{"id":116833,"date":"2024-07-16T09:27:00","date_gmt":"2024-07-16T14:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=116833"},"modified":"2026-05-28T10:02:24","modified_gmt":"2026-05-28T15:02:24","slug":"que-es-una-preaprobacion-de-credito-hipotecario-o-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-credito\/que-es-una-preaprobacion-de-credito-hipotecario-o-de-vivienda","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es una preaprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario?"},"content":{"rendered":"\n<style>\n    #cc-widget-retention {\n        --cc-blue: #006098;\n        --cc-yellow: #FFE16F;\n        --cc-bg-light: #F0F6FA;\n        --cc-radius: 16px;\n        --cc-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.08);\n        font-family: 'Roboto', sans-serif;\n        font-size: 14px;\n        color: #1B1B1B;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-left: 6px solid var(--cc-blue);\n        border-radius: 0 12px 12px 0;\n        padding: 25px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: 0 4px 12px rgba(0,0,0,0.05);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0 0 10px 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick p {\n        font-size: 14px;\n        margin: 0;\n        color: #444;\n        line-height: 1.5;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick strong {\n        font-weight: 700;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-learn {\n        background-color: #fff;\n        border: 1px solid #eee;\n        border-radius: var(--cc-radius);\n        padding: 30px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: var(--cc-shadow);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header {\n        display: flex;\n        align-items: center;\n        gap: 15px;\n        margin-bottom: 20px;\n        border-bottom: 2px solid var(--cc-yellow);\n        padding-bottom: 15px;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-icon-svg {\n        width: 32px;\n        height: 32px;\n        fill: var(--cc-blue);\n        flex-shrink: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list {\n        padding: 0 !important;\n        margin: 0 !important;\n        list-style: none !important;\n        counter-reset: cc-learn-counter !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li {\n        list-style: none !important;\n        margin-bottom: 12px !important;\n        font-size: 14px !important;\n        color: #555 !important;\n        padding: 0 0 0 28px !important;\n        position: relative !important;\n        line-height: 1.5 !important;\n        counter-increment: cc-learn-counter !important;\n        background-image: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::before {\n        content: counter(cc-learn-counter) \".\" !important;\n        color: var(--cc-blue) !important;\n        font-weight: 900 !important;\n        font-family: 'Roboto', sans-serif !important;\n        position: absolute !important;\n        left: 0 !important;\n        top: 0 !important;\n        background: none !important;\n        width: auto !important;\n        height: auto !important;\n        border: none !important;\n        border-radius: 0 !important;\n        font-size: 14px !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::after {\n        content: none !important;\n        display: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-intro {\n        margin-bottom: 20px;\n        font-size: 14px;\n        line-height: 1.6;\n        color: #333;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-meta-box {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-radius: 8px;\n        padding: 15px;\n        margin-top: 20px;\n        display: flex;\n        gap: 20px;\n        flex-wrap: wrap;\n        font-size: 14px;\n        font-weight: 500;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n<\/style>\n\n<div id=\"cc-widget-retention\">\n\n    <div class=\"cc-card-quick\">\n        <h3>Respuesta r\u00e1pida<\/h3>\n        <p>La <strong>preaprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> es un documento emitido por una entidad financiera que certifica el monto que est\u00e1n dispuestos a prestarte bas\u00e1ndose en un an\u00e1lisis previo de tu perfil. Te otorga un <strong>80% de viabilidad<\/strong> en el negocio y te permite definir un presupuesto real antes de elegir tu vivienda, agilizando el cierre de la compraventa.<\/p>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"cc-card-learn\">\n        <div class=\"cc-learn-header\">\n            <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\n            <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\n        <\/div>\n        <p class=\"cc-learn-intro\">Entiende c\u00f3mo funciona el proceso inicial con el banco para que busques tu casa con la seguridad de tener el respaldo financiero necesario.<\/p>\n        <ol class=\"cc-learn-list\">\n            <li><strong>Diferencia clave:<\/strong> Entiende por qu\u00e9 el cr\u00e9dito hipotecario es la herramienta principal para quienes no cuentan con liquidez inmediata.