{"id":118050,"date":"2023-10-10T16:54:11","date_gmt":"2023-10-10T21:54:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=118050"},"modified":"2026-05-22T17:22:37","modified_gmt":"2026-05-22T22:22:37","slug":"pasos-a-seguir-al-momento-de-heredar-un-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-vender-inmuebles\/pasos-a-seguir-al-momento-de-heredar-un-inmueble","title":{"rendered":"Herencia de un inmueble: pasos a seguir y todo lo que debes saber"},"content":{"rendered":"\n<style>\n    #cc-widget-retention {\n        --cc-blue: #006098;\n        --cc-yellow: #FFE16F;\n        --cc-bg-light: #F0F6FA;\n        --cc-radius: 16px;\n        --cc-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.08);\n        font-family: 'Roboto', sans-serif;\n        font-size: 14px;\n        color: #1B1B1B;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-left: 6px solid var(--cc-blue);\n        border-radius: 0 12px 12px 0;\n        padding: 25px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: 0 4px 12px rgba(0,0,0,0.05);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0 0 10px 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick p {\n        font-size: 14px;\n        margin: 0;\n        color: #444;\n        line-height: 1.5;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick strong {\n        font-weight: 700;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-learn {\n        background-color: #fff;\n        border: 1px solid #eee;\n        border-radius: var(--cc-radius);\n        padding: 30px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: var(--cc-shadow);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header {\n        display: flex;\n        align-items: center;\n        gap: 15px;\n        margin-bottom: 20px;\n        border-bottom: 2px solid var(--cc-yellow);\n        padding-bottom: 15px;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-icon-svg {\n        width: 32px;\n        height: 32px;\n        fill: var(--cc-blue);\n        flex-shrink: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list {\n        padding: 0 !important;\n        margin: 0 !important;\n        list-style: none !important;\n        counter-reset: cc-learn-counter !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li {\n        list-style: none !important;\n        margin-bottom: 12px !important;\n        font-size: 14px !important;\n        color: #555 !important;\n        padding: 0 0 0 28px !important;\n        position: relative !important;\n        line-height: 1.5 !important;\n        counter-increment: cc-learn-counter !important;\n        background-image: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::before {\n        content: counter(cc-learn-counter) \".\" !important;\n        color: var(--cc-blue) !important;\n        font-weight: 900 !important;\n        font-family: 'Roboto', sans-serif !important;\n        position: absolute !important;\n        left: 0 !important;\n        top: 0 !important;\n        background: none !important;\n        width: auto !important;\n        height: auto !important;\n        border: none !important;\n        border-radius: 0 !important;\n        font-size: 14px !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::after {\n        content: none !important;\n        display: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-intro {\n        margin-bottom: 20px;\n        font-size: 14px;\n        line-height: 1.6;\n        color: #333;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-meta-box {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-radius: 8px;\n        padding: 15px;\n        margin-top: 20px;\n        display: flex;\n        gap: 20px;\n        flex-wrap: wrap;\n        font-size: 14px;\n        font-weight: 500;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n<\/style>\n\n<div id=\"cc-widget-retention\">\n\n    <div class=\"cc-card-quick\">\n        <h3>Respuesta r\u00e1pida<\/h3>\n        <p>En Colombia, la herencia de un inmueble se gestiona mediante un <strong>proceso de sucesi\u00f3n<\/strong> regido por el C\u00f3digo Civil. Puede ser <strong>testamentaria<\/strong> (si existe un testamento) o <strong>intestada<\/strong> (sin documento previo), donde la ley define el orden de herederos. El tr\u00e1mite se realiza ante notar\u00eda si hay mutuo acuerdo o ante un juzgado si existen conflictos, finalizando siempre con el registro en la <strong>Oficina de Instrumentos P\u00fablicos<\/strong>.<\/p>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"cc-card-learn\">\n        <div class=\"cc-learn-header\">\n            <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\n            <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\n        <\/div>\n        <p class=\"cc-learn-intro\">Entender\u00e1s la ruta legal y los requisitos necesarios para formalizar el traspaso de bienes ra\u00edces tras el fallecimiento de un familiar.<\/p>\n        <ol class=\"cc-learn-list\">\n            <li><strong>Marco Legal de la Sucesi\u00f3n:<\/strong> Qu\u00e9 es el proceso de sucesi\u00f3n y c\u00f3mo el C\u00f3digo Civil colombiano protege el patrimonio familiar.