{"id":119913,"date":"2024-01-05T11:46:59","date_gmt":"2024-01-05T16:46:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=119913"},"modified":"2026-05-22T19:10:56","modified_gmt":"2026-05-23T00:10:56","slug":"conozca-en-cuanto-aumenta-el-canon-de-arriendo-para-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-arrendar-inmuebles\/conozca-en-cuanto-aumenta-el-canon-de-arriendo-para-2024","title":{"rendered":"Conoce en cu\u00e1nto aumenta el arriendo y las expectativas de la oferta para 2024"},"content":{"rendered":"\n<style>\n    #cc-widget-retention {\n        --cc-blue: #006098;\n        --cc-yellow: #FFE16F;\n        --cc-bg-light: #F0F6FA;\n        --cc-radius: 16px;\n        --cc-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.08);\n        font-family: 'Roboto', sans-serif;\n        font-size: 14px;\n        color: #1B1B1B;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-left: 6px solid var(--cc-blue);\n        border-radius: 0 12px 12px 0;\n        padding: 25px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: 0 4px 12px rgba(0,0,0,0.05);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0 0 10px 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick p {\n        font-size: 14px;\n        margin: 0;\n        color: #444;\n        line-height: 1.5;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick strong {\n        font-weight: 700;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-learn {\n        background-color: #fff;\n        border: 1px solid #eee;\n        border-radius: var(--cc-radius);\n        padding: 30px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: var(--cc-shadow);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header {\n        display: flex;\n        align-items: center;\n        gap: 15px;\n        margin-bottom: 20px;\n        border-bottom: 2px solid var(--cc-yellow);\n        padding-bottom: 15px;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-icon-svg {\n        width: 32px;\n        height: 32px;\n        fill: var(--cc-blue);\n        flex-shrink: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list {\n        padding: 0 !important;\n        margin: 0 !important;\n        list-style: none !important;\n        counter-reset: cc-learn-counter !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li {\n        list-style: none !important;\n        margin-bottom: 12px !important;\n        font-size: 14px !important;\n        color: #555 !important;\n        padding: 0 0 0 28px !important;\n        position: relative !important;\n        line-height: 1.5 !important;\n        counter-increment: cc-learn-counter !important;\n        background-image: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::before {\n        content: counter(cc-learn-counter) \".\" !important;\n        color: var(--cc-blue) !important;\n        font-weight: 900 !important;\n        font-family: 'Roboto', sans-serif !important;\n        position: absolute !important;\n        left: 0 !important;\n        top: 0 !important;\n        background: none !important;\n        width: auto !important;\n        height: auto !important;\n        border: none !important;\n        border-radius: 0 !important;\n        font-size: 14px !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::after {\n        content: none !important;\n        display: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-intro {\n        margin-bottom: 20px;\n        font-size: 14px;\n        line-height: 1.6;\n        color: #333;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-meta-box {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-radius: 8px;\n        padding: 15px;\n        margin-top: 20px;\n        display: flex;\n        gap: 20px;\n        flex-wrap: wrap;\n        font-size: 14px;\n        font-weight: 500;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n<\/style>\n\n<div id=\"cc-widget-retention\">\n\n    <div class=\"cc-card-quick\">\n        <h3>Respuesta r\u00e1pida<\/h3>\n        <p>Para el 2024, el aumento m\u00e1ximo permitido para los arriendos en Colombia se fij\u00f3 en un <strong>9,28%<\/strong>, cifra que corresponde a la inflaci\u00f3n del a\u00f1o anterior (IPC). Este incremento no es inmediato el 1 de enero, sino que solo puede aplicarse cuando el contrato cumple <strong>12 meses de ejecuci\u00f3n<\/strong> o en el momento de su renovaci\u00f3n, siempre bajo los l\u00edmites de la Ley 820 de 2003.<\/p>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"cc-card-learn\">\n        <div class=\"cc-learn-header\">\n            <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\n            <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\n        <\/div>\n        <p class=\"cc-learn-intro\">Prep\u00e1rate financieramente conociendo c\u00f3mo calcular el ajuste de tu alquiler y las tendencias de oferta inmobiliaria para este a\u00f1o.<\/p>\n        <ol class=\"cc-learn-list\">\n            <li><strong>C\u00e1lculo del Incremento:<\/strong> La f\u00f3rmula matem\u00e1tica sencilla para saber cu\u00e1nto pagar\u00e1s de m\u00e1s seg\u00fan el tope del 9,28%.<\/li>\n            <li><strong>Marco Legal (Ley 820):<\/strong> Las reglas sobre cu\u00e1ndo se puede subir el canon y el l\u00edmite del 1% del valor comercial.