\u00e1ndose en que estos no deformen ning\u00fan espacio. Tampoco hay que olvidarse de que todo se vea armonioso, es decir, que los espacios est\u00e9n limpios y organizados. <\/p>\n\n\n\n

Un buen truco para hacer las mejores fotos<\/a> es tomarlas a la altura del pecho, <\/strong>as\u00ed no quedan objetivos ni muy peque\u00f1os ni muy grandes. Utiliza temporizador para evitar movimientos y aprovechar los distintos \u00e1ngulos de la casa. <\/p>\n\n\n\n

Toma tus fotograf\u00edas con Ciencuadras<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En el caso de tus publicaciones que encontrar\u00e1s en nuestros planes<\/strong><\/a> de Ciencuadras<\/strong>, es muy importante incluir fotograf\u00edas 360\u00ba de una vista panor\u00e1mica que permita recorrer el espacio desde todos los \u00e1ngulos. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201cAlgunos de nuestros planes ya las incluyen y nosotros nos encargamos de tomarlas<\/strong>; entre los beneficios de estas fotograf\u00edas, est\u00e1n poder entregar una experiencia 360\u00ba <\/strong> a los compradores, logrando visualizar completamente el inmueble. Adem\u00e1s de ser el insumo N\u00b01 para realizar una visita virtual\u201d, explica Sara Carrillo, Profesional de la plataforma Ciencuadras<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Y es que seg\u00fan la profesional se ha evidenciado el inter\u00e9s de las personas por preferir las visitas virtuales. De 100 posibles clientes que quieren ver un inmueble, entre el 45% y el 50% aceptan un tour virtual<\/strong>, clientes que en su mayor\u00eda viven en otras ciudades distintas a donde se encuentra el inmueble. (Ver gr\u00e1fica)<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Gr\u00e1fica tomada de:<\/strong> Estudios realizados por Agencia de Seguros El Libertador y Ciencuadras
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Redacta descripciones atractivas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En cuanto a los textos, es importante redactar descripciones que incluyan toda la informaci\u00f3n necesaria, por ejemplo, el n\u00famero de habitaciones, ba\u00f1os, metros cuadrados, ubicaci\u00f3n, servicios cercanos, etc. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Toda inmobiliaria debe garantizar que su propiedad refleje que es \u00fanica, muestra lo que lo hace especial y diferente de otras propiedades similares. Todo esto, ayudar\u00e1 a tus compradores o arrendatarios a tomar una decisi\u00f3n informada y mucho m\u00e1s segura. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em><\/strong> C\u00f3mo definir el precio de venta de un inmueble<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fija precios competitivos seg\u00fan el resto de inmobiliarias<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La importancia de fijar un precio justo, radica en la posibilidad de atraer un mayor n\u00famero de compradores potenciales, brindar una primera buena impresi\u00f3n y superar a la competencia; no olvides que los compradores son expertos en comparar las propiedades similares. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Investigar los precios de propiedades similares en la zona puede ayudarte a tener una idea de cu\u00e1l ser\u00eda un precio justo.<\/em><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> 6 estrategias del marketing inmobiliario<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Aprovecha todos los canales<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Si tu prop\u00f3sito es llegar a la mayor cantidad de compradores y aumentar las posibilidades de \u00e9xito en la transacci\u00f3n, es fundamental utilizar diferentes canales de publicaci\u00f3n, por ejemplo, portales inmobiliarios<\/a><\/strong>, redes sociales, grupos de Facebook y dem\u00e1s. De esa manera es como lograr\u00e1s: <\/p>\n\n\n\n