{"id":119421,"date":"2023-12-14T08:33:00","date_gmt":"2023-12-14T13:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=119421"},"modified":"2026-05-07T11:37:07","modified_gmt":"2026-05-07T16:37:07","slug":"que-es-el-reglamento-interno-de-una-propiedad-horizontal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/propiedad-horizontal\/normatividad\/que-es-el-reglamento-interno-de-una-propiedad-horizontal","title":{"rendered":"ABC del reglamento de una propiedad horizontal"},"content":{"rendered":"\n<style>\n    #cc-widget-retention {\n        --cc-blue: #006098;\n        --cc-yellow: #FFE16F;\n        --cc-bg-light: #F0F6FA;\n        --cc-radius: 16px;\n        --cc-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.08);\n        font-family: 'Roboto', sans-serif;\n        font-size: 14px;\n        color: #1B1B1B;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-left: 6px solid var(--cc-blue);\n        border-radius: 0 12px 12px 0;\n        padding: 25px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: 0 4px 12px rgba(0,0,0,0.05);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0 0 10px 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick p {\n        font-size: 14px;\n        margin: 0;\n        color: #444;\n        line-height: 1.5;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick strong {\n        font-weight: 700;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-learn {\n        background-color: #fff;\n        border: 1px solid #eee;\n        border-radius: var(--cc-radius);\n        padding: 30px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: var(--cc-shadow);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header {\n        display: flex;\n        align-items: center;\n        gap: 15px;\n        margin-bottom: 20px;\n        border-bottom: 2px solid var(--cc-yellow);\n        padding-bottom: 15px;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-icon-svg {\n        width: 32px;\n        height: 32px;\n        fill: var(--cc-blue);\n        flex-shrink: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list {\n        padding: 0 !important;\n        margin: 0 !important;\n        list-style: none !important;\n        counter-reset: cc-learn-counter !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li {\n        list-style: none !important;\n        margin-bottom: 12px !important;\n        font-size: 14px !important;\n        color: #555 !important;\n        padding: 0 0 0 28px !important;\n        position: relative !important;\n        line-height: 1.5 !important;\n        counter-increment: cc-learn-counter !important;\n        background-image: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::before {\n        content: counter(cc-learn-counter) \".\" !important;\n        color: var(--cc-blue) !important;\n        font-weight: 900 !important;\n        font-family: 'Roboto', sans-serif !important;\n        position: absolute !important;\n        left: 0 !important;\n        top: 0 !important;\n        background: none !important;\n        width: auto !important;\n        height: auto !important;\n        border: none !important;\n        border-radius: 0 !important;\n        font-size: 14px !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::after {\n        content: none !important;\n        display: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-intro {\n        margin-bottom: 20px;\n        font-size: 14px;\n        line-height: 1.6;\n        color: #333;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-meta-box {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-radius: 8px;\n        padding: 15px;\n        margin-top: 20px;\n        display: flex;\n        gap: 20px;\n        flex-wrap: wrap;\n        font-size: 14px;\n        font-weight: 500;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n<\/style>\n\n<div id=\"cc-widget-retention\">\n\n    <div class=\"cc-card-quick\">\n        <h3>Respuesta r\u00e1pida<\/h3>\n        <p>El Reglamento de Propiedad Horizontal es el &#8220;estatuto interno&#8221; que rige los derechos y deberes de quienes viven en un conjunto o edificio, basado en la <strong>Ley 675 de 2001<\/strong>. Este documento garantiza la <strong>sana convivencia y seguridad<\/strong>, regula la administraci\u00f3n y solo puede ser modificado por la <strong>Asamblea General de Propietarios<\/strong>. Es la m\u00e1xima norma dentro de la copropiedad y su cumplimiento es obligatorio para todos los residentes.<\/p>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"cc-card-learn\">\n        <div class=\"cc-learn-header\">\n            <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\n            <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\n        <\/div>\n        <p class=\"cc-learn-intro\">Conoce c\u00f3mo funciona la constituci\u00f3n legal de tu comunidad y qui\u00e9n tiene el poder real para cambiar las reglas de juego en tu hogar.