<\/li>\n            <li><strong>Oferta Inmobiliaria 2024:<\/strong> Ciudades con mayor crecimiento en oferta y por qu\u00e9 Bogot\u00e1 sigue siendo el epicentro del arriendo.<\/li>\n            <li><strong>Din\u00e1micas Regionales:<\/strong> Por qu\u00e9 Bucaramanga aument\u00f3 su oferta mientras Barranquilla y Bogot\u00e1 vieron decrecimientos.<\/li>\n            <li><strong>Consejos de Arrendamiento:<\/strong> La importancia de los contratos escritos, inventarios detallados y la asesor\u00eda profesional.<\/li>\n        <\/ol>\n        <div class=\"cc-meta-box\">\n            <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 5 min<\/div>\n            <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> Educaci\u00f3n Financiera<\/div>\n            <div>\ud83c\udfe1 <strong>Para:<\/strong> Arrendadores e inquilinos en Colombia<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<p>El 2024 ha iniciado con nuevos gastos para los hogares, entre ellos destaca el aumento en el precio del canon de los arriendos en Colombia. Este es un aspecto relevante para la econom\u00eda nacional, considerando que <strong>un 40,2% de las familias colombianas <\/strong><a href=\"https:\/\/www.fedelonjas.org.co\/arrendamientos-suben-441-en-el-primer-semestre-del-ano-y-por-debajo-de-la-inflacion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>habita o demanda una vivienda en alquiler<\/strong><\/a>, seg\u00fan <strong>Fedelonjas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El <strong>Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica (DANE)<\/strong> anunci\u00f3 el pasado 9 de enero <strong>el incremento en los arriendos del pa\u00eds, fij\u00e1ndolo en un m\u00e1ximo del 9,28%,<\/strong> de acuerdo con el cierre de la inflaci\u00f3n en diciembre de 2023. Este porcentaje establece el l\u00edmite m\u00e1ximo de aumento que podr\u00e1n aplicar los propietarios al canon de arrendamiento en todo el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"729\" height=\"283\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/IPC-2023-fuente-DANE.jpg\" alt=\"IPC 2023 fuente DANE\" class=\"wp-image-119943\" style=\"aspect-ratio:2.5759717314487633;width:515px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/IPC-2023-fuente-DANE.jpg 729w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/IPC-2023-fuente-DANE-300x116.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 729px) 100vw, 729px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfEn cu\u00e1nto aumenta el arriendo para 2024?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Si pagas un arriendo de $980,000 en 2023, y considerando el aumento m\u00e1ximo permitido del 9.28%, estar\u00edas desembolsando $90,544 adicionales<\/strong> para el a\u00f1o 2024. Por ende, el nuevo canon de arrendamiento se fijar\u00eda en $1,070,544. Recuerda que <strong>cualquier aumento en el alquiler no debe exceder el IPC del a\u00f1o anterior<\/strong>, limitado al 1% del valor comercial del inmueble seg\u00fan la <a href=\"https:\/\/www.funcionpublica.gov.co\/eva\/gestornormativo\/norma.php?i=8738\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Ley 820 de 2003<\/strong><\/a>. El arrendador puede ajustar el canon anualmente, cada doce meses, de acuerdo con el mismo art\u00edculo.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-arrendar-inmuebles\/arrendar-vs-comprar-vivienda-en-colombia-que-conviene-mas\"><strong>\u00bfArrendar en Colombia es botar la plata?<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Paso a paso para calcular el aumento del arriendo:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo calcularlo?<\/strong> Para calcular el aumento del arriendo, sigue estos sencillos pasos:&nbsp; primero, convierte el porcentaje a decimal dividiendo por 100; por ejemplo, 9.28% se convierte en 0.0928. Luego, multiplica este decimal por el monto del arriendo actual. Es decir, <strong>si el arriendo es de $980,000, el aumento ser\u00eda $980,000 multiplicado por 0.0928.<\/strong> Finalmente, suma este aumento al monto del arriendo actual para obtener el nuevo arriendo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_119913_general_cc\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/700x200_cc.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-130085\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/700x200_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/700x200_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong>Panorama de la oferta de arriendo en Colombia para 2024<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Con el aumento de los c\u00e1nones de arrendamiento este a\u00f1o, se vislumbran nuevos escenarios en el mercado inmobiliario, lo que influye en el panorama econ\u00f3mico del pa\u00eds. Este mercado experimenta un crecimiento exponencial anualmente. Seg\u00fan <a href=\"https:\/\/lagaleriainmobiliaria.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>La Galer\u00eda Inmobiliaria<\/strong><\/a>, se espera que la oferta de arriendo se mantenga estable, con un ligero incremento del 2.5% en las principales ciudades de Colombia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-ciudades-bucaramanga\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bucaramanga<\/a> registr\u00f3 el mayor crecimiento en oferta de arriendo (28.4%) entre diciembre de 2022 y 2023.