<\/li>\n            <li><strong>Tipos de Sucesi\u00f3n:<\/strong> Diferencias clave entre contar con un testamento previo y dejar la repartici\u00f3n en manos de la ley.<\/li>\n            <li><strong>\u00d3rdenes Hereditarios:<\/strong> Qui\u00e9nes tienen prioridad para recibir los bienes, desde hijos y c\u00f3nyuges hasta el papel del ICBF.<\/li>\n            <li><strong>Documentaci\u00f3n Requerida:<\/strong> Los registros civiles, escrituras y certificados de libertad indispensables para iniciar el tr\u00e1mite.<\/li>\n            <li><strong>Ruta de Formalizaci\u00f3n:<\/strong> El paso a paso entre la notar\u00eda y la Oficina de Instrumentos P\u00fablicos para aparecer legalmente como nuevo propietario.<\/li>\n        <\/ol>\n        <div class=\"cc-meta-box\">\n            <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 6 min<\/div>\n            <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> Legal-B\u00e1sico<\/div>\n            <div>\ud83c\udfe1 <strong>Para:<\/strong> Herederos y personas en planeaci\u00f3n patrimonial<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<p>Ante la partida de un ser querido surgen varios temas por conversar y preguntas por resolver, incluyendo nociones legales como qu\u00e9 pasar\u00e1 con su patrimonio y cu\u00e1l es el paso a seguir respecto al manejo del mismo.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-medium-font-size is-vertical is-layout-flex wp-container-4 wp-block-group-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-3 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<p>De acuerdo con Jos\u00e9 Dar\u00edo Reina, abogado de la Universidad Aut\u00f3noma Latinoamericana de Medell\u00edn y especialista en responsabilidad civil y de seguros de la Universidad Pontificia Bolivariana,<strong> en el pa\u00eds existe la figura de la sucesi\u00f3n la cual se detalla en el art\u00edculo 1008 del C\u00f3digo Civil Colombiano.<\/strong> \ud83c\udde8\ud83c\uddf4<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEsta es la ley que regula lo concerniente a las sucesiones por causa de muerte y de las donaciones entre vivos. All\u00ed se establece qui\u00e9nes son las personas a heredar, a qui\u00e9nes&nbsp; se puede heredar, requisitos quienes no pueden heredar por ser indignos\u201d, dice el experto.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized is-style-rounded\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"522\" height=\"544\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Jose\u0301-Dario-Reina-e1697146808537.jpeg\" alt=\"Jose\u0301 Dario Reina, abogado\" class=\"wp-image-118084\" style=\"width:191px;height:199px\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Jose\u0301-Dario-Reina-e1697146808537.jpeg 522w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Jose\u0301-Dario-Reina-e1697146808537-288x300.jpeg 288w\" sizes=\"(max-width: 522px) 100vw, 522px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><strong> Jos\u00e9 Dar\u00edo Reina<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puede leer:<\/em><\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/crece-la-inversion-en-vivienda-usada-por-alza-en-costos-de-vivienda-nueva\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Inversiones en bienes ra\u00edces en \u00e9poca de alza de vivienda nueva, \u00bfqu\u00e9 tener en cuenta?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfFuiste acreedor de una herencia, pero no sabes c\u00f3mo reclamarla?, \u00bfquisieras conocer m\u00e1s de este tema? En entrevista con <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_118050_Guia_para_vender_inmuebles\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong>, el abogado <strong>Jos\u00e9 Reina <\/strong><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/abogadosryg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>de R&amp;G Abogados<\/strong><\/a><strong> <\/strong>nos cuenta  detalles importantes que debemos saber.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. \u00bfQu\u00e9 es un proceso de sucesi\u00f3n?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Es el tr\u00e1mite por medio del cual el patrimonio de una persona que ha fallecido pasa a manos de sus familiares&nbsp; \u201c<strong>Este proceso se da una vez el individuo haya fallecido y cuando cuenta con un patrimonio, es decir, cuando posee apartamentos, veh\u00edculos, empresas, entre otros. <\/strong>En Colombia, se encuentra regulado a partir del art\u00edculo 1008 del C\u00f3digo Civil\u201d, asegura Jos\u00e9 Dar\u00edo Reina, quien adem\u00e1s tiene una especializaci\u00f3n en derecho laboral y seguridad social de la Universidad Cat\u00f3lica.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Sucesi\u00f3n testamentaria<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Hace referencia a un tipo de sucesi\u00f3n en la que reconoce los deseos de la persona fallecida, pues existe un testamento previo a la muerte. <strong>Esto significa que la repartici\u00f3n de los bienes se har\u00e1 de acuerdo a este documento.