<\/li>\n            <li><strong>Seguridad en la b\u00fasqueda:<\/strong> C\u00f3mo la preaprobaci\u00f3n funciona como una &#8220;hoja de ruta&#8221; para ajustar tus expectativas a tu capacidad real.<\/li>\n            <li><strong>Documentaci\u00f3n por perfil:<\/strong> Qu\u00e9 papeles espec\u00edficos necesitas si eres empleado (certificaci\u00f3n, desprendibles) o independiente (extractos, declaraci\u00f3n).<\/li>\n            <li><strong>Alianzas estrat\u00e9gicas:<\/strong> Los beneficios de solicitar tu cr\u00e9dito a trav\u00e9s de la uni\u00f3n Davivienda y Ciencuadras para un proceso digital y r\u00e1pido.<\/li>\n            <li><strong>Salud financiera:<\/strong> Por qu\u00e9 es vital verificar reportes en centrales de riesgo antes de iniciar el tr\u00e1mite para no afectar tu score.<\/li>\n        <\/ol>\n        <div class=\"cc-meta-box\">\n            <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 5 min<\/div>\n            <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> B\u00e1sico-Financiero<\/div>\n            <div>\ud83c\udfe1 <strong>Para:<\/strong> Compradores primerizos<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<p>Conseguir vivienda propia no es un asunto f\u00e1cil. Muchas personas pasan por estados de temor y ansiedad, sobre todo a la hora de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario en un banco. Pero, \u00bfqu\u00e9 es un cr\u00e9dito hipotecario y por qu\u00e9 es tan importante lograr el s\u00ed por parte de una entidad financiera? <\/p>\n\n\n\n<p><strong>La preaprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario, a\u00f1ade un elemento de conveniencia y seguridad al proceso de obtener un pr\u00e9stamo para la compra de una<\/strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-credito\/adquiere-un-leasing-habitacional-para-comprar-vivienda-no-vis-con-el-fna\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong> vivienda<\/strong><\/a><strong>. <\/strong>Sin embargo, es importante tener en cuenta algunos factores a la hora de pedirlo.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En<a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_116833_guia_para_comprar_vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> <strong>Ciencuadras<\/strong><\/a> te contamos todo lo que debes saber sobre la preaprobaci\u00f3n de tu cr\u00e9dito hipotecario.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es un cr\u00e9dito hipotecario?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Un<a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/compra-tu-casa-con-credito-hipotecario\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> <strong>cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/a> es un tipo de pr\u00e9stamo que las entidades financieras te brindan para financiar la compra de una propiedad inmobiliaria. Sea esta una casa, apartamento o terreno. Incluso, para inmuebles usados. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Es decir, es cuando el prestamista proporciona los fondos necesarios para que una persona adquiera una vivienda, mientras el prestatario se compromete a devolver el pr\u00e9stamo en cuotas regulares. <\/strong>Usualmente,<strong> <\/strong>a lo largo de varios a\u00f1os, junto con los intereses correspondientes.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La importancia de un cr\u00e9dito hipotecario radica en que brinda la posibilidad de convertir el sue\u00f1o de tener una casa propia en una realidad alcanzable.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote has-text-align-center\">\n<p><strong>Para muchos colombianos, la compra de una vivienda es una de las inversiones m\u00e1s significativas y emocionantes de sus vidas.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>El cr\u00e9dito hipotecario permite obtener los recursos financieros necesarios para concretar este objetivo, permitiendo a las personas adquirir una propiedad y disfrutar de los beneficios de la estabilidad y seguridad que brinda la posesi\u00f3n de un hogar. <\/p>\n\n\n\n<p><strong><em><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> <\/em><\/strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-credito\/que-es-y-como-funciona-un-credito-hipotecario-en-colombia\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>\u00bfDudas sobre cr\u00e9dito hipotecario? Te contamos lo que necesitas saber<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_116833_general_cc\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-126766\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Preaprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario:&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En este proceso de solicitud de un cr\u00e9dito hipotecario, la idea de un <strong>cr\u00e9dito preaprobado<\/strong> adquiere una relevancia especial. <\/p>\n\n\n\n<p>Una preaprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario implica que el prestamista, luego de evaluar ciertos criterios financieros del solicitante, ha determinado que est\u00e1 dispuesto a otorgarle un pr\u00e9stamo espec\u00edfico para la compra de una propiedad, sujeto a la posterior verificaci\u00f3n de la informaci\u00f3n proporcionada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEste es un proceso en el cual <strong>una entidad financiera determina la cantidad de dinero que estar\u00eda dispuesto a prestar para la compra de una vivienda.