<\/strong> En contraste, otras ciudades principales experimentaron decrecimientos: Barranquilla (-44%) y Bogot\u00e1 (-31%). Sin embargo, <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-arrendar-inmuebles\/conoce-abc-estratos-bogota\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bogot\u00e1<\/a> sigue liderando como la ciudad donde m\u00e1s se arriendan inmuebles en Colombia (38%)<\/strong>, seguida de <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/por-que-vivir-en\/bendeficios-y-ventajas-de-vivir-en-medellin\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Medell\u00edn<\/a><\/strong> (22%), <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guias-de-barrios-en-cali\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Cali<\/a><\/strong> (15%), <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-ciudades-barranquilla\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Barranquilla<\/a><\/strong> (10%) y Bucaramanga (5%). En cuanto a los estratos, el 3 y 4 concentran la mayor demanda (60%), seguido por los estratos 5 y 6 (25%).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong>\u00bfPor qu\u00e9 Bucaramanga tuvo el mayor crecimiento en la oferta de arriendo de 2022 a 2023?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Al comparar los nuevos avisos reportados en los \u00faltimos 12 meses con los del mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior, se observa un ascenso del 9.5%. <strong>El porcentaje de avisos que se encuentran en oferta a diciembre en su mayor\u00eda se destinan para venta (75%) que para arriendo (23%).&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Barranquilla y Bogot\u00e1 experimentaron una disminuci\u00f3n en su oferta de arriendo debido a que los propietarios optaron por cambiar de estrategia<\/strong>, decidiendo vender sus propiedades en busca de liquidez inmediata y segura, especialmente considerando el contexto socioecon\u00f3mico del pa\u00eds.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00a1Para tener en cuenta! Recomendaciones al momento de arrendar<\/h3>\n\n\n\n<p>Se observa un aumento en la prevalencia de acuerdos verbales, una pr\u00e1ctica perjudicial que ocasiona desentendimientos entre inquilinos y propietarios, explica Fedelonjas. Por eso, ten en cuenta estas recomendaciones:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Opta por contratos escritos en lugar de acuerdos verbales para evitar inconvenientes<\/strong>, asegur\u00e1ndote de que las condiciones del negocio est\u00e9n claramente especificadas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Realiza un inventario detallado y toma fotograf\u00edas<\/strong> al recibir o entregar, esencial al finalizar el contrato para garantizar la devoluci\u00f3n del inmueble en condiciones similares.<\/li>\n\n\n\n<li>En caso de incluir servicios p\u00fablicos, <strong>establece un l\u00edmite de consumo para mantener costos<\/strong> equilibrados.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Busca la asesor\u00eda de un profesional inmobiliario<\/strong> al encontrar arrendatarios, garantizando solvencia econ\u00f3mica y mantenimiento adecuado del inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li>Como arrendatario, escoge una firma inmobiliaria que respete tus derechos y ofrezca un inmueble que se ajuste a tus necesidades, asegurando el cumplimiento del contrato por parte del propietario.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-vender-inmuebles\/publica-tu-inmueble-en-venta-o-arriendo-gratis\">Vende o arrienda tu inmueble gratis y con el respaldo de 1.000 expertos<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Finalmente, recordar que con las nuevas tecnolog\u00edas se est\u00e1n transformando las b\u00fasquedas y comercializaci\u00f3n de viviendas en Colombia. Plataformas como <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_119913_guia_para_arrendar_inmuebles\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Ciencuadras<\/strong><\/a> y software especializados facilitan la b\u00fasqueda y comparaci\u00f3n de propiedades, mientras que las visitas virtuales 360\u00b0 y los chatbots est\u00e1n mejorando la experiencia del usuario en el mercado. <strong>En Ciencuadras, te ofrecemos informaci\u00f3n sobre el aumento de los arriendos y c\u00f3mo calcular su valor, para que puedas prepararte financieramente.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Encuentra tu hogar ideal en 2024 con Ciencuadras. <\/strong>Ofrecemos una amplia selecci\u00f3n de m\u00e1s de 60 mil inmuebles en <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/arriendo?autopauta=Ambos_Link_119913_arriendo_Cierre_\"><strong>arriendo<\/strong><\/a> en toda Colombia, desde casas hasta apartamentos. 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Este porcentaje se fija con base en la inflaci\u00f3n registrada al cierre de diciembre de 2023, seg\u00fan lo anunciado por el DANE.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfC\u00f3mo se debe calcular el nuevo valor de mi canon de arrendamiento?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Es muy sencillo: multiplica el valor actual de tu arriendo por <strong>0,0928<\/strong> (el equivalente decimal del 9,28%). El resultado es el monto del aumento, el cual debes sumar a tu renta actual para obtener el nuevo valor mensual.