{"id":117502,"date":"2024-09-24T08:07:00","date_gmt":"2024-09-24T13:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=117502"},"modified":"2024-09-24T10:23:31","modified_gmt":"2024-09-24T15:23:31","slug":"que-es-mejor-comprar-o-construir-una-vivienda-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/que-es-mejor-comprar-o-construir-una-vivienda-nueva","title":{"rendered":"\u00bfConstruir o comprar vivienda nueva? Ventajas y desventajas"},"content":{"rendered":"\n

Comprar una vivienda nueva o construir son dos opciones que enfrentan muchas personas al buscar su nuevo hogar en Colombia. Ambas decisiones tienen sus ventajas y desventajas. Por eso, en Ciencuadras<\/strong><\/a> <\/strong>te brindaremos por medio de este nuevo blog<\/strong><\/a>, algunos consejos que te permitir\u00e1n estar <\/strong>listo para comprar vivienda<\/strong><\/a> <\/strong>o construirla desde cero. <\/p>\n\n\n\n

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Ventajas y desventajas de comprar vivienda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Comprar una vivienda nueva<\/strong><\/a> ofrece varias ventajas. En primer lugar, el proceso de compra es m\u00e1s r\u00e1pido y sencillo en comparaci\u00f3n con la construcci\u00f3n<\/strong>, ya que la vivienda estar\u00e1 lista para ser habitada. <\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, las constructoras suelen ofrecer facilidades de pago y financiamiento<\/strong>, lo que puede resultar beneficioso para aquellos que no tienen el capital completo para una compra inmediata. <\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Jaime Andr\u00e9s Castro, ingeniero civil y especialista en gesti\u00f3n de terrenos<\/strong>, \u201ccuando se trata de buscar vivienda solamente para vivir. Es decir, cuando no hay detr\u00e1s un prop\u00f3sito de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces, comprar nuevo en lugar de embarcarse en la tarea de construir es sin duda mucho m\u00e1s f\u00e1cil<\/strong> y r\u00e1pido\u201d, dice. <\/p>\n\n\n\n

Y es que de<\/strong> acuerdo con los expertos, construir un inmueble puede representar un tiempo promedio de entre 6 a 24 meses. <\/strong>Mientras que comprar una casa nueva, sin duda, implica much\u00edsimo menos tiempo. <\/p>\n\n\n\n

Por su parte, para <\/strong>superpropietarios.co<\/strong><\/a> la decisi\u00f3n de comprar casa o construirla desde cero, depende del \u201cbolsillo\u201d y de tu conocimiento t\u00e9cnico. Para estos expertos en vivienda, comprar es mucho m\u00e1s sencillo, \u201cuno ya sabe cu\u00e1nto le va a costar<\/strong>\u201d y en ese sentido es m\u00e1s f\u00e1cil acomodarse a lo que hay en el mercado. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puede leer: <\/em><\/strong>10 consejos para ahorrar para la cuota inicial de vivienda<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Otras ventajas de comprar vivienda nueva: <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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  • Una mayor disponibilidad de viviendas<\/strong> ya construidas y listas para mudarse.<\/li>\n\n\n\n
  • Los compradores pueden conocer las caracter\u00edsticas y acabados de la propiedad de antemano, lo que les permite tomar decisiones informadas. <\/li>\n\n\n\n
  • Es m\u00e1s f\u00e1cil encontrar proyectos de vivienda nuevos<\/strong> en ubicaciones estrat\u00e9gicas y cerca de servicios como colegios, centros comerciales y transporte p\u00fablico, lo que mejora la calidad de vida y la comodidad para los residentes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Tambi\u00e9n, entre las desventajas de comprar vivienda nueva est\u00e1 una menor flexibilidad en t\u00e9rminos de dise\u00f1o y personalizaci\u00f3n<\/strong>, pues sabemos que las propiedades ya est\u00e1n construidas con caracter\u00edsticas predefinidas y que la mayor\u00eda de proyectos de vivienda nueva, tienen restricciones en cuanto a modificaciones y remodelaciones. Es decir, existe una menor posibilidad de adaptar la propiedad a la casa de tus sue\u00f1os.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n