{"id":117914,"date":"2024-09-19T08:00:00","date_gmt":"2024-09-19T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=117914"},"modified":"2026-01-28T14:46:24","modified_gmt":"2026-01-28T19:46:24","slug":"como-disminuir-el-tiempo-de-un-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-credito\/como-disminuir-el-tiempo-de-un-credito-hipotecario","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo disminuir el tiempo de tu cr\u00e9dito de vivienda? Estrategias que debes conocer"},"content":{"rendered":"\n

Terminar el colegio, hacer la carrera universitaria, viajar por el mundo, formar una familia\u2026 \u00bfTe has preguntado cu\u00e1ntas vivencias, momentos y sue\u00f1os cumplidos pueden pasar en 20 o 30 a\u00f1os? <\/strong> El tiempo pasa y as\u00ed como cada vez es m\u00e1s importante aprovecharlo al m\u00e1ximo, tambi\u00e9n es relevante intentar disminuir el tiempo de tu cr\u00e9dito hipotecario <\/strong>o un leasing habitacional. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfTodos los meses haces el pago de tu cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/strong>, pero sientes que la deuda no baja? \u00bfTe gustar\u00eda disminuir el plazo, pero no tienes idea de c\u00f3mo lograrlo? En entrevista con Ciencuadras<\/a><\/strong>, Valeria y Maria Camila, creadoras de \u2018Finanzas con las Akle\u2019<\/a><\/strong>, que se dedican a guiar a las personas para que elijan la mejor forma de ahorrar e invertir para lograr el futuro que sue\u00f1an, nos cuentan c\u00f3mo es posible disminuir el tiempo de tu cr\u00e9dito hipotecario o leasing habitacional <\/a><\/strong>aplicando algunas estrategias. \u00a1Toma nota! <\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con Valer\u00eda y Mar\u00eda Camila Akle<\/a><\/strong>, asesoras financieras certificadas por AMV con m\u00e1s de diez a\u00f1os de experiencia, en Colombia, los plazos m\u00e1s comunes para pagar el cr\u00e9dito hipotecario o leasing habitacional son entre 15 y 30 a\u00f1os. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 \u00bfC\u00f3mo afectan los puntajes de cr\u00e9dito la tasa hipotecaria?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Beneficios de disminuir el tiempo de tu cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Pero, \u00bfcu\u00e1l es el sentido de plantearse esta alternativa? Seg\u00fan las expertas, la gran ventaja es pagar menos intereses. <\/strong>\u201cAl reducir el tiempo o plazo del cr\u00e9dito hipotecario vas a pagar mucho menos dinero, lo que te permite liberar el flujo de caja para poder usarlo en otras inversiones\u201d, explican.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> \u00bfQu\u00e9 es una preaprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Estrategias para disminuir el tiempo de tu cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1.Ley de vivienda o reducci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario (RCH)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u00bfSab\u00edas que en Colombia hay una ley que establece las normas generales y se\u00f1ala los criterios a los cuales debe sujetarse el Gobierno Nacional para regular un sistema especializado de financiaci\u00f3n de vivienda? Se trata de la Ley de vivienda<\/strong>, la cual regula diferentes aspectos como modalidades de amortizaci\u00f3n, tiempos de duraci\u00f3n y condiciones para modificar los cr\u00e9ditos, entre otros. <\/p>\n\n\n\n

Bajo esta ley, una de las estrategias es aumentar el valor de la cuota mensual del cr\u00e9dito para reducir el plazo o tiempo<\/strong>, y por ende ahorrar mucho en intereses. \u201cUtilizamos sus beneficios y desarrollamos una herramienta jur\u00eddico financiera con la cual podr\u00e1s pagar tu inmueble hasta en la mitad de plazo pactado y ahorrar hasta un 40% en el pago total de los intereses\u201d, aseguran Valeria y Maria Camila.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

2. Aportes extraordinarios a capital<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Consiste en hacer abonos a capital, de forma espor\u00e1dica. \u201cAc\u00e1 es muy importante que cuando se vaya a realizar el abono a capital nos aseguremos con el banco que ese aporte ingrese a pagar capital y no intereses\u201d, dicen las expertas.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

3. Compra de cartera y\/o renegociar la deuda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Consiste en negociar la tasa del cr\u00e9dito por una tasa menor a la que tienes actualmente, puede ser en el mismo banco donde tienes el cr\u00e9dito o en otro. <\/p>\n\n\n\n

4. Ampliar los pagos mensuales<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si puedes permitirte pagar m\u00e1s cada mes, aumenta la cantidad del pago mensual, lo que acortar\u00e1 la duraci\u00f3n del cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 Encuentra tu vivienda so\u00f1ada con inmuebles en oferta<\/a><\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Aplicando estas estrategias, \u00bfcu\u00e1nto tiempo se podr\u00eda reducir? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

No existe un tiempo exacto, pues depende de varios factores como el valor que puedas aportar<\/strong> de m\u00e1s ya sea para aplicar la estrategia de RCH, para realizar aportes extraordinarios a capital, as\u00ed como la tasa con la que se renegocia la deuda.<\/p>\n\n\n\n

Ahora que sabes que es posible disminuir el tiempo de tu cr\u00e9dito hipotecario, recuerda que en Ciencuadras <\/strong>tenemos una gran variedad de servicios inmobiliarios. Ciencuadras,<\/a><\/strong> cuadra todo. <\/p>\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr>
<\/a><\/td> <\/a><\/td> <\/a><\/td> <\/a><\/td> <\/a><\/td><\/tr><\/table><\/td><\/tr><\/table>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A trav\u00e9s de estas estrategias puedes disminuir el tiempo de tu cr\u00e9dito hipotecario y alcanzar la libertad financiera que tanto sue\u00f1as. <\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":120264,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6093],"tags":[39,2639,376,6112,6052],"acf":[],"yoast_head":"\n\u00bfC\u00f3mo disminuir el tiempo de un cr\u00e9dito hipotecario? | Ciencuadras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A trav\u00e9s de estas estrategias puedes disminuir el tiempo de tu cr\u00e9dito hipotecario y alcanzar la libertad financiera que tanto sue\u00f1as.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-credito\/como-disminuir-el-tiempo-de-un-credito-hipotecario\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfC\u00f3mo disminuir el tiempo de un cr\u00e9dito hipotecario? 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