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfCu\u00e1ndo puede el arrendador aplicar este incremento?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Seg\u00fan la <strong>Ley 820 de 2003<\/strong>, el propietario solo puede ajustar el canon anualmente, es decir, cada doce meses de ejecuci\u00f3n del contrato. No se pueden realizar aumentos antes de cumplir el a\u00f1o de vigencia o renovaci\u00f3n.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfQu\u00e9 l\u00edmites legales tiene el aumento del arriendo en Colombia?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Adem\u00e1s de no superar el IPC del a\u00f1o anterior (9,28%), el valor total del canon de arrendamiento nunca podr\u00e1 exceder el <strong>1% del valor comercial<\/strong> del inmueble o de la parte de \u00e9l que se encuentre arrendada.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfPor qu\u00e9 es recomendable tener un contrato de arriendo escrito?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Los acuerdos verbales suelen generar malentendidos. Un contrato escrito permite especificar claramente las condiciones, los l\u00edmites de consumo de servicios p\u00fablicos y facilita la mediaci\u00f3n profesional en caso de conflictos entre inquilino y propietario.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s dudas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* 1. L\u00f3gica del Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 20) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* 2. L\u00f3gica del Bot\u00f3n \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1l es el porcentaje m\u00e1ximo de aumento para los arriendos en 2024?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"El incremento m\u00e1ximo permitido para el a\u00f1o 2024 es del 9,28%, cifra que corresponde a la inflaci\u00f3n (IPC) registrada al cierre de diciembre de 2023.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo se debe calcular el nuevo valor de mi canon de arrendamiento?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Se multiplica el valor del arriendo actual por 0,0928. El resultado de esa operaci\u00f3n es el monto del incremento, el cual se suma al valor que ven\u00edas pagando.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1ndo puede el arrendador aplicar este incremento?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"El incremento solo se puede aplicar cada doce meses de ejecuci\u00f3n del contrato, tal como lo estipula la Ley 820 de 2003.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 l\u00edmites legales tiene el aumento del arriendo en Colombia?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"El canon no puede superar el 1% del valor comercial del inmueble y el incremento anual no puede exceder el IPC del a\u00f1o inmediatamente anterior.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPor qu\u00e9 es recomendable tener un contrato de arriendo escrito?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Un contrato escrito brinda seguridad jur\u00eddica a ambas partes, define responsabilidades sobre servicios p\u00fablicos y facilita la resoluci\u00f3n de desentendimientos.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=119913_Conoce_cuanto_aumenta_el_arriendo_y_las_expectativas_de_la_oferta_para_2024|Gu\u00edas|Consejos para arrendar inmuebles&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=119913_Conoce_cuanto_aumenta_el_arriendo_y_las_expectativas_de_la_oferta_para_2024|Gu\u00edas|Consejos para arrendar inmuebles&#038;aid=2533769' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/161006d2-a309-4148-a578-df40c5152496.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=119913_Conoce_cuanto_aumenta_el_arriendo_y_las_expectativas_de_la_oferta_para_2024|Gu\u00edas|Consejos para arrendar inmuebles&#038;aid=2533770' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/ba2c4c82-1c2c-4bcb-b894-20f6776af736.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=119913_Conoce_cuanto_aumenta_el_arriendo_y_las_expectativas_de_la_oferta_para_2024|Gu\u00edas|Consejos para arrendar inmuebles&#038;aid=2533771' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/52e25dc4-db06-43e1-ada3-a13cc6834b02.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=119913_Conoce_cuanto_aumenta_el_arriendo_y_las_expectativas_de_la_oferta_para_2024|Gu\u00edas|Consejos para arrendar inmuebles&#038;aid=2533772' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/f125fd9c-b185-4d5b-8a2c-c67e5f69c93b.png' > <\/a><\/td><\/tr><\/table><\/td><\/tr><\/table>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a1Arranca el 2024 con la evaluaci\u00f3n de nuevos gastos, y el precio del arrendamiento es clave! \ud83c\udfe1 Te contamos en cu\u00e1nto aumenta tu arriendo este a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":120301,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,6100],"tags":[387,376,6112,2656],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Aumento del canon de arriendo en 2024 gu\u00eda completa | Ciencuadras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00a1Arranca el 2024 con la evaluaci\u00f3n de nuevos gastos, y el precio del arrendamiento es clave! 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