<\/strong> D\u00e1ndote una viabilidad de un 80% aproximadamente sobre el negocio hipotecario que est\u00e9s realizando\u201d, explica <strong>Gerardo Andr\u00e9s Toro Botero, Director de cr\u00e9dito de Ciencuadras.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Y es que sin esta preaprobaci\u00f3n, agrega el experto, una persona tendr\u00eda que tener la liquidez para comprar su casa en su totalidad en efectivo.<\/p>\n\n\n\n<p>Por eso, <strong>esta preaprobaci\u00f3n brinda al prestatario una mayor confianza y seguridad<\/strong>, ya que sabe de antemano que cuenta con la aprobaci\u00f3n del prestamista, lo cual agiliza el proceso de b\u00fasqueda y compra de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/compra-tu-casa-con-credito-hipotecario\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>As\u00ed es el proceso para comprar tu casa con cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Documentos que debe tener a la mano<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan Gerardo Toro, <strong>el principal requisito es tu c\u00e9dula <\/strong>y depende del perfil laboral del cliente, se solicita normalmente: <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Para empleados independientes:&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Declaraci\u00f3n de Renta.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00daltimos 3 extractos bancarios de la entidad financiera, donde est\u00e1n los recursos.<\/li>\n\n\n\n<li>Fotocopia de la c\u00e9dula.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Para empleados:&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Certificaci\u00f3n Laboral.<\/li>\n\n\n\n<li>Si tiene salario variable, los 3 \u00faltimos desprendibles de pago y extractos bancarios.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cr\u00e9dito hipotecario con la alianza Davivienda y Ciencuadras<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Con la alianza del Banco Davivienda y Ciencuadras, cualquier persona puede solicitar su cr\u00e9dito hipotecario de manera f\u00e1cil y r\u00e1pida. <\/p>\n\n\n\n<p>Solo haz clic en esta p\u00e1gina web y solicita tu cr\u00e9dito:<a href=\"https:\/\/novedades.ciencuadras.com\/credito-hipotecario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> <strong>https:\/\/novedades.ciencuadras.com\/credito-hipotecario\/<\/strong><\/a><strong> Es tan sencillo, que solo debes hacer clic en \u201cquiero mi cr\u00e9dito\u201d y diligenciar cada uno de los datos que la plataforma te indica.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Entre los beneficios que le ofrece esta alianza est\u00e1: conocer el cupo de cr\u00e9dito sin necesidad de tener seleccionado el inmueble y un Seguro de Vida, incendio y terremoto para cubrir la deuda y proteger su patrimonio.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em><\/strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cual-es-tu-capacidad-de-endeudamiento-para-pedir-un-credito-hipotecario\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>\u00bfCu\u00e1l es tu capacidad de endeudamiento para un cr\u00e9dito hipotecario?<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Prep\u00e1rate para cumplir el sue\u00f1o de tener casa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Gerardo Andr\u00e9s Toro Botero, Director de cr\u00e9dito de Ciencuadras, recuerda que uno de los principales beneficios de la preaprobaci\u00f3n de tu cr\u00e9dito hipotecario es que, <strong>\u201cLa preaprobaci\u00f3n te permite hacer un presupuesto m\u00e1s real de cuanto ser\u00eda el valor de tu vivienda y te da una ruta de navegaci\u00f3n para dar el paso de obtener vivienda<\/strong> sumando tus ahorros al monto preaprobado te da el valor total de tu hogar\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>El especialista en cr\u00e9dito de Ciencuadras, recomienda que para quienes est\u00e9n en proceso de obtener una preaprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario, por primera vez, <strong>revisen muy bien los requisitos, ya que no cumplirlos, el banco podr\u00eda considerarlos no aptos para recibir el financiamiento.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cConoce cu\u00e1nto vale tu inmueble, busca una vivienda que se ajuste a tus necesidades y, sobre todo, ten la claridad de que si est\u00e1s reportado o lo estuviste, es mejor<strong> no solicitar el cr\u00e9dito hasta estar seguro de que ya termin\u00f3 el reporte o el tiempo de sanci\u00f3n<\/strong>; ya que esta preaprobaci\u00f3n disminuye el score financiero y te afectar\u00e1 en un futuro inmediato\u201d, concluye Gerardo Toro Botero.