<\/p>\n        <ol class=\"cc-learn-list\">\n            <li><strong>Naturaleza del Reglamento:<\/strong> Entiende por qu\u00e9 este estatuto es la columna vertebral de la <strong>persona jur\u00eddica<\/strong> que administra tu edificio.<\/li>\n            <li><strong>Modificaciones Legales:<\/strong> Identifica cu\u00e1ndo es necesario ajustar el reglamento por <strong>inconsistencias o cambios en coeficientes<\/strong> y \u00e1reas privadas.<\/li>\n            <li><strong>Poder de Decisi\u00f3n:<\/strong> Clarifica que solo la <strong>Asamblea General<\/strong> puede aprobar cambios, los cuales deben elevarse a escritura p\u00fablica y registrarse.<\/li>\n            <li><strong>Control y Vigilancia:<\/strong> Descubre por qu\u00e9 <strong>no existe una autoridad p\u00fablica<\/strong> que vigile las copropiedades y c\u00f3mo esta responsabilidad recae en los mismos propietarios.<\/li>\n            <li><strong>Obligatoriedad:<\/strong> Aprende por qu\u00e9 las normas aprobadas vinculan a todos los habitantes, sin importar si son <strong>propietarios o arrendatarios<\/strong>.<\/li>\n        <\/ol>\n        <div class=\"cc-meta-box\">\n            <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 4 min<\/div>\n            <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> B\u00e1sico<\/div>\n            <div>\ud83c\udfe2 <strong>Para:<\/strong> Residentes y propietarios que deseen conocer el marco legal de su convivencia.<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n\n<p>Vives en un conjunto, \u00bfpero no sabes que existe un reglamento de propiedad horizontal, ni para qu\u00e9 sirve? No te preocupes, \u00a1llegamos al rescate! Pensando en ti y en ofrecerte informaci\u00f3n basada en la normatividad vigente, acudimos a la orientaci\u00f3n de&nbsp;<strong>Socio Legal<\/strong>, quienes son&nbsp;<strong>abogados expertos<\/strong>&nbsp;<strong>en propiedad horizontal<\/strong>&nbsp;y despejar\u00e1n las inquietudes sobre el tema. \u00a1Comencemos! <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfEn qu\u00e9 consiste el reglamento de una propiedad horizontal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El&nbsp;<strong>reglamento de propiedad horizontal<\/strong>&nbsp;es un estatuto creado a ra\u00edz de la Ley de propiedad horizontal \u2013<a href=\"https:\/\/www.sic.gov.co\/sites\/default\/files\/normatividad\/Ley_675_2001.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>Ley 675 de 2021<\/strong><\/a>-. Este documento&nbsp;<strong>establece y regula los derechos y obligaciones espec\u00edficas de los copropietarios de un edificio o conjunto<\/strong>&nbsp;sometido al r\u00e9gimen de propiedad horizontal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En el reglamento se deben incluir las regulaciones relacionadas con la administraci\u00f3n, direcci\u00f3n y control de la persona jur\u00eddica a cargo, y las reglas del funcionamiento de la propiedad horizontal. El objetivo de este estatuto es&nbsp;<strong>garantizar la seguridad y la sana convivencia de los habitantes del edificio o conjunto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCada cu\u00e1nto se puede modificar el reglamento?&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Siempre que sea necesario, depende de cuando la misma propiedad y el documento lo requieran; o cuando los copropietarios lo decidan por el bienestar de la propiedad horizontal.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfEn qu\u00e9 casos es necesario modificar el reglamento?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Estas son algunas situaciones que lo pueden ameritar:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Subsanar inconsistencias encontradas en el documento original.<\/li>\n\n\n\n<li>Realizar ajustes a las \u00e1reas privadas por solicitud de&nbsp; los copropietarios.<\/li>\n\n\n\n<li>Modificar o ajustar los coeficientes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_119421_General_CC\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-128649\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQui\u00e9n puede modificar el reglamento?