{"id":118152,"date":"2023-10-20T17:05:08","date_gmt":"2023-10-20T22:05:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=118152"},"modified":"2026-01-27T14:44:42","modified_gmt":"2026-01-27T19:44:42","slug":"como-aprovechar-los-beneficios-de-la-ley-de-vivienda-546-de-1999","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/como-aprovechar-los-beneficios-de-la-ley-de-vivienda-546-de-1999","title":{"rendered":"Beneficios de la ley de vivienda que debes conocer"},"content":{"rendered":"\n<p>M\u00e1s all\u00e1 de ser el tema central de series como \u2018Suits\u2019 (\u2018La ley de los audaces\u2019),<strong> hay leyes que es importante conocer<\/strong>, sobre todo aquellas que tienen incidencia en nuestras vidas y que a trav\u00e9s de ellas podemos acceder a m\u00faltiples beneficios.<\/p>\n\n\n\n<p>Uno de esos preceptos es la ley 546 de 1999, que de acuerdo con<strong><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/angelicafrancoasesoria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> Ang\u00e9lica Patricia Franco<\/a><\/strong>, especialista en financiamiento de vivienda, est\u00e1 en disposici\u00f3n de todos los colombianos, en especial de<strong> aquellos que actualmente est\u00e1n pagando su inmueble a trav\u00e9s de un cr\u00e9dito hipotecario o leasing habitacional. \u201c<\/strong>En ella se establecen normas para el financiamiento de vivienda, bien sea de inter\u00e9s social, de inter\u00e9s prioritario o NO VIS. Adem\u00e1s, dicta lineamientos importantes para otorgar cr\u00e9ditos basados en unidades de valor real (UVR), con el prop\u00f3sito de facilitar mecanismos de acceso a una vivienda digna\u201d, asegura.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfPor qu\u00e9 es importante conocerla?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Por varias razones, que la creadora de <strong><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/angelicafrancoasesoria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">@angelicafrancoasesoria<\/a><\/strong>, reflexiona: \u201cporque bajo esta ley las personas tienen la posibilidad de<strong> acceder a varias ventajas como disminuir sus plazos de cr\u00e9dito y mejorar las condiciones de sus deudas<\/strong>, sobre todo en el escenario actual en el que las tasas est\u00e1n tan altas. Adem\u00e1s, la ley protege y cobija todos los beneficios y subsidios que se otorgan por parte del gobierno a trav\u00e9s de la entidad financiera\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQuieres conocer al detalle c\u00f3mo funciona la ley de vivienda? En<a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_118152_Guia_para_comprar_vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong> Ciencuadras<\/strong> <\/a>y con asesor\u00eda de Ang\u00e9lica Franco, te contamos m\u00e1s sobre este tema. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_118152_General_CC\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-128649\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 busca la ley de vivienda?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul>\n<li>Proteger el patrimonio de vivienda de las familias.<\/li>\n\n\n\n<li>Desarrollar mecanismos eficientes y de confianza para el financiamiento de vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>Que todos los colombianos sin importar sus recursos puedan tener su casa propia en condiciones dignas.<\/li>\n\n\n\n<li>Impulsar programas y diferentes soluciones para viviendas de bajos recursos<\/li>\n\n\n\n<li>Que una mayor cantidad de familias puedan construir su vivienda bajo condiciones financieras asequibles.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Tambi\u00e9n puedes leer: <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/crece-la-inversion-en-vivienda-usada-por-alza-en-costos-de-vivienda-nueva\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Inversiones en bienes ra\u00edces en \u00e9poca de alza de vivienda nueva, \u00bfqu\u00e9 tener en cuenta?<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Hablando de los beneficios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/angelicafrancoasesoria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ang\u00e9lica Franco<\/a><\/strong>, quien se dedica a ayudar a las personas a mejorar las condiciones de tu cr\u00e9dito de vivienda, labor que la hace verdaderamente feliz, enumera los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ol>\n<li>Acceder a la informaci\u00f3n completa de su deuda hipotecaria; como lo es el extracto, el plan de pagos y la proyecci\u00f3n de su deuda, entre otros.<\/li>\n\n\n\n<li>Elegir la aseguradora de confianza sin ning\u00fan problema.<\/li>\n\n\n\n<li>Vender la cartera hipotecaria a otra entidad si esta ofrece mayores beneficios y sin generar costos adicionales.<\/li>\n\n\n\n<li>Cambiar el sistema de amortizaci\u00f3n de UVR a pesos, es decir, de cuota variable a cuota fija.<\/li>\n\n\n\n<li>Aumentar o disminuir el tiempo del cr\u00e9dito hipotecario o leasing habitacional de acuerdo a la necesidad del deudor.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>\ud83d\udd17<strong> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/claves-para-invertir-en-bienes-raices-en-colombia-con-exito\">Qu\u00e9 tan rentables es invertir en bienes ra\u00edces: claves para el \u00e9xito<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ahora que sabes qu\u00e9 es y en qu\u00e9 consiste la ley de vivienda, te invitamos a consultar con tu banco o con un experto c\u00f3mo puedes aplicar a la misma. Recuerda que en\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_118152_Guia_para_comprar_vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a>\u00a0<\/strong>tenemos una gran variedad de servicios inmobiliarios y adem\u00e1s, te brindamos la asesor\u00eda que necesites. <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_118152_Guia_para_comprar_vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras,<\/a><\/strong>\u00a0cuadra todo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=118152_Beneficios_de_la_ley_de_vivienda_que_debes_conocer|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=118152_Beneficios_de_la_ley_de_vivienda_que_debes_conocer|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533769' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/161006d2-a309-4148-a578-df40c5152496.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=118152_Beneficios_de_la_ley_de_vivienda_que_debes_conocer|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533770' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/ba2c4c82-1c2c-4bcb-b894-20f6776af736.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=118152_Beneficios_de_la_ley_de_vivienda_que_debes_conocer|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533771' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/52e25dc4-db06-43e1-ada3-a13cc6834b02.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=118152_Beneficios_de_la_ley_de_vivienda_que_debes_conocer|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533772' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/f125fd9c-b185-4d5b-8a2c-c67e5f69c93b.png' > <\/a><\/td><\/tr><\/table><\/td><\/tr><\/table>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aprovecha  y ac\u00f3gete a los beneficios de la ley 546 de 1999, conocida como la ley de vivienda. 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