{"id":117628,"date":"2024-08-20T10:13:00","date_gmt":"2024-08-20T15:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=117628"},"modified":"2026-04-09T10:19:25","modified_gmt":"2026-04-09T15:19:25","slug":"como-afecta-el-puntaje-crediticio-la-tasa-hipotecaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-credito\/como-afecta-el-puntaje-crediticio-la-tasa-hipotecaria","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo afectan los puntajes de cr\u00e9dito la tasa hipotecaria?"},"content":{"rendered":"\n

A la hora de pedir un pr\u00e9stamo para comprar una vivienda hay un t\u00e9rmino que debes conocer porque es clave en el proceso e incide directamente en tu econom\u00eda: puntajes de cr\u00e9dito<\/strong>. \u00bfTe suena a calificaci\u00f3n o examen? No te preocupes, buscamos la orientaci\u00f3n de un verdadero experto en el mundo financiero y de vivienda para que podamos dominar este tema como verdaderos profesionales. Una vez m\u00e1s nos acompa\u00f1a el inversionista y educador, Juan Pablo Osorio (<\/strong>@JuanPaInvierte<\/strong><\/a>)<\/strong>, quien en una conversaci\u00f3n de t\u00fa a t\u00fa, nos revela sus mejores secretos. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em>\u00bfC\u00f3mo comprar vivienda sin capital?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 son los puntajes de cr\u00e9dito?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Te voy a explicar as\u00ed: imagina que est\u00e1s saliendo con alguien por primera vez, es una persona que a simple vista se ve bien puesta, inteligente, organizada, es un 10 de 10 para ti. Pero cuando pasa el tiempo, eso que te gustaba en un comienzo, empieza a desaparecer y con el tiempo, se vuelve un 5 de 10 y decides dejar de salir con \u00e9l o ella.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed como los humanos en muchas ocasiones rankeamos nuestras relaciones sociales, los bancos hacen lo mismo. Y no solo ocurre en Colombia, en la gran mayor\u00eda de entidades financieras del mundo existe algo que se llama puntaje crediticio<\/strong>: con este se mide que tan enamorado tienes a tu banco por medio de buenos h\u00e1bitos de pago, puntualidad, el no excederte en deudas, entre otros aspectos. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

De aqu\u00ed nace el concepto de \u201cponerte bonito o bonita para los bancos\u201d. De la misma manera que en una primera cita quieres dar una buena impresi\u00f3n, si el banco te ve bien, seguro te prestan muy f\u00e1cil y a la mejor tasa de inter\u00e9s. Al final, este puntaje de cr\u00e9dito lo que demuestra es el nivel de riesgo que tienes frente al sistema bancario<\/strong>. Si eres m\u00e1s arriesgado para un banco, te van a prestar a tasas m\u00e1s altas.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em>\u00bfQu\u00e9 es una preaprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1l es la relaci\u00f3n entre el puntaje crediticio y la tasa hipotecaria?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Como te contaba antes, la relaci\u00f3n est\u00e1 en que si tienes un buen puntaje de cr\u00e9dito (una alta calificaci\u00f3n), los bancos conf\u00edan en que eres responsable con tus pagos y te dar\u00e1n una tasa hipotecaria m\u00e1s baja.<\/p>\n\n\n\n

Pero, si tienes un puntaje de cr\u00e9dito bajo (una calificaci\u00f3n no tan buena), los bancos pueden preocuparse de que no pagues a tiempo. Entonces, podr\u00edan darte una tasa hipotecaria m\u00e1s alta, que es un poco m\u00e1s costosa porque est\u00e1n tomando un riesgo mayor al prestarte el dinero.<\/p>\n\n\n\n

Es decir, los puntajes de cr\u00e9dito afectan la tasa hipotecaria que obtienes. Un buen puntaje te ayuda a conseguir una tasa m\u00e1s baja, mientras que un puntaje m\u00e1s bajo puede hacer que la tasa sea m\u00e1s alta.<\/strong> \u00a1As\u00ed que es importante cuidar tus pagos y \u201cponerte bonito\u201d para el banco!<\/p>\n\n\n\n

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