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La&nbsp;<strong>Asamblea General de Propietarios<\/strong>, ya que&nbsp; todas las modificaciones propuestas por los copropietarios o que se requieran realizar, deben ser aprobadas por este \u00f3rgano de administraci\u00f3n. Adem\u00e1s,&nbsp;<strong>los cambios que se efect\u00faen son de obligatorio cumplimiento<\/strong>&nbsp;para todas las personas que tengan relaci\u00f3n con la propiedad horizontal, seg\u00fan lo explica el art\u00edculo 38 de la Ley de propiedad horizontal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Adicionalmente, estas modificaciones se deben registrar en la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos y el encargado de hacerlo ser\u00e1 el&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.jelpit.com\/blog\/propiedad-horizontal\/administracion\/6-cualidades-de-un-buen-administrador-de-propiedad-horizontal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>administrador del edificio o conjunto<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong>&nbsp;<strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/propiedad-horizontal\/convivencia\/que-debes-tener-en-cuenta-al-mudarte-a-una-propiedad-horizontal\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Recomendaciones para vivir en una propiedad horizontal<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQui\u00e9n vela por el cumplimiento del reglamento de una propiedad horizontal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ni la Ley 675 de 2021, ni ninguna otra Ley delegan a alguna autoridad p\u00fablica para que ejerza control y vigilancia sobre las propiedades horizontales. Por tanto,<strong>&nbsp;al no existir una autoridad que controle y vigile a las copropiedades,&nbsp;esta labor recae sobre los propietarios que act\u00faan como m\u00e1ximo \u00f3rgano social<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Es decir, la&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.jelpit.com\/blog\/propiedad-horizontal\/normatividad\/asambleas-en-propiedad-horizontal-que-es-objetivos-y-funciones\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Asamblea de Propietarios<\/strong><\/a>&nbsp;y el&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.jelpit.com\/blog\/propiedad-horizontal\/convivencia\/consejo-de-administracion-que-es-y-cuales-son-sus-funciones\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Consejo de Administraci\u00f3n<\/strong><\/a>&nbsp;son quienes tienen todo el poder para determinar el rumbo de la propiedad horizontal. Adem\u00e1s, de ser necesario, tambi\u00e9n pueden tomar los correctivos que consideren para asegurar el buen funcionamiento del edificio o conjunto.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong>  <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/propiedad-horizontal\/administracion\/zonas-comunes-en-propiedad-horizontal-claves-para-su-mantenimiento\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Zonas comunes en propiedad horizontal: claves para su uso, conservaci\u00f3n y mejoramiento<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Esperamos que luego de leer este art\u00edculo hayas aclarado las principales inquietudes sobre el reglamento de las copropiedades. Si tienes otras preguntas o comentarios, escr\u00edbenos aqu\u00ed abajo. \u00a1Te leemos! <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_119421_propiedad_horizontal\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong>, cuadra todo. <\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA (Manual Digital p\u00e1g. 48) *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris suave *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n    \/* Tipograf\u00eda Gotham Medium seg\u00fan Manual *\/\n    --cc-font: 'Gotham Medium', 'Roboto', sans-serif;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: var(--cc-font);\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-size: 1.8rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800;\n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; \n    border: none; \n    width: 100%; \n    text-align: left;\n    padding: 22px 25px; \n    font-family: var(--cc-font);\n    font-size: 15px; \n    line-height: 1.4em;\n    font-weight: 700; \n    color: var(--cc-text);\n    cursor: pointer; \n    display: flex; \n    justify-content: space-between;\n    align-items: center; \n    transition: all 0.3s ease;\n  }\n\n  .sb-faq-btn:hover { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  .sb-faq-btn.active { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  \n  \/* ICONO NARANJA (Pantone 137C) *\/\n  .sb-faq-icon { \n    font-size: 1.6rem; \n    color: var(--cc-orange); \n    font-weight: 400; \n    transition: transform 0.3s ease; \n    line-height: 1; \n    margin-left: 20px;\n    flex-shrink: 0;\n  }\n  \n  .sb-faq-btn.active .sb-faq-icon { \n    transform: rotate(45deg); \n  }\n\n  \/* PANEL CONTENIDO *\/\n  .sb-faq-panel { \n    max-height: 0; \n    overflow: hidden; \n    transition: max-height 0.4s ease-out; \n    background-color: var(--cc-white);\n  }\n\n  .sb-faq-panel p { \n    padding: 0 25px 25px 25px; \n    margin: 0; \n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.6em;\n    color: #555;\n  }\n\n  \/* BOT\u00d3N \"VER M\u00c1S\" *\/\n  .sb-hidden-group { display: none; }\n  .sb-hidden-group.show { display: