{"id":118075,"date":"2023-10-12T15:12:44","date_gmt":"2023-10-12T20:12:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=118075"},"modified":"2024-08-06T19:51:49","modified_gmt":"2024-08-07T00:51:49","slug":"en-medellin-hay-mas-de-186-mil-viviendas-nuevas-y-vis-disponibles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/en-medellin-hay-mas-de-186-mil-viviendas-nuevas-y-vis-disponibles","title":{"rendered":"En Medell\u00edn hay m\u00e1s de 186 mil viviendas nuevas y\u00a0VIS disponibles para la venta"},"content":{"rendered":"\n<ul>\n<li><em>Para el segundo trimestre de 2023<\/em>, e<em>l municipio de Sabaneta permanece fuera del top de ciudades e ingresaron Manizales y Rionegro, que desde mitad de 2022 han tomado fuerza, seg\u00fan el Segundo Informe Trimestral de Ciencuadras.com.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>De acuerdo con la plataforma inmobiliaria, en los \u00faltimos meses hay una mayor inclinaci\u00f3n en la compra de vivienda nueva y usada por zonas como El Poblado, La Candelaria, Las Palmas, Calasanz, Robledo y fuera de la ciudad en San Antonio de Prado y Rionegro.&nbsp;<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>Seg\u00fan Ciencuadras.com, Medell\u00edn cuenta con m\u00e1s de 110 proyectos de vivienda nueva, con valores entre los 240 y 650 millones de pesos.<\/em><em>&nbsp;<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Venta de vivienda nueva en Medell\u00edn<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para el cierre del primer semestre del 2023, la ciudad de <strong>Medell\u00edn lider\u00f3 la venta de vivienda nueva en un 14% con respecto a todo el pa\u00eds<\/strong>, de acuerdo con el an\u00e1lisis del Segundo Informe Trimestral de <em>Ciencuadras.com<\/em>, la Direcci\u00f3n Ejecutiva de Estudios Econ\u00f3micos del Banco Davivienda, La Galer\u00eda Inmobiliaria y El Libertador. Adicionalmente, seg\u00fan Camacol, hace 12 a\u00f1os la ciudad contaba con el 72% de la oferta inmobiliaria; cifra que este a\u00f1o corresponde al 24%, explicando que cada vez m\u00e1s, las personas buscan vivienda en territorios m\u00e1s rentables fuera de la ciudad.<br><br>Con respecto a la concentraci\u00f3n de vivienda nueva en la ciudad de la eterna primavera, se habla de un aumento del 12,2%, comparado con el mismo periodo del 2022, presentando un ligero <strong>aumento general en la oferta de vivienda nueva y usada\u00a0 del 0,36%<\/strong>. \u201cA la fecha, <strong>hay 110 proyectos de vivienda nueva en Antioquia<\/strong>. Para el caso de <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/por-que-vivir-en\/bendeficios-y-ventajas-de-vivir-en-medellin\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Medell\u00edn<\/a><\/strong>, en los \u00faltimos meses hemos evidenciado una preferencia por barrios como El Poblado, La Candelaria, Las Palmas, Calasanz y Robledo y fuera de la ciudad, tenemos a municipios como San Antonio de Prado y Rionegro\u201d, expres\u00f3 Paola Su\u00e1rez, Vicepresidente de <em>Ciencuadras.com.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Ciencuadras.com en su Segundo Informe Trimestral, resalt\u00f3 que Medell\u00edn tuvo un crecimiento de inmuebles en arriendo, por encima de la compra y venta de vivienda nueva y usada, basado en La Galer\u00eda Inmobiliaria<\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte, el incremento de arrendamiento en el territorio antioque\u00f1o, equivale a 160.170 inmuebles comerciales y residenciales, lo que corresponde a un 28% de toda la oferta nacional. Para <strong>el segundo trimestre del a\u00f1o, la oferta en arriendo en Medell\u00edn fue del 33% a nivel nacional<\/strong>, adicionalmente, municipios de Antioquia como Envigado (5,75%) y Rionegro (4,11%), aumentaron su oferta de arriendos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/como-usar-la-ia-para-comprar-y-arrendar-inmuebles\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">La IA lleg\u00f3 para transformar el mercado inmobiliario en Colombia<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Las oportunidades para estrenar vivienda en Medell\u00edn<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Medell\u00edn cuenta con m\u00e1s de<strong> 110 proyectos de vivienda nueva<\/strong>, liderados por Constructora Capital, Londo\u00f1o G\u00f3mez, Bienes y Bienes, Arq. &amp; Concreto, Conaltura, entre otras; inmuebles que se encuentran entre los<strong> 240 y 650 millones de pesos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEn<em> Ciencuadras.com<\/em>, queremos transformar la experiencia de los colombianos a la hora de encontrar el hogar de sus sue\u00f1os, a trav\u00e9s de herramientas digitales como nuestra Feria Inmobiliaria Virtual y la Inteligencia Artificial Generativa que interpreta con mayor precisi\u00f3n patrones y relaciones de grandes cantidades de datos, articulamos todo el ecosistema inmobiliario para que las personas encuentren su espacio ideal de manera f\u00e1cil y r\u00e1pida\u201d, a\u00f1adi\u00f3 Su\u00e1rez.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=573153277577&amp;text=Hola%2C+quiero+comprar+vivienda+y+quiero%C2%A0asesor%C3%ADa\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" 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media.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, la caja de compensaci\u00f3n familiar, Comfenalco Antioquia, ofrece subsidios de vivienda en cuatro modalidades: <strong>vivienda nueva (actualmente cuenta con 18 proyectos propios en desarrollo), vivienda usada, construcci\u00f3n en sitio propio urbano y rural y mejoramiento zona urbana y rural<\/strong>, que le facilita a los antioque\u00f1os la adquisici\u00f3n, pconstrucci\u00f3n o mejoramiento de una vivienda de inter\u00e9s social.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, el Gobierno Nacional apoya con el subsidio <strong>\u2018<a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/subsidios\/subsidios-mi-casa-ya-en-2023-reinicio-de-asignaciones\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mi Casa Ya\u2019<\/a>, que va dirigido a los hogares vulnerables que se encuentren interesados en comprar por primera vez vivienda <\/strong>nueva que cuenten con la categor\u00eda del Sisben de A1 y C8, con la cual pueden tener cuotas iniciales equivalente a 30 salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes (SMMLV) y a los hogares C9 y D20 podr\u00e1n acceder a subsidios equivalentes a 20 SMMLV.<\/p>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=118075_En_Medellin_hay_mas_de_186_mil_viviendas_nuevas_y_VIS_disponibles_para_la_venta|Tendencias|Sala de prensa&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/info.ciencuadras.com\/rs\/178-OKL-731\/images\/CC_CARA_A1.png' > <\/a><\/td><td><a 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<\/a><\/td><\/tr><\/table><\/td><\/tr><\/table>\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Medell\u00edn aument\u00f3 en 2,58 puntos porcentuales la oferta de venta de inmuebles nuevos y usados en el segundo trimestre de 2023. <\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":118077,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6054],"tags":[39,2333,6111,2656],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>En Medell\u00edn hay m\u00e1s de 186 mil viviendas nuevas y\u00a0VIS 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