<\/strong> Aqu\u00ed es importante demostrar que leg\u00edtimamente es uno de los herederos por lo que se deben reunir requisitos como:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Copia aut\u00e9ntica del registro de defunci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Registro civil<\/li>\n\n\n\n<li>Registro de matrimonio (cuando es necesario)<\/li>\n\n\n\n<li>Copias de escritura p\u00fablicas de los bienes<\/li>\n\n\n\n<li>certificados de libertad y tradici\u00f3n de los bienes<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_118050_general_cc\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-128649\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Sucesi\u00f3n intestada<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfY si no hay testamento?<\/strong> En caso de que la persona fallecida no haya dejado ning\u00fan documento en el que se detalle claramente los bienes a repartir, <strong>se debe iniciar un proceso de sucesi\u00f3n intestada<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Respecto a la distribuci\u00f3n de los bienes, <strong>el abogado <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/abogadosryg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Jose Reina<\/a> expone un buen ejemplo: <\/strong>\u201cAl momento de su fallecimiento, Pedro estaba casado con Juana, y producto de esa uni\u00f3n, nacieron, Carlos, Ana, Juan y Andr\u00e9s. Para repartir la herencia, su esposa, entrar\u00e1 a recibir el 50% de todos los bienes dejados por el causante Pedro, mientras que sus hijos (Carlos, Ana, Andres y Juan) recibir\u00e1n el 50% del restante de los bienes en proporciones iguales, es decir, un 12.5% para cada uno\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/claves-para-invertir-en-bienes-raices-en-colombia-con-exito\">Qu\u00e9 tan rentables es invertir en bienes ra\u00edces: claves para el \u00e9xito<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. \u00bfY si no hay hijos o c\u00f3nyuge?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En caso de no existir hijos o c\u00f3nyuge, <strong>la herencia del difunto la va a recibir sus ascendientes m\u00e1s pr\u00f3ximos<\/strong>, en este caso sus padres, a falta de estos, hermanos, y a falta de estos sobrinos. \u201cEn caso de que no exista ning\u00fan familiar, como los acabados de mencionar, la herencia pasar\u00e1 al Bienestar Familiar\u201d, asegura el abogado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. <strong>\u00d3rdenes hereditarios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Los Art\u00edculos 1045 y siguientes del c\u00f3digo civil, establece los siguientes \u00f3rdenes hereditarios, as\u00ed:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Primer orden:<\/strong> hijos matrimoniales, extramatrimoniales y adoptivos o sus descendientes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Segundo orden: <\/strong>ascendientes y c\u00f3nyuge.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tercer orden: <\/strong>hermanos<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cuarto orden: <\/strong>hijos de los hermanos o sobrinos<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Quinto orden: <\/strong>si no existe ninguna de las figuras anteriores, le corresponder\u00e1 al Instituto Colombiano de Bienestar Familiar.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">6. <strong>Paso a paso para recibir una herencia en Colombia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si los involucrados est\u00e1n de acuerdo con la repartici\u00f3n de los bienes, <strong>deben acudir a una notar\u00eda para diligenciar el documento de partici\u00f3n y llevar los siguientes requisitos: <\/strong>copia aut\u00e9ntica del registro de defunci\u00f3n, registro civil, registro de matrimonio (cuando aplica) copias de escritura p\u00fablicas de los bienes y los certificados de libertad y tradici\u00f3n de los mismos.<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez salga la sentencia de partici\u00f3n o la escritura p\u00fablica de sucesi\u00f3n, <strong>se debe registrar en la oficina de instrumentos p\u00fablicos de la zona en la cual pertenezca el inmueble<\/strong>, con la finalidad que ya se encuentren registrados como propietarios en los respectivos certificados de libertad y tradici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puede leer:<\/em><\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/que-es-y-para-que-sirve-el-certificado-de-tradicion-y-libertad\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Certificado de Tradici\u00f3n y Libertad: qu\u00e9 es y para qu\u00e9 sirve<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfY si no est\u00e1n de acuerdo?<\/strong> En este caso, deben acudir a un tribunal para que se defina la repartici\u00f3n de la herencia, un proceso m\u00e1s exhaustivo que debe ser guiado por un abogado. <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_118050_Guia_para_vender_inmuebles\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong>, cuadra todo.