block; animation: sbFadeIn 0.6s ease; }\n  \n  .sb-load-more-container { text-align: center; margin-top: 30px; }\n  \n  .sb-load-more-btn {\n    background: var(--cc-orange); \n    color: var(--cc-white); \n    border: none;\n    padding: 14px 40px; \n    border-radius: 50px; \n    font-family: var(--cc-font);\n    font-weight: 700; \n    font-size: 14px; \n    cursor: pointer; \n    transition: 0.3s;\n    box-shadow: 0 4px 10px rgba(248, 151, 29, 0.3);\n  }\n\n  .sb-load-more-btn:hover { \n    background: #e0891a; \n    transform: translateY(-2px);\n    box-shadow: 0 6px 15px rgba(248, 151, 29, 0.4);\n  }\n\n  @keyframes sbFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n<\/style>\n\n<div class=\"sb-faq-container\">\n  <div class=\"sb-faq-title\">ABC del Reglamento de Propiedad Horizontal<\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfPara qu\u00e9 sirve el reglamento de propiedad horizontal?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Es el estatuto que regula los derechos y deberes de los copropietarios bajo la Ley 675 de 2001. Su fin es garantizar la seguridad, la sana convivencia y definir las reglas para la administraci\u00f3n y control del edificio o conjunto.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQui\u00e9n tiene el poder de modificar este reglamento?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>La \u00fanica autoridad competente para aprobar cambios es la Asamblea General de Propietarios. Una vez aprobados, el administrador debe registrarlos ante la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos para que sean legales y de obligatorio cumplimiento.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfEn qu\u00e9 casos es necesario realizar una modificaci\u00f3n?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Se suele modificar para subsanar errores en el documento original, ajustar \u00e1reas privadas por solicitud de los due\u00f1os o actualizar los coeficientes de participaci\u00f3n de las unidades que integran la copropiedad.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfQu\u00e9 autoridad vigila el cumplimiento de estas normas?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>En Colombia no existe una entidad p\u00fablica espec\u00edfica que vigile a las propiedades horizontales. Esta labor recae sobre los mismos propietarios a trav\u00e9s de la Asamblea General y el Consejo de Administraci\u00f3n, quienes act\u00faan como m\u00e1ximos \u00f3rganos de control.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfEs obligatorio cumplir el reglamento si no estoy de acuerdo?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>S\u00ed. Seg\u00fan el art\u00edculo 38 de la Ley de Propiedad Horizontal, todas las normas y modificaciones aprobadas por la Asamblea son de obligatorio cumplimiento para todos los propietarios, residentes y personas vinculadas con la copropiedad.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s dudas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* L\u00f3gica Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 30) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* L\u00f3gica \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPara qu\u00e9 sirve el reglamento de propiedad horizontal?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Regula derechos y obligaciones de copropietarios bajo la Ley 675 de 2001, garantizando seguridad y convivencia.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQui\u00e9n puede modificar el reglamento de un conjunto?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"La Asamblea General de Propietarios es el \u00fanico \u00f3rgano con poder para aprobar modificaciones al reglamento.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 casos ameritan cambiar el reglamento?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Subsanar inconsistencias, ajustar \u00e1reas privadas o modificar los coeficientes de copropiedad.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQui\u00e9n vigila el cumplimiento del reglamento?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"No hay autoridad p\u00fablica delegada; la vigilancia recae en la Asamblea de Propietarios y el Consejo de Administraci\u00f3n.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfEs obligatorio el reglamento de propiedad horizontal?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"S\u00ed, es de obligatorio cumplimiento para todas las personas que tengan relaci\u00f3n con la propiedad horizontal seg\u00fan la Ley 675.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil le pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=119421_que_es_el_reglamento_interno_de_una_propiedad_horizontal|Normativa|&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; 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