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No olvides que en<a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_116833_guia_para_comprar_vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> <strong>Ciencuadras<\/strong><\/a><strong> <\/strong>contamos con un amplio equipo de profesionales que est\u00e1n para ayudarte a encontrar el hogar de sus sue\u00f1os. Ingresa ya a nuestro<a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/herramientas\/simulador-de-credito-hipotecario\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> <strong>simulador de cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/a> para conocer el valor estimado de la mensualidad que tendr\u00edas al solicitar alg\u00fan tipo de financiaci\u00f3n. Ciencuadras, cuadra todo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Publicado originalmente en julio de 2023.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS *\/\n  :root { \n    --cc-blue: #006094; \n    --cc-orange: #F8971D; \n    --cc-text: #333333; \n    --cc-white: #ffffff;\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n  }\n  \n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-size: 2rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800; \n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; border: none; width: 100%; text-align: left;\n    padding: 25px; font-size: 14px; font-weight: 700; color: var(--cc-text);\n    cursor: pointer; display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; \n    transition: all 0.3s ease;\n  }\n\n  .sb-faq-btn:hover, .sb-faq-btn.active { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  \n  .sb-faq-icon { \n    font-size: 1.8rem; color: var(--cc-orange); transition: transform 0.3s ease; \n  }\n  \n  .sb-faq-btn.active .sb-faq-icon { transform: rotate(45deg); }\n\n  .sb-faq-panel { max-height: 0; overflow: hidden; transition: max-height 0.4s ease-out; }\n\n  .sb-faq-panel p { padding: 0 25px 30px 25px; margin: 0; font-size: 14px; color: #4a4a4a; }\n\n  .sb-hidden-group { display: none; }\n  .sb-hidden-group.show { display: block; animation: sbFadeIn 0.6s ease; }\n  \n  .sb-load-more-btn {\n    background: transparent; color: var(--cc-blue); border: 2px solid var(--cc-blue);\n    padding: 14px 40px; border-radius: 50px; font-weight: 700; cursor: pointer; transition: 0.3s;\n  }\n\n  @keyframes sbFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n<\/style>\n\n<div class=\"sb-faq-container\">\n  <div class=\"sb-faq-title\">Preguntas sobre preaprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito<\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 es exactamente una preaprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Es un proceso en el que el banco eval\u00faa tu perfil financiero y determina cu\u00e1nto dinero estar\u00eda dispuesto a prestarte. Te otorga una <strong>viabilidad del 80%<\/strong> sobre el negocio, d\u00e1ndote una ruta clara para buscar una vivienda que realmente se ajuste a tu presupuesto.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfNecesito tener ya elegida la casa para solicitar la preaprobaci\u00f3n?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p><strong>No.<\/strong> Uno de los mayores beneficios, especialmente en la alianza Davivienda-Ciencuadras, es que puedes conocer tu cupo de cr\u00e9dito <strong>sin necesidad de haber seleccionado el inmueble<\/strong>. Esto te da ventaja al negociar con vendedores o constructoras.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfPor qu\u00e9 es importante estar libre de reportes en centrales de riesgo?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Estar reportado puede causar que el banco te considere &#8220;no apto&#8221; para el financiamiento. Adem\u00e1s, solicitar la preaprobaci\u00f3n teniendo reportes negativos puede <strong>disminuir tu score financiero<\/strong>, afectando tus posibilidades de cr\u00e9dito en el futuro inmediato.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfQu\u00e9 documentos b\u00e1sicos debo preparar seg\u00fan mi perfil?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Para todos es clave la c\u00e9dula. Los <strong>empleados<\/strong> suelen requerir certificaci\u00f3n laboral y desprendibles de pago. Los <strong>independientes<\/strong> deben alistar su declaraci\u00f3n de renta y los extractos bancarios de los \u00faltimos tres meses.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfQu\u00e9 otros beneficios tiene la alianza Davivienda y Ciencuadras?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Adem\u00e1s de la rapidez en la solicitud, obtienes acceso a seguros integrales de <strong>vida, incendio y terremoto<\/strong>, los cuales protegen tanto la deuda como tu patrimonio desde el momento en que se formaliza el proceso.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div style=\"text-align: center; margin-top: 35px;\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"document.getElementById('sb-hidden-group').classList.add('show'); this.style.display='none'\">Ver m\u00e1s dudas frecuentes \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; 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font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=116833_Que _es_una_preaprobacion_de_credito_hipotecario|Gu\u00edas|Gu\u00eda de cr\u00e9dito&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=116833_Que _es_una_preaprobacion_de_credito_hipotecario|Gu\u00edas|Gu\u00eda de cr\u00e9dito&#038;aid=2533769' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; 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