<\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro (Legibilidad) *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris muy suave para el contenedor *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: 'Roboto', 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif;\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-family: 'Roboto', sans-serif; \n    font-size: 2rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800; \n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; 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Este proceso est\u00e1 regulado por el <strong>Art\u00edculo 1008 del C\u00f3digo Civil Colombiano<\/strong> y es fundamental para formalizar la nueva propiedad de los bienes.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre sucesi\u00f3n testamentaria e intestada?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>La <strong>testamentaria<\/strong> ocurre cuando el fallecido dej\u00f3 un testamento detallando la repartici\u00f3n de sus bienes. La <strong>intestada<\/strong> sucede cuando no existe dicho documento; en este caso, la ley define la distribuci\u00f3n siguiendo los \u00f3rdenes hereditarios (hijos, c\u00f3nyuge, padres, hermanos, etc.).<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 documentos necesito para iniciar el tr\u00e1mite de herencia?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Debes reunir la copia aut\u00e9ntica del registro de defunci\u00f3n, los registros civiles de los herederos, registro de matrimonio (si aplica), las copias de las <strong>escrituras p\u00fablicas<\/strong> de los bienes y los certificados de libertad y tradici\u00f3n m\u00e1s recientes.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfQu\u00e9 pasa con la herencia si no existen hijos ni c\u00f3nyuge?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Si no hay descendientes ni pareja, la herencia pasa a los ascendientes m\u00e1s pr\u00f3ximos (padres). A falta de estos, a los hermanos; si no hay hermanos, a los sobrinos. En \u00faltima instancia, si no existe ning\u00fan familiar en estos \u00f3rdenes, el patrimonio pasar\u00e1 al <strong>Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (ICBF)<\/strong>.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfCu\u00e1les son los \u00faltimos pasos para registrar el inmueble heredado?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Una vez obtenida la sentencia de partici\u00f3n o la escritura p\u00fablica de sucesi\u00f3n, es obligatorio registrarla en la <strong>Oficina de Instrumentos P\u00fablicos<\/strong> correspondiente. Solo as\u00ed los herederos aparecer\u00e1n formalmente como propietarios en el certificado de libertad y tradici\u00f3n del inmueble.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s preguntas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* 1. L\u00f3gica del Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 20) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* 2. L\u00f3gica del Bot\u00f3n \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 es un proceso de sucesi\u00f3n en Colombia?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Es el tr\u00e1mite legal regulado por el C\u00f3digo Civil Colombiano mediante el cual el patrimonio de una persona fallecida pasa a manos de sus familiares o beneficiarios legales.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre sucesi\u00f3n testamentaria e intestada?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"La sucesi\u00f3n testamentaria se basa en un testamento previo del fallecido, mientras que la intestada ocurre cuando no hay testamento y la ley define la repartici\u00f3n seg\u00fan \u00f3rdenes jer\u00e1rquicos.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 documentos necesito para iniciar el tr\u00e1mite de herencia?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Se requiere registro de defunci\u00f3n, registros civiles de herederos, certificados de libertad y tradici\u00f3n de los bienes y copias de las escrituras p\u00fablicas de los inmuebles.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 pasa con la herencia si no existen hijos ni c\u00f3nyuge?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"La herencia se asigna a los padres, luego a hermanos, sobrinos y, en caso de no existir ning\u00fan pariente directo, los bienes pasan al Bienestar Familiar.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1les son los \u00faltimos pasos para registrar el inmueble heredado?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Tras obtener la sentencia o escritura de sucesi\u00f3n, se debe registrar en la Oficina de Instrumentos P\u00fablicos para formalizar el cambio de propietario en los certificados de libertad y tradici\u00f3n.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=118050_Herencia_de_un_inmueble|Gu\u00edas|Gu\u00eda para vender inmuebles&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=118050_Herencia_de_un_inmueble|Gu\u00edas|Gu\u00eda para vender inmuebles&#038